深圳藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同范例

深圳藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞。

第五條房產(chǎn)修繕與維護(hù)

5.1房產(chǎn)及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3房產(chǎn)及設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。

7.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房產(chǎn)及設(shè)施完好地交還給甲方。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

8.2違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常維護(hù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞。

第五條房產(chǎn)修繕與維護(hù)

5.1房產(chǎn)及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)。

5.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并追究乙方逾期支付的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。

7.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房產(chǎn)及設(shè)施完好地交還給甲方。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。

8.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。

8.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

8.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行管理。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若乙方損壞房產(chǎn)及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

9.4若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與違約責(zé)任

11.1合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

11.2違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，即物業(yè)管理方，以加強(qiáng)對房產(chǎn)及設(shè)施的管理和維護(hù)。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和完好。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位。此外，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于約束乙方行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于提高房產(chǎn)及設(shè)施的管理水平，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將該空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)空間設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第四條商業(yè)空間交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將商業(yè)空間交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)商業(yè)空間及設(shè)施，不得損壞。

第五條商業(yè)空間修繕與維護(hù)

5.1商業(yè)空間及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)。

5.2丙方應(yīng)保證商業(yè)空間及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商業(yè)空間，并確?？臻g及設(shè)施符合使用要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定將商業(yè)空間交付給乙方使用，并確?？臻g及設(shè)施符合合同約定。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得無理干涉乙方的經(jīng)營行為。

7.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商業(yè)空間的運(yùn)營。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對商業(yè)空間及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。

8.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。

8.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

8.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對商業(yè)空間進(jìn)行管理，保障乙方權(quán)益。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若甲方未按約定交付商業(yè)空間或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2若甲方無理干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與違約責(zé)任

11.1合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

11.2違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商業(yè)空間設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：