個(gè)人門頭房出租合同范例

個(gè)人門頭房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。

1.3房屋裝修：_________，裝修費(fèi)用：_________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）房屋不符合約定，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

5.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。

1.3房屋裝修：_________，裝修費(fèi)用：_________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3乙方應(yīng)按約定及時(shí)向丙方支付租金等費(fèi)用，如逾期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）房屋不符合約定，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

8.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金等費(fèi)用按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意承租該房屋用于_________用途，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。

1.3房屋裝修：_________，裝修費(fèi)用：_________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3乙方應(yīng)按約定及時(shí)向丙方支付租金等費(fèi)用，如逾期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在合理期限內(nèi)應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋，如房屋存在安全隱患或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)房屋，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和約定，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.3甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行維修義務(wù)；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份