四川蜀道清潔能源集團有限公司評估報告

川華衡評報〔2024〕278號四川天健華衡資產(chǎn)評估有限公司二○二四年十一月十一日目錄聲明四川天健華衡資産評估有限公司 評估基準(zhǔn)日：2024年7月31日。114,736.67萬元、減值率0.01%,股東權(quán)益賬面值324,579.37萬元、評估值371,167.53萬元、增值率14.35%;較合并口徑歸屬于母公司股東權(quán)益賬面值評估基準(zhǔn)日：2024年7月31日被評估單位：四川蜀道清潔能源集團有限公司人民幣萬元A12固定資產(chǎn)長期待攤費用3資產(chǎn)總計456負債合計78部分企業(yè)無償劃轉(zhuǎn)的請示》,四川路橋建設(shè)集團水電開發(fā)有限公司100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至清潔能源，截至評估報告日，該項劃轉(zhuǎn)面積(m2)1鑫巴河公司22雙豐公司3毛爾蓋公司4巴郎河公司5天源公司56城鄉(xiāng)公司投資性房地產(chǎn)7城鄉(xiāng)公司4 44單位名稱(萬元)1中信銀行高升路支行全部應(yīng)收賬款債權(quán)作為權(quán)利質(zhì)2中國工商銀行濱江支行由四川路橋提供擔(dān)保。3中國民生銀行成都分行由四川路橋提供擔(dān)保4蜀興公司中信銀行股份有限公司成都分行5巴郎河公司中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司康定市支行6司中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司平昌縣支行電費收費權(quán)質(zhì)押擔(dān)保7公司中國郵政儲蓄銀行股份有限公司成都市錦8公司中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黑水縣支行光互補項目收費權(quán)。9公司阿壩農(nóng)村商業(yè)銀行股電站42萬KW水光互補項目收費權(quán)質(zhì)押貸款公司中國郵政儲蓄銀行股份有限公司成都市錦筑面積18,266.62m2,構(gòu)筑物33項，土地使用權(quán)4宗、土地使用公司阿壩州農(nóng)村信用聯(lián)社2司國家開發(fā)銀行四川省司中國農(nóng)業(yè)銀行會東縣保公司中信銀行高升路支行1、毛爾蓋光伏項目預(yù)計于2024年12月并網(wǎng)發(fā)電，預(yù)計上網(wǎng)電價(含稅價)為0.321元kW·h,為可研報告數(shù)據(jù)，經(jīng)與四川省類似光伏項目電價水平對比分析，電價差異較小，本次評估假設(shè)未來電價水平不變，提請報告使用人注意。2、根據(jù)《國家林業(yè)和草原局關(guān)于準(zhǔn)予毛爾蓋水電站42萬KW水光互補項目使用草原的行政許可決定》(林草許準(zhǔn)(I)[2023]18號),子公司毛爾蓋公司光伏項目取得廠區(qū)用地面積共9,309.7245畝，按照20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地占用稅。依據(jù)稅務(wù)局口徑按全部占用面積計算需繳納耕占稅預(yù)計12,413.03萬元，依光伏政策口徑按投影面積計算需繳納耕占稅預(yù)計4,609.24萬元(已支付3,082.14萬元)。因目前該繳納方式尚存在爭議，本次評估根據(jù)企業(yè)預(yù)計情況假設(shè)未來按光伏場區(qū)面積9,309.7245畝計算應(yīng)繳納的耕占稅，尚未支付的9,330.88萬元在經(jīng)營期2025年~2049年平均支出，提請報告使用人注意。 住所：四川省成都市武侯區(qū)二環(huán)路西一段6號A區(qū)8樓817號經(jīng)營場所：四川省成都市武侯區(qū)二環(huán)路西一段6號A區(qū)8樓817號瓦)四川鑫巴河電力開發(fā)有限公司鑫巴河公司四川巴河雙豐發(fā)電有限公司雙豐公司水電司毛爾蓋公司水電光互補月30日并網(wǎng)四川巴郎河水電開發(fā)有限公巴郎河公司水電巴郎口水電站、黑水縣天源水電開發(fā)有限公司天源公司水電水電有限公司鹽源公司有限公司會東公司彝鄉(xiāng)光伏電站有限公司鹽邊公司四川蜀興智慧能源有限責(zé)任公司蜀興公司吐魯番眾森電力開發(fā)有限公司眾淼公司吐魯番眾森電力開發(fā)有限公司恒晟公司一體化項目四川路橋城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司城鄉(xiāng)公司四川欣智造科技有限公司欣智造公司內(nèi)蒙古新灣農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司新灣公司四川明達遠項目管理有限公司明達遠公司有限公司春田公司序號資質(zhì)名稱核發(fā)部門1電力業(yè)務(wù)許可證國家能源局資質(zhì)名稱核發(fā)部門2雙豐公司四川省水利廳3雙豐公司巴中市水利局4司水利部長江水利5司電力業(yè)務(wù)許可證國家能源局6巴郎河公司電力業(yè)務(wù)許可證國家能源局7巴郎河公司四川省水利廳8巴郎河公司四川省水利廳9天源公司阿壩藏族羌族自治州水務(wù)局天源公司電力業(yè)務(wù)許可證國家能源局會東公司電力業(yè)務(wù)許可證國家能源局蜀興公司四川省能源局川能源函[2017]48號司承裝(修、式)電力設(shè)施許可證國家能源局5、過往財年財務(wù)及經(jīng)營狀況項目資產(chǎn)負債歸屬于母公司股東的權(quán)益營業(yè)收入凈利潤歸屬于母公司股東的凈利潤項目資產(chǎn)負債營業(yè)收入凈利潤扣進項稅額后的差額教育費附加地方教育費附加1西部大開發(fā)2鑫巴河公司3雙豐公司西部大開發(fā)4巴郎河公司西部大開發(fā)5會東公司15%/免稅6蜀興公司7城鄉(xiāng)公司8春田公司9新灣公司西部大開發(fā)明達遠公司欣智造公司高新技術(shù)企業(yè)毛爾蓋公司鹽邊蜀道公司小微企業(yè)，減按應(yīng)納稅所得額的眾淼公司西部大開發(fā)恒晟公司西部大開發(fā)鹽源公司天源公司 11經(jīng)北京國富會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)進行了專項審計并出具了國富專字項目1流動資產(chǎn)2非流動資產(chǎn)其中：債權(quán)投資長期股權(quán)投資固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)34流動負債5非流動負債677月31日。六、評估依據(jù)7.財政部令第14號《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》; 和修改<中華人民共和國增值稅暫行條例>的決定》;18.財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號《關(guān)于深化增值稅改革機制改革實施方案》的通知(川發(fā)改價格[2020]316號);26.財政部發(fā)展改革委國家能源局關(guān)于《52.2021年9月18日成都市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于公布成都市中心城區(qū)57.巴中市平昌縣2024年7月建筑材料市場價格；60.甘孜州康定縣2024年7月建筑材料市場價格；63.商務(wù)部、國家發(fā)展和改革委員會、公安部、環(huán)境保護部令2012年12號市場法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評估方法。”評估?！辟Y產(chǎn)評估報告。正文四川天健華衡資産評估有限公司17表內(nèi)及可識別表外負債價值1、貨幣資金2、應(yīng)收及預(yù)付款項賬面計提的壞賬準(zhǔn)備按0值評估。3、其他流動資產(chǎn)4、債權(quán)投資5、長期股權(quán)投資(1)對清潔能源持有鑫巴河公司78%股權(quán)、毛爾蓋公司50.10%股權(quán)、巴郎河公司65%股權(quán)、天源公司100%股權(quán)、鹽源公司100%股權(quán)、會東公司100%股權(quán)、蜀興公司60%股權(quán)、眾淼公司100%股權(quán)、城鄉(xiāng)公司51%股權(quán)股權(quán)，因認繳的股1鑫巴河公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法2毛爾蓋公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法3巴郎河公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法4天源公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法5會東公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法收益法6蜀興公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法收益法7鹽源公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法資產(chǎn)基礎(chǔ)法8眾淼公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法資產(chǎn)基礎(chǔ)法9城鄉(xiāng)公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法資產(chǎn)基礎(chǔ)法(2)對清潔能源持有的鹽邊公司90%股權(quán)，實繳出資比例74.0741%,根據(jù)章 股權(quán)價值=(評估后的子公司股東全部權(quán)益價值+全 估與欣智造公司生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)作為一個無形資產(chǎn)提成法)進行評估。歸屬于無形資產(chǎn)的收益=無形資產(chǎn)相關(guān)收入×無形資產(chǎn)收入提成率(3)收入提成率的確定現(xiàn)有水平，不發(fā)生變化。毛爾蓋光伏項目預(yù)計于2024年12月并網(wǎng)發(fā)電，預(yù)計上(六)根據(jù)《國家林業(yè)和草原局關(guān)于準(zhǔn)予毛爾蓋水電站42萬KW水光互補項目使用草原的行政許可決定》(林草許準(zhǔn)(I)[2023]18號),子公司毛爾蓋公司光伏項目取得廠區(qū)用地面積共9,309.7245畝，按照20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地占用稅。依據(jù)稅務(wù)局口徑按全部占用面積計算需繳納耕占稅預(yù)計12,413.03萬元，依光伏政策口徑按投影面積計算需繳納耕占稅預(yù)計4,609.24萬元(已支付元在經(jīng)營期2025年-2049年平均支出。(八)二級子公司欣智造公司為高新技術(shù)企業(yè)，享受所得稅稅率15%的所得稅優(yōu)惠政策至2026年10月15日，本次評估假設(shè)欣智造公司可以持續(xù)獲得高新23十、評估結(jié)論在滿足評估假設(shè)前提下，清潔能源資產(chǎn)賬面值439,323.54萬元、評估值評估基準(zhǔn)日：2024年7月31日被評估單位：四川蜀道清潔能源集團有限公司人民幣萬元AB12非流動資產(chǎn)其中：債權(quán)投資長期股權(quán)投資固定資產(chǎn)長期待攤費用3資產(chǎn)總計456負債合計746,588.1g8本資產(chǎn)評估報告結(jié)論使用有效期一年，自評估基準(zhǔn)日2024年7月31日起，至2025年7月30日止。以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和委托人聘請的北京國富會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的2023～2024年1~7部分企業(yè)無償劃轉(zhuǎn)的請示》,四川路橋建設(shè)集團水電開發(fā)有限公司100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至清潔能源，截至報告日，該項劃轉(zhuǎn)工作面積(m)1鑫巴河公司22雙豐公司3毛爾蓋公司4巴郎河公司5天源公司56城鄉(xiāng)公司投資性房地產(chǎn)7城鄉(xiāng)公司4出租方租賃面積租賃期間金(萬商業(yè)管理有限公司樓2商業(yè)管理有限公司樓展有限公司1單元14樓14014四川路橋九興大道12號二樓右側(cè)4蜀興公司成都市科陸洲電子有限公司目1幢1層102區(qū)5蜀興公司成都市科陸洲電子有限公司目1幢2層201室6毛爾蓋公司7毛爾蓋公司8毛爾蓋公司9毛爾蓋公司毛爾蓋公司慈壩村草地出租方租賃面積租賃期間金毛爾蓋公司毛爾蓋公司毛爾蓋公司道北段28號茂業(yè)中心B座2401、2402室4城鄉(xiāng)公司5幢1單元6樓12號新灣公司春田公司1103室春田公司大道恒人文化城49棟501室鹽源公司民政府鹽源公司民政府鹽源公司鹽源縣牦牛山畜會東公司議會東公司會東公司村序號始日束日(萬元)1中國電建集團租賃有限公司中壓空壓機控制網(wǎng)、工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)備采購、發(fā)電2中國電建集團租賃有限公司電動球閥、收氣式水位計附件、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、隧3中國電建集團租賃有限公司電纜、微機保護測試儀、變壓器直流電阻測試儀等4中國電建集團租賃有限公司電纜、繼電保護設(shè)備、線路保護裝置、進水球閥及5中國電建集團租賃有限公司發(fā)電機斷路器及其附屬設(shè)備、變壓器、發(fā)電機保護等(萬元)中信銀行高升路支行以清潔能源與四川省送變電建設(shè)電建設(shè)公司已經(jīng)及未來形成的全部應(yīng)收賬款債權(quán)作為權(quán)利質(zhì)押。2中國工商銀行濱江支行由四川路橋提供擔(dān)保。3中國民生銀行成都分行由四川路橋提供擔(dān)保。4蜀興公司中信銀行股份有限公司成都分行5巴郎河公司中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司康定市支行房屋抵押擔(dān)保、電費收費權(quán)質(zhì)押6巴河雙豐公司中