礦產資源開發(fā)土地租賃合同范本

礦產資源開發(fā)土地租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、土地租賃范圍及面積1.甲方同意將位于____________________的占地面積為____________________平方米的土地租賃給乙方使用。2.乙方租賃的土地范圍內包含礦產資源開發(fā)所需的地表及地下空間。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每年人民幣____________________元整。2.乙方支付租金的方式為每季度末支付當季租金，每年1月31日前支付上一年度租金。3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。四、土地使用及管理1.乙方在租賃土地上進行礦產資源開發(fā)活動，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法生產經營活動。2.乙方應在租賃土地上設置明顯標識，注明土地使用權的歸屬及租賃期限。3.乙方應合理利用土地資源，確保礦產資源開發(fā)活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。4.乙方在租賃期間應負責土地的維護、管理和維修，確保土地的使用安全。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后可變更或解除合同。2.因國家政策調整或法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商終止合同。3.合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃土地恢復原狀，并支付合同終止日至實際交還土地之日的租金。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應承擔甲方因此產生的其他損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.礦產資源開發(fā)許可證明文件4.租賃土地地形地貌圖5.租賃土地規(guī)劃圖紙6.合同雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間向甲方支付租金的行為。2.乙方未按約定使用土地：指乙方在租賃土地上從事違法生產經營活動或未合理利用土地資源的行為。3.甲方未按約定提供土地：指甲方未按合同約定將租賃土地交付乙方使用的行為。4.甲方擅自變更合同內容：指甲方在合同履行過程中，未經乙方同意擅自變更合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.礦產資源開發(fā)土地租賃合同：指甲方將其土地使用權租賃給乙方進行礦產資源開發(fā)活動的合同。2.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其租賃給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；逾期未支付的，按合同約定收取違約金，并追究乙方法律責任。2.問題：乙方未按約定使用土地解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，恢復土地原狀；逾期未改正的，有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供土地解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內交付租賃土地；逾期未交付的，有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問題：甲方擅自變更合同內容解決辦法：要求甲方恢復合同原內容；造成乙方損失的，有權要求甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.礦產資源開發(fā)企業(yè)租賃土地進行礦產資源開發(fā)2.土地所有者將土地租賃給