新房政府備案合同模板

新房政府備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，具備合法出售資格。

2.買受方有意購買該房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.買受方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋性質(zhì)的規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

1.買受方應(yīng)依法承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

2.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件。

八、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所、聯(lián)系方式等事項，應(yīng)在變更后__________________________個工作日內(nèi)書面通知對方。

2.本合同項下通知，可以采取以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)；

（3）公告送達(dá)。

3.通知自送達(dá)之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，具備合法出售資格。

2.買受方有意購買該房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述房產(chǎn)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.買受方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向出賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.如買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)的房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供補充擔(dān)保，買受方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，買受方不得擅自處分。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按約定時間支付房款，逾期未支付的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)全部房款及違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

2.買受方擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在為買受方提供資金支持，保障出賣方的權(quán)益。

2.擔(dān)保方的介入有助于降低交易風(fēng)險，確保合同履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保買受方履行合同義務(wù)。

3.甲方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的商業(yè)用房，具備合法出租資格。

2.承租方有意租賃該商業(yè)用房，但初期資金不足。

3.擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將上述商業(yè)用房出租給承租方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.商業(yè)用房坐落：__________________________

2.商業(yè)用房面積：__________________________

3.商業(yè)用房用途：__________________________

4.商業(yè)用房證號：__________________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.本合同租金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向出租方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)的租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供補充擔(dān)保，承租方應(yīng)予以配合。

四、承租方權(quán)益

1.承租方享有本合同項下商業(yè)用房的租賃權(quán)，出租方不得擅自收回或改變用途。

2.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商業(yè)用房，并享有使用權(quán)帶來的利益。

3.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)，確保商業(yè)用房的正常使用。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供商業(yè)用房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

2.出租方擅自提高租金或單方面改變租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出租方應(yīng)確保商業(yè)用房符合租賃用途，如不符合，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

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