住宅小區(qū)開發(fā)土地招投標(biāo)協(xié)議

住宅小區(qū)開發(fā)土地招投標(biāo)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，現(xiàn)需就土地使用權(quán)進行招投標(biāo)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，愿意參與投標(biāo)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、招投標(biāo)項目1.1本協(xié)議所涉及的招投標(biāo)項目為甲方持有的住宅小區(qū)開發(fā)土地使用權(quán)。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定參與該土地使用權(quán)的招投標(biāo)活動。二、招投標(biāo)文件的提交2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書、投標(biāo)保證金等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實性、合法性、有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，將投標(biāo)文件提交至甲方指定的地點。三、投標(biāo)保證金的繳納與退還3.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時，繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣____元整。3.2投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式繳納。3.3甲方在收到乙方投標(biāo)文件后，向乙方出具投標(biāo)保證金收據(jù)。3.4未中標(biāo)乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后____個工作日內(nèi)，向甲方辦理投標(biāo)保證金的退還手續(xù)。3.5中標(biāo)乙方應(yīng)在簽訂正式合同后，向甲方辦理投標(biāo)保證金的抵作定金手續(xù)。四、評標(biāo)與中標(biāo)4.1甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對乙方提交的投標(biāo)文件進行評審。4.2甲方應(yīng)在投標(biāo)截止日后____個工作日內(nèi)，通知乙方是否中標(biāo)。4.3乙方在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)按照甲方要求簽訂正式合同。五、合同的簽訂與履行5.1乙方應(yīng)自中標(biāo)通知之日起____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式合同。5.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保住宅小區(qū)建設(shè)的順利進行。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定提交投標(biāo)文件或提交虛假文件的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式合同的，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。6.3甲方未按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的住宅小區(qū)開發(fā)土地使用權(quán)證明文件2.招投標(biāo)文件3.投標(biāo)書4.投標(biāo)保證金收據(jù)5.中標(biāo)通知6.正式合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提交投標(biāo)文件或提交虛假文件，視為違約。2.乙方未按照約定與甲方簽訂正式合同，視為違約。3.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動。2.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實性和履行合同義務(wù)，向招標(biāo)人繳納的一定金額的保證金。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提交投標(biāo)文件時，忘記繳納投標(biāo)保證金。解決辦法：乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，將投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金提交至甲方指定的地點。2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在簽訂正式合同后，未按照約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方持有住宅小區(qū)開發(fā)土地使用權(quán)，需要通過招投標(biāo)方式選擇乙方進行開發(fā)建設(shè)。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意參與甲方住宅小區(qū)開發(fā)土地的招投標(biāo)活動。3.甲方和乙方就投標(biāo)保證金、投標(biāo)文件提交、中標(biāo)后合同簽訂等事項達(dá)成一致，簽訂招投標(biāo)協(xié)