農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，房屋土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有對(duì)該房屋的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有購(gòu)房資格。2.合同中應(yīng)明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以避免后期糾紛。3.房?jī)r(jià)及支付方式應(yīng)明確，避免因價(jià)格、支付時(shí)間等問題產(chǎn)生糾紛。4.交付及過戶時(shí)間、過程應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。5.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)完整，無(wú)抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約行為：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.合同履行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的金額。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分房?jī)r(jià)，作為購(gòu)房誠(chéng)意金的支付方式。4.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋及附帶的_______土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，房屋土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)該房屋及土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，該房屋及土地使用權(quán)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2乙方自房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有對(duì)該房屋及土地使用權(quán)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有