個(gè)人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2

個(gè)人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)通用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3車(chē)位第二條合同標(biāo)的2.1車(chē)位的數(shù)量2.2車(chē)位的地理位置2.3車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條合同價(jià)格3.1車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人的違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同繼承的條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第十三條合同的簽訂主體第十四條合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人：指本合同中出售車(chē)位的權(quán)利人，具有車(chē)位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.2買(mǎi)受人：指本合同中購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的當(dāng)事人，在合同簽訂時(shí)具有完全民事行為能力。1.3車(chē)位：指出賣(mài)人出售的停車(chē)位，具體位置、面積等詳見(jiàn)合同附件。第二條合同標(biāo)的2.1車(chē)位的數(shù)量：本合同共計(jì)出賣(mài)個(gè)車(chē)位。2.2車(chē)位的地理位置：車(chē)位位于停車(chē)場(chǎng)/地下室，具體位置見(jiàn)附件。2.3車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，車(chē)位的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。第三條合同價(jià)格3.1車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：車(chē)位的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），詳見(jiàn)附件。1.一次性付款：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給出賣(mài)人。2.分期付款：買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人指定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.3支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：車(chē)位的交付時(shí)間為買(mǎi)受人支付完畢車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付方式：出賣(mài)人將車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人取得車(chē)位的占有、使用和收益權(quán)。1.車(chē)位應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、位置和面積。2.車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.車(chē)位的使用權(quán)應(yīng)不受限制，且具備停車(chē)條件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)：1.出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定履行交付車(chē)位的義務(wù)。3.出賣(mài)人應(yīng)對(duì)買(mǎi)受人提供的個(gè)人信息予以保密。5.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)：1.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.買(mǎi)受人應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)出賣(mài)人提供的車(chē)位信息予以保密。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)出賣(mài)人和買(mǎi)受人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。4.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人的違約責(zé)任：1.出賣(mài)人未按照合同約定交付車(chē)位的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金。2.出賣(mài)人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任：1.買(mǎi)受人未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)人支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金。2.買(mǎi)受人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。9.3合同的繼承：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為年。第十一條附則11.1合同的附件：本合同的附件包括車(chē)位的權(quán)屬證明、車(chē)位的平面圖、物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日，在中國(guó)省市區(qū)簽訂。第十三條合同的簽訂主體出賣(mài)人：（簽字/蓋章）買(mǎi)受人：（簽字/蓋章）第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損害賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的答復(fù)：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面答復(fù)，同意或不同意介入，并說(shuō)明理由。2.3第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方與第三方就介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控。4.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明理由。7.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)甲乙雙方的任何損害賠償責(zé)任，仍應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第八條第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方變更：第三方因故需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方解除：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明理由。8.3第三方終止：第三方在合同履行完成后，有權(quán)終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條第三方與合同的繼承9.1第三方繼承：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限。第十條第三方保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限：第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為年。第十一條第三方與合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日，在中國(guó)省市區(qū)簽訂。第十二條第三方與合同的簽訂主體第三方：（簽字/蓋章）甲乙方：（簽字/蓋章）第十三條第三方與合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供車(chē)位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用以證明出賣(mài)人對(duì)車(chē)位的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：車(chē)位的平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注車(chē)位的具體位置、尺寸、編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：用以明確車(chē)位的地理位置和數(shù)量。附件三：物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用、稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。附件說(shuō)明：用以告知買(mǎi)受人車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算方式。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：用以證明第三方的合法身份和業(yè)務(wù)能力。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用以規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件六：合同的變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：用以記錄合同變更的詳細(xì)情況。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等。附件說(shuō)明：用以記錄合同解除的詳細(xì)情況。附件八：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式及相關(guān)的法律法規(guī)依據(jù)。附件說(shuō)明：用以明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未按照合同約定交付車(chē)位。2.出賣(mài)人未按照合同約定履行其他義務(wù)。3.買(mǎi)受人未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.買(mǎi)受人未按照合同約定履行其他義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣(mài)人的違約責(zé)任：未能按時(shí)交付車(chē)位的，應(yīng)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%作為違約金。未能履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買(mǎi)