小區(qū)物業(yè)人員聘任合同范例

小區(qū)物業(yè)人員聘任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)從事物業(yè)管理服務工作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及期限

1.乙方同意受聘于甲方，從事物業(yè)管理服務工作，具體崗位為__________。

2.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、工作內容

1.乙方應在甲方規(guī)定的崗位上，按照甲方的要求，認真履行物業(yè)管理服務工作職責，確保小區(qū)的秩序和安全。

2.乙方應協(xié)助甲方進行小區(qū)的日常管理，包括但不限于以下工作：

（1）負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作；

（2）負責小區(qū)設施的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）負責小區(qū)的保安、消防、安全等工作；

（4）負責小區(qū)的物業(yè)費、水電費等收費工作；

（5）負責小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

三、工資及福利待遇

1.乙方工資標準為人民幣____元/月，按月支付。

2.乙方享受國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，具體假期及待遇按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方享有以下福利待遇：

（1）養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險；

（2）住房公積金；

（3）帶薪年假；

（4）節(jié)日慰問金；

（5）其他福利待遇。

四、保密條款

1.乙方在任職期間及離職后，對甲方提供的相關資料、信息及商業(yè)秘密負有保密義務。

2.乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、合同解除與終止

1.甲方有權根據(jù)以下情形解除本合同：

（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正的；

（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的義務的；

（3）乙方被依法追究刑事責任的；

（4）甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致解除本合同的。

2.乙方有權根據(jù)以下情形解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付工資或福利待遇的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損害的；

（3）乙方因個人原因需解除本合同的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方個人簡歷；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方戶口本復印件；

5.乙方學歷證書復印件；

6.乙方其他相關資格證書復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護小區(qū)物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理服務水平，保障業(yè)主合法權益，現(xiàn)就聘請第三方專業(yè)機構（以下簡稱“乙方”）及乙方派遣至甲方物業(yè)管理團隊中的工作人員（以下簡稱“乙方工作人員”）共同參與甲方物業(yè)管理服務工作事宜，經(jīng)甲乙雙方及乙方工作人員協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體及合同期限

1.甲方：物業(yè)管理公司名稱

2.乙方：第三方專業(yè)機構名稱

3.乙方工作人員：指乙方派遣至甲方物業(yè)管理團隊中的工作人員

4.本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方及乙方工作人員的職責

1.乙方負責派遣具備專業(yè)資質的乙方工作人員至甲方物業(yè)管理團隊，參與甲方物業(yè)管理服務工作。

2.乙方工作人員應服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，履行以下職責：

（1）負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作；

（2）負責小區(qū)設施的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）負責小區(qū)的保安、消防、安全等工作；

（4）負責小區(qū)的物業(yè)費、水電費等收費工作；

（5）負責小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

三、甲方的權益及權利

1.甲方有權對乙方及乙方工作人員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。

2.甲方有權對乙方及乙方工作人員進行獎懲，包括但不限于表揚、批評、罰款等。

3.甲方有權要求乙方更換不符合崗位要求的乙方工作人員。

4.甲方有權根據(jù)物業(yè)管理服務需求，調整乙方及乙方工作人員的工作內容和職責。

四、甲方的義務及責任

1.甲方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，保障乙方及乙方工作人員的合法權益。

2.甲方應提供必要的辦公場所、設施和設備，確保乙方及乙方工作人員開展工作。

3.甲方應按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

五、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

2.乙方有權對甲方及甲方工作人員進行監(jiān)督、檢查和指導。

3.乙方有權要求甲方更換不符合崗位要求的甲方工作人員。

六、乙方的義務及責任

1.乙方應確保派遣至甲方物業(yè)管理團隊中的乙方工作人員具備專業(yè)資質，符合崗位要求。

2.乙方應負責乙方工作人員的培訓、考核和管理，提高乙方工作人員的素質和服務水平。

3.乙方應承擔因乙方工作人員違反合同約定而產(chǎn)生的全部責任。

七、違約責任

1.乙方及乙方工作人員違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方及乙方工作人員造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方及乙方工作人員在甲方物業(yè)管理團隊工作期間，不得兼職其他工作。

2.乙方及乙方工作人員在甲方物業(yè)管理團隊工作期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及乙方工作人員各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方及乙方工作人員個人簡歷；

3.乙方及乙方工作人員身份證復印件；

4.乙方及乙方工作人員戶口本復印件；

5.乙方及乙方工作人員學歷證書復印件；

6.乙方及乙方工作人員其他相關資格證書復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

乙方工作人員（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及乙方工作人員的權利、義務和責任，保障甲方物業(yè)管理服務的質量和效率，提高業(yè)主的生活品質。甲方作為主導方，通過引入第三方專業(yè)機構，優(yōu)化物業(yè)管理團隊，提高服務質量，保障業(yè)主權益。同時，甲方在協(xié)議中明確了自己的權益和權利，確保自身利益得到充分保障。第三方介入的意義在于，借助專業(yè)機構的力量，提升物業(yè)管理水平，降低甲方運營成本。甲方為主導的目的在于，確保物業(yè)管理服務的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升自身產(chǎn)品研發(fā)能力，特委托第三方研發(fā)機構（以下簡稱“乙方”）進行新產(chǎn)品研發(fā)項目。乙方同意接受甲方的委托，雙方就本項目研發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體及合同期限

1.甲方：XX科技有限公司

2.乙方：XX研發(fā)有限公司

3.本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方研發(fā)職責

1.乙方負責本項目的新產(chǎn)品設計、研發(fā)及測試工作，確保研發(fā)成果符合甲方需求。

2.乙方應派遣具備專業(yè)資質的研發(fā)團隊至甲方處，參與研發(fā)項目。

3.乙方應按照甲方要求，提供研發(fā)過程中的技術支持、進度報告及成果展示。

三、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付研發(fā)費用及項目經(jīng)費。

2.乙方有權對研發(fā)項目進度、成果及保密要求進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.乙方有權要求甲方在項目結束后，支付乙方相應的研發(fā)成果轉化收益分成。

4.乙方有權在項目合作期間，對甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)等保密信息進行保密處理。

四、甲方的義務及責任

1.甲方應按照約定支付乙方研發(fā)費用及項目經(jīng)費。

2.甲方應提供項目所需的技術資料、數(shù)據(jù)及試驗設備，確保乙方研發(fā)工作的順利進行。

3.甲方應配合乙方進行項目研發(fā)，包括但不限于提供技術支持、人員協(xié)調等。

4.甲方應遵守保密協(xié)議，對乙方提供的保密信息進行保密處理。

五、乙方的義務及責任

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成研發(fā)項目，并確保研發(fā)成果的質量。

2.乙方應保證研發(fā)過程中所使用的技術、設備等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應遵守保密協(xié)議，對甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)等保密信息進行保密處理。

六、違約責任

1.乙方未按照約定完成研發(fā)項目，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按照約定支付研發(fā)費用及項目經(jīng)費，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在項目合作期間，不得將甲方提供的保密信息泄露給第三方。

2.乙方在項目合作期間，不得自行將甲方項目成果用于其他項目或商業(yè)用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)清單；

2.乙方研發(fā)團隊人員名單；

3.保密協(xié)議；

4.項目研發(fā)計劃及進度表。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________