上海個人租賃 合同范例

上海個人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下背景和條款：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對租賃物享有完全的占有、使用、收益和處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限自續(xù)期之日起計算。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證租賃物符合國家有關房屋租賃的規(guī)定，滿足乙方使用需求。

5.2甲方應妥善維護租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按時向甲方交付押金。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

第七條違約責任

7.1如甲方違約，應承擔以下責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）未能保證租賃物符合國家有關房屋租賃規(guī)定的，應承擔相應法律責任。

7.2如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方有意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，乙方有意接受租賃，同時第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對租賃物享有完全的占有、使用、收益和處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限自續(xù)期之日起計算。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________。

第四條第三方責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方在租賃期間內(nèi)未能履行本合同約定的租金支付義務，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

第五條甲方權益

5.1甲方享有租賃物的所有權和使用權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

5.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.第三方擔保書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務得到履行，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權益，確保租賃物的合理使用和甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于居住，甲方愿意出租該租賃物，同時第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對租賃物享有完全的占有、使用、收益和處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限自續(xù)期之日起計算。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________。

第四條第三方責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2若甲方未按時交付租賃物或違反合同約定導致乙方權益受損，第三方應在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為甲方承擔相應責任。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

第五條乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物符合居住要求，無安全隱患。

5.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2若甲方未保證租賃物符合居住要求或未及時進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證明復