承包倉庫合同

承包倉庫合同完整版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3倉庫的定義第二條倉庫的用途2.1倉庫的主要用途2.2倉庫的次要用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條甲方權利和義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七條乙方權利和義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務第八條保險8.1保險的購買及費用承擔第九條維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責任方9.2維修和保養(yǎng)的具體要求第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責任11.1甲方的違約責任11.2乙方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調解12.3法律途徑第十三條合同的生效、終止和廢除13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同廢除的條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××個人/公司，住所：×××地址。1.3倉庫定義：指位于×××的，用于存放甲方的貨物的建筑及配套設施。第二條倉庫的用途2.1倉庫的主要用途是存放甲方貨物。2.2倉庫的次要用途是為甲方提供辦公、包裝、臨時存放等其他與貨物存放相關的用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結束日期為××年××月××日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月××元。4.2租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行賬號：××××××××××××××第五條押金5.1押金金額為人民幣××元。5.2押金退還條件：（1）合同到期或者提前解除合同時，乙方按照合同約定將倉庫交還給甲方；（2）乙方按照合同約定履行了所有義務，沒有損壞倉庫設施；（3）乙方按照約定時間、方式支付了租金和各項費用；（4）乙方無其他違約行為。第六條甲方權利和義務6.1甲方的權利：（1）按照合同約定使用倉庫；（2）要求乙方按照約定支付租金和其他費用；（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方支付違約金；（4）有權對倉庫進行必要的檢查和維護。6.2甲方的義務：（1）提供符合約定的倉庫，確保倉庫的安全和正常使用；（2）不得干涉乙方的正常使用和經營活動；（3）按照約定時間、方式退還乙方押金；（4）承擔因甲方原因導致倉庫損壞的責任。第七條乙方權利和義務7.1乙方的權利：（1）按照合同約定使用倉庫；（2）要求甲方按照約定提供倉庫服務；（3）在甲方違約時，有權解除合同并要求甲方支付違約金；（4）有權對倉庫進行正常的經營和維護活動。7.2乙方的義務：（1）按照約定支付租金和其他費用；（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施；（3）按照約定時間、方式將倉庫交還給甲方；（4）承擔因乙方原因導致倉庫損壞的責任。第八條保險8.1乙方應購買并維持一份保險，保障倉庫內的貨物不受損失或損害，保險金額應不低于貨物價值的100%。8.2乙方應在合同開始之日起××個工作日內向甲方提供保險單副本。8.3如果乙方未能購買保險或保險單無效，甲方有權代為購買并從乙方的租金中扣除相應的費用。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲乙雙方應共同承擔倉庫的維修和保養(yǎng)責任。9.3乙方負責倉庫內部的貨物的安全和日常維護，包括清潔和防潮等。9.4甲乙雙方應定期檢查倉庫設施，確保其安全可靠。第十條合同的變更和解除10.1任何一方欲變更或解除合同，應提前××天書面通知對方。10.2合同的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3如果乙方未能按約定支付租金或發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同。第十一條違約責任11.1如果甲方未能履行合同約定的義務，甲方應承擔相應的違約責任。11.2如果乙方未能履行合同約定的義務，乙方應承擔相應的違約責任。11.3違約金的標準應根據違約方的違約程度和造成的損失來確定。第十二條爭議解決方式12.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和廢除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。13.3合同廢除的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致廢除合同；（3）依法或按照合同約定廢除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的事項如下：（1）倉庫內的貨物不得涉及違法活動；（2）乙方不得在倉庫內進行噪音較大的活動；（3）乙方不得改變倉庫的結構和設施。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：（1）當甲方或乙方無法履行合同義務時，第三方介入以協(xié)助解決問題。（2）當甲方或乙方對合同條款有異議，需要第三方進行調解時。（3）當合同執(zhí)行過程中出現法律糾紛，需要第三方提供法律意見時。15.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。（2）第三方根據甲方、乙方的委托，提供相應的服務。第十六條第三方的主要職責16.1協(xié)助解決甲方和乙方在合同履行過程中出現的問題。16.2提供專業(yè)意見，協(xié)調甲方和乙方之間的關系。16.3在出現法律糾紛時，提供法律支持，協(xié)助解決糾紛。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1如果第三方介入導致合同條款的變更，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的條款。17.2第三方介入不影響甲方和乙方在合同中的權利和義務。17.3第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十八條第三方責任限額18.1第三方應盡最大努力協(xié)助解決甲方和乙方之間的問題，但其責任限額不超過其介入范圍的約定。18.2如果第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。18.3甲方和乙方應承擔因第三方介入產生的額外費用。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系互不影響。19.2第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。19.3第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。第二十條第三方介入的終止條件20.1甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.3合同終止或解除時，第三方介入同時終止。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響甲方和乙方在合同中的權利和義務。21.2甲方和乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。21.3第三方介入后的合同變更或補充協(xié)議，應由甲方和乙方簽訂，并經第三方確認。第二十二條違約責任22.1如果甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。22.2如果第三方未能履行約定職責，應承擔相應的賠償責任。第二十三條爭議解決方式23.1甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、終止和廢除24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。24.3合同廢除的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致廢除合同；（3）依法或按照合同約定廢除合同。第二十五條其他條款25.1雙方約定的事項如下：（1）倉庫內的貨物不得涉及違法活動；（2）乙方不得在倉庫內進行噪音較大的活動；（3）乙方不得改變倉庫的結構和設施。25.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、入口、出口等。附件二：租金支付憑證詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件三：押金支付憑證詳細記錄押金支付的時間、金額、方式等。附件四：保險單副本提供乙方向甲方提交的保險單副本，以證明乙方已購買保險。附件五：維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細描述甲乙雙方在維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。附件六：合同變更或解除協(xié)議當合同需要變更或解除時，雙方應簽訂此協(xié)議，并注明變更或解除的條件和方式。附件七：第三方介入協(xié)議當需要第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，明確第三方的權利和義務。附件八：違約金計算公式詳細描述違約金的計算方式和標準。附件九：爭議解決方式協(xié)議當出現爭議時，雙方應按照此協(xié)議選擇爭議解決方式。附件十：合同終止和廢除協(xié)議當合同需要終止或廢除時，雙方應簽訂此協(xié)議，并注明終止或廢除的條件和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供倉庫，或倉庫設施不符合約定。2.甲方未能按照約定時間、方式退還乙方押金。3.甲方未能按照約定時間、方式支付租金。4.乙方未能按照合同約定支付租金。5.乙方未能按照約定使用倉庫，導致倉庫設施損壞。6.乙方未能按照約定時間、方式將倉庫交還給甲方。7.雙方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)責任。8.雙方未能按照約定支付第三方介入費用。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件八。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件八。3.第三方未能履行約定職責，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。4.如果甲方或乙方未能按照約定支付租金或第三方介入費用，違約方應承擔未能支付金額的10%作為滯納金。5.如果甲方或乙方未能按照約定使用倉庫，導致倉庫設施損壞，違約方應承擔