法院物業(yè)服務合同范例

法院物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

鑒于甲方為__________（物業(yè)名稱）的業(yè)主，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意接受甲方提供的以下物業(yè)服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等；

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電、排水系統(tǒng)、公共照明等；

（3）安全防范：包括但不限于門禁管理、巡邏值守、監(jiān)控管理等；

（4）客戶服務：包括但不限于咨詢服務、投訴處理、維修報修等；

（5）其他服務：根據(jù)甲方要求提供的其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等；

（2）電梯、消防設施、供水供電、排水系統(tǒng)、公共照明等公共設施的維護費用；

（3）安全防范、客戶服務等方面的費用。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月物業(yè)服務費用。如逾期未支付，甲方有權按約定收取滯納金。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對乙方違反本合同的行為進行制止、糾正，并追究相關責任；

（3）根據(jù)實際情況調整物業(yè)服務內容、收費標準等。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量；

（2）及時處理乙方提出的合理訴求；

（3）依法維護乙方合法權益。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督、評價；

（3）依法維護自身合法權益。

4.4乙方義務：

（1）按約定支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序；

（3）配合甲方進行物業(yè)服務工作。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自調整物業(yè)服務內容、收費標準等，損害乙方合法權益的，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務費用，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害小區(qū)秩序的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他相關文件

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方為__________（物業(yè)名稱）的業(yè)主，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務，丙方作為第三方服務提供方，同意協(xié)助甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務，以提升服務質量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意接受甲方提供的以下物業(yè)服務，并由丙方提供專業(yè)支持：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等；

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電、排水系統(tǒng)、公共照明等；

（3）安全防范：包括但不限于門禁管理、巡邏值守、監(jiān)控管理等；

（4）客戶服務：包括但不限于咨詢服務、投訴處理、維修報修等；

（5）其他服務：根據(jù)甲方要求提供的其他相關服務。

二、丙方責任

2.1丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)化的物業(yè)服務，確保服務質量和效率。

2.2丙方應配備充足的專業(yè)人員，并對服務人員進行定期培訓和考核。

2.3丙方應保證服務過程中遵守相關法律法規(guī)，確保業(yè)主權益不受侵害。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量達到預期標準；

（2）對丙方違反本合同的行為有權制止、糾正，并追究相關責任；

（3）根據(jù)實際情況調整物業(yè)服務內容、收費標準等，丙方應予以配合；

（4）享有丙方提供服務的優(yōu)先權，丙方應優(yōu)先滿足甲方的要求。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付丙方服務費用；

（2）提供必要的配合和支持，確保丙方能夠順利開展工作；

（3）對丙方提供的服務進行合理評價，并為丙方提供改進服務的建議。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）在丙方服務過程中，享有知情權和參與權。

4.2乙方義務：

（1）按約定支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序；

（3）配合甲方和丙方進行物業(yè)服務工作。

五、違約責任

5.1丙方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務，導致服務質量下降的，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自調整收費標準或服務內容，損害甲方權益的，應承擔相應責任；

（3）違反相關法律法規(guī)，侵害業(yè)主權益的，應承擔相應法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務費用，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害小區(qū)秩序的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.第三方服務提供方資質證明

4.其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在通過其專業(yè)化的服務，提升甲方的物業(yè)服務水平，保障業(yè)主的居住體驗。甲方作為主導方，通過明確的權利和義務條款，確保自身權益得到充分保障，并能夠對丙方的服務進行有效監(jiān)督和評估。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進一步強化了甲方的權益，保障了甲方在物業(yè)服務過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于乙方為__________（物業(yè)名稱）的業(yè)主，甲方同意乙方接受丙方提供的專業(yè)物業(yè)服務，以提升居住品質和滿意度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意接受丙方提供的以下物業(yè)服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等；

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電、排水系統(tǒng)、公共照明等；

（3）安全防范：包括但不限于門禁管理、巡邏值守、監(jiān)控管理等；

（4）客戶服務：包括但不限于咨詢服務、投訴處理、維修報修等；

（5）其他服務：根據(jù)乙方要求提供的其他相關服務。

二、丙方責任

2.1丙方應按照乙方的需求，提供專業(yè)化的物業(yè)服務，確保服務質量和效率。

2.2丙方應配備充足的專業(yè)人員，并對服務人員進行定期培訓和考核。

2.3丙方應保證服務過程中遵守相關法律法規(guī)，確保業(yè)主權益不受侵害。

三、乙方權益

3.1乙方權利：

（1）對丙方提供的服務享有知情權和監(jiān)督權，有權要求丙方提供服務質量報告；

（2）對丙方提出的服務改進建議，丙方應予以考慮并盡快實施；

（3）在丙方服務過程中，享有優(yōu)先權，丙方應優(yōu)先響應乙方的合理需求；

（4）如丙方服務質量不達標，乙方有權要求甲方介入或更換服務提供方。

3.2乙方義務：

（1）按約定支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序；

（3）配合丙方進行物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助。

四、甲方責任

4.1甲方責任：

（1）確保丙方提供的服務符合乙方的需求，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督；

（2）在乙方對丙方服務質量不滿時，甲方應協(xié)助乙方與丙方協(xié)商解決；

（3）在必要時，甲方應提供替代服務或更換服務提供方。

五、違約責任

5.1丙方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務，導致服務質量下降的，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自調整收費標準或服務內容，損害乙方權益的，應承擔相應責任；

（3）違反相關法律法規(guī)，侵害業(yè)主權益的，應承擔相應法律責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未確保丙方提供的服務符合乙方需求，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）在乙方對丙方服務質量不滿時，未及時協(xié)助解決或提供替代服務的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.第三方服務提供方資質證明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身的權益和利益，確保物業(yè)服務能夠滿足其居住需求，提高居住質量。乙方作為業(yè)主，有