出租房屋協(xié)議撰寫指南

合同編號：__________出租房屋協(xié)議姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________（填寫用途，如居住、辦公等）。1.3租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式租金金額：____元/月；租金支付方式：按月支付；租金支付日期：每月的____日前。2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的房屋使用權證明。第三條房屋使用及維修3.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。3.3因乙方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。第四條房屋交付及歸還4.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應將房屋及附屬設施歸還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前解除本協(xié)議，但應提前____天通知對方。5.2提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信用狀況及租賃需求，以確保雙方權益。（2）明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免后期發(fā)生糾紛。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，注意安全事項，避免造成損壞。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在租賃期限、租金支付等方面發(fā)生糾紛，可先進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。（2）如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。（3）如調(diào)解仍無法解決問題，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度，自租賃開始日期起至租賃結束日期止。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.違約責任：當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應用場合及補充條款：1.家庭租賃：乙方租賃房屋用于家庭居住，甲方應保證房屋及附屬設施符合居住安全標準。補充條款：甲方應在簽訂合同前向乙方展示房屋及附屬設施的完整性和功能性，確保乙方家庭成員的生活質(zhì)量。2.學生租賃：乙方租賃房屋用于學習期間居住，甲方應提供安靜的居住環(huán)境，確保乙方學習條件。補充條款：甲方不得隨意打擾乙方學習生活，應保證房屋周邊環(huán)境的安寧。3.辦公租賃：乙方租賃房屋用于辦公，甲方應提供合適的辦公條件，如穩(wěn)定的網(wǎng)絡、充足的照明等。補充條款：甲方應確保房屋具備辦公所需的設施和條件，如辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡等。4.短期租賃：乙方租賃房屋用于短期居住，如旅游、出差等，甲方應提供簡潔、干凈的居住環(huán)境。補充條款：甲方應在乙方租賃期滿后，及時恢復房屋原有狀態(tài)，確保下一位租客的居住體驗。5.寵物租賃：補充條款：乙方應負責寵物的管理和清潔，不得影響周圍環(huán)境