美術(shù)館租賃藝術(shù)鑒賞合同

美術(shù)館租賃藝術(shù)鑒賞合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的美術(shù)館，乙方希望租賃該美術(shù)館進行藝術(shù)鑒賞活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將其美術(shù)館租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在該美術(shù)館內(nèi)進行藝術(shù)鑒賞活動。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按月支付租金。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方只能將美術(shù)館用于藝術(shù)鑒賞活動，不得從事與藝術(shù)鑒賞無關(guān)的活動。第五條維護與保養(yǎng)1.乙方應按甲方提供的美術(shù)館設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管。2.乙方應負責美術(shù)館的日常維護與保養(yǎng)，確保美術(shù)館的安全、整潔。3.乙方如有損壞或遺失美術(shù)館設(shè)施設(shè)備，應按甲方的要求進行賠償。第六條保險乙方應在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。a.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；b.甲方違反法律法規(guī)，導致美術(shù)館無法正常使用的；c.甲方將美術(shù)館出售、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途的。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.美術(shù)館租賃合同主體文件2.美術(shù)館設(shè)施設(shè)備清單3.乙方藝術(shù)鑒賞活動計劃書4.保險單據(jù)5.美術(shù)館使用權(quán)證明6.甲方銀行賬戶信息確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不履行提供美術(shù)館使用的義務(wù)，視為違約。2.甲方違反法律法規(guī)，導致美術(shù)館無法正常使用，視為違約。3.甲方將美術(shù)館出售、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途，視為違約。4.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。5.乙方未按約定使用美術(shù)館，進行與藝術(shù)鑒賞無關(guān)的活動，視為違約。6.乙方損壞或遺失美術(shù)館設(shè)施設(shè)備，未能按甲方要求進行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館：指甲方擁有并可供乙方租賃使用的藝術(shù)展覽場地。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用美術(shù)館的時間期限。3.租金：指乙方為使用美術(shù)館而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常是租金的一定比例。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)鑒賞活動造成美術(shù)館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設(shè)施或按甲方要求賠償。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付滯納金，并盡快支付租金。3.問題：甲方未按約定提供美術(shù)館使用權(quán)。解決辦法：甲方應立即履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：美術(shù)館因甲方原因無法正常使用。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。5.問題：乙方要求提前解除合同。