珠海市代建合同范例

珠海市代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，需委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目代建工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，愿意接受甲方委托，承擔(dān)上述代建工作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建內(nèi)容

1.1項(xiàng)目立項(xiàng)：乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等。

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

1.3施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，包括但不限于招標(biāo)、施工管理、工程監(jiān)理等。

1.4竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，包括但不限于組織竣工驗(yàn)收、編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

二、代建費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)支付乙方代建費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用：__________元；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________元；

（3）施工建設(shè)費(fèi)用：__________元；

（4）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：__________元；

（5）其他費(fèi)用：__________元。

2.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理完畢后支付項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)在施工建設(shè)開始前支付施工建設(shè)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付代建費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代建工作。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成代建工作；

（2）乙方應(yīng)按照約定收取代建費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)保證代建工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

4.2若乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）施工建設(shè)合同；

（4）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，需委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目代建工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程。

二、丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方擬引入丙方作為第三方主體，參與項(xiàng)目的全過程管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建內(nèi)容

1.1項(xiàng)目立項(xiàng)：乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等。

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，丙方提供專業(yè)咨詢和審查意見。

1.3施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，丙方進(jìn)行施工過程監(jiān)控和監(jiān)督。

1.4竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，丙方參與驗(yàn)收工作并提供專業(yè)意見。

二、代建費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)支付乙方代建費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用：__________元；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________元；

（3）施工建設(shè)費(fèi)用：__________元；

（4）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：__________元；

（5）丙方咨詢費(fèi)用：__________元。

2.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理完畢后支付項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)在施工建設(shè)開始前支付施工建設(shè)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)在丙方完成咨詢工作后支付丙方咨詢費(fèi)用。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有對(duì)項(xiàng)目全過程的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求完成代建工作；

（2）乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)咨詢和審查意見；

（3）乙方應(yīng)保證代建工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；

（4）乙方應(yīng)按約定支付丙方咨詢費(fèi)用。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢和審查意見；

（2）丙方應(yīng)參與項(xiàng)目全過程管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）丙方應(yīng)按約定收取咨詢費(fèi)用；

（4）丙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

4.2若丙方未按約定提供專業(yè)咨詢和審查意見，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按丙方咨詢費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

4.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）施工建設(shè)合同；

（4）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在借助其專業(yè)咨詢和技術(shù)實(shí)力，提升項(xiàng)目管理的專業(yè)性和科學(xué)性，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目全過程中發(fā)揮決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益和預(yù)期目標(biāo)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于保障甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益，提高項(xiàng)目管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為投資方，擬投資建設(shè)一大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理與施工，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢公司，具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)，甲方同意引入丙方作為第三方主體，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，以優(yōu)化項(xiàng)目執(zhí)行流程和提高項(xiàng)目管理效率。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目管理與施工內(nèi)容

1.1項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于項(xiàng)目策劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

1.2施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)工作，包括但不限于招標(biāo)、施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。

1.3咨詢服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)度優(yōu)化、成本控制等。

二、費(fèi)用與支付

2.1項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）項(xiàng)目策劃費(fèi)用：__________元；

（2）進(jìn)度控制費(fèi)用：__________元；

（3）成本管理費(fèi)用：__________元；

（4）質(zhì)量控制費(fèi)用：__________元；

（5）丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用：__________元。

2.2支付方式：

（1）項(xiàng)目策劃費(fèi)用在策劃階段完成后支付；

（2）進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制費(fèi)用在相應(yīng)階段完成后支付；

（3）丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用在丙方提供服務(wù)后支付。

三、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方享有對(duì)項(xiàng)目管理的全面負(fù)責(zé)權(quán)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供咨詢服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整項(xiàng)目管理方案；

（5）乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí)終止丙方的咨詢服務(wù)。

3.2丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)參與乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的決策過程；

（3）丙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；

（4）丙方應(yīng)按約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)支付乙方或丙方的費(fèi)用，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

4.2若乙方未能按期完成項(xiàng)目管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目延期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總金額的__________%支付。

4.3若丙方未能提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

（1）項(xiàng)目策劃報(bào)告；

（2）項(xiàng)目管理方案；

（3）施工建設(shè)合同；

（4）丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的