個(gè)人住房貸款贖回協(xié)助合同（2024年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人住房貸款贖回協(xié)助合同（2024年）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.贖回條件3.1贖回資格3.2贖回申請(qǐng)3.3贖回程序4.贖回費(fèi)用4.1費(fèi)用種類4.2費(fèi)用計(jì)算4.3費(fèi)用支付5.贖回資金5.1贖回資金來源5.2贖回資金用途5.3贖回資金監(jiān)管6.贖回期限6.1贖回時(shí)間要求6.2贖回期限延長6.3贖回期限終止7.貸款余額計(jì)算7.1貸款余額確定7.2貸款余額調(diào)整7.3貸款余額變更通知8.贖回手續(xù)8.1贖回手續(xù)辦理8.2贖回文件要求8.3贖回手續(xù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“貸款人”指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的債務(wù)人。1.1.3本合同中“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的金額。1.1.4本合同中“貸款期限”指借款人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還全部貸款的期限。1.1.5本合同中“利率”指貸款人規(guī)定的貸款利息比率。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2釋義1.2.1本合同中的釋義條款旨在明確合同中使用的專業(yè)術(shù)語的含義，以避免歧義。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年。2.3利率及還款方式2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為______%，采用等額本息還款方式。3.贖回條件3.1贖回資格3.1.1.1借款人持有本合同項(xiàng)下的貸款；3.1.1.2借款人已支付貸款本金和利息的總額達(dá)到貸款總額的______%；3.1.1.3借款人無未償還的逾期貸款本息；3.1.1.4借款人無其他違反本合同約定的事項(xiàng)。3.2贖回申請(qǐng)3.2.1借款人需向貸款人提交書面贖回申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。3.3贖回程序3.3.1貸款人收到贖回申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核借款人是否符合贖回條件。3.3.2借款人符合贖回條件后，貸款人應(yīng)通知借款人辦理贖回手續(xù)。4.贖回費(fèi)用4.1費(fèi)用種類4.1.1本合同項(xiàng)下的贖回費(fèi)用包括但不限于：4.1.1.1贖回手續(xù)費(fèi)用；4.1.1.2其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用計(jì)算4.2.1贖回手續(xù)費(fèi)用按貸款金額的______%計(jì)算。4.3費(fèi)用支付4.3.1贖回費(fèi)用由借款人在辦理贖回手續(xù)時(shí)一次性支付給貸款人。5.贖回資金5.1贖回資金來源5.1.1借款人用于贖回貸款的資金應(yīng)來自其合法收入或財(cái)產(chǎn)。5.2贖回資金用途5.2.1贖回資金僅用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。5.3贖回資金監(jiān)管5.3.1貸款人在收到贖回資金后，應(yīng)將其存入監(jiān)管賬戶，確保資金用途合法。6.贖回期限6.1贖回時(shí)間要求6.1.1借款人應(yīng)在符合贖回條件后______個(gè)工作日內(nèi)完成贖回手續(xù)。6.2贖回期限延長6.2.1如因特殊原因，借款人需延長贖回期限，應(yīng)提前______個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。6.3贖回期限終止8.貸款基本信息8.1貸款金額8.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_____元，由貸款人按照借款人申請(qǐng)的金額和貸款條件確定。8.2貸款期限8.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。8.3利率及還款方式8.3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為______%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。8.3.2借款人應(yīng)按照等額本息的還款方式償還貸款本息。9.贖回條件9.1贖回資格9.1.1.1借款人已按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，且無逾期還款行為；9.1.1.3借款人無其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2贖回申請(qǐng)9.2.1借款人需向貸款人提交書面贖回申請(qǐng)，內(nèi)容包括但不限于：9.2.1.1借款人的身份證明；9.2.1.2貸款合同原件；9.2.1.3貸款余額確認(rèn)書；9.2.1.4贖回資金來源證明。9.3贖回程序9.3.1貸款人收到贖回申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核借款人的申請(qǐng)材料。9.3.2審核通過后，貸款人與借款人簽訂贖回協(xié)議，明確贖回金額、時(shí)間及費(fèi)用等內(nèi)容。10.贖回費(fèi)用10.1費(fèi)用種類10.1.1本合同項(xiàng)下的贖回費(fèi)用包括但不限于：10.1.1.1貸款提前還款違約金；10.1.1.2保險(xiǎn)費(fèi)；10.1.1.3評(píng)估費(fèi)；10.1.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。10.2費(fèi)用計(jì)算10.2.1貸款提前還款違約金按貸款余額的______%計(jì)算。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)按貸款余額的______%計(jì)算。10.2.3評(píng)估費(fèi)按______元/萬元計(jì)算。10.3費(fèi)用支付10.3.1借款人應(yīng)在簽訂贖回協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部贖回費(fèi)用。11.贖回資金11.1贖回資金來源11.1.1借款人用于贖回貸款的資金應(yīng)來自其合法收入或財(cái)產(chǎn)。11.2贖回資金用途11.2.1贖回資金僅用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。11.3贖回資金監(jiān)管11.3.1貸款人在收到贖回資金后，應(yīng)將其存入監(jiān)管賬戶，確保資金用途合法。12.贖回期限12.1贖回時(shí)間要求12.1.1借款人應(yīng)在符合贖回條件后______個(gè)工作日內(nèi)完成贖回手續(xù)。12.2贖回期限延長12.2.1如因特殊原因，借款人需延長贖回期限，應(yīng)提前______個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。12.3贖回期限終止13.貸款余額計(jì)算13.1貸款余額確定13.1.1貸款余額以貸款人提供的貸款余額確認(rèn)書為準(zhǔn)。13.2貸款余額調(diào)整13.2.1如因利率調(diào)整、提前還款等原因?qū)е沦J款余額發(fā)生變化，貸款人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知借款人。13.3貸款余額變更通知13.3.1貸款余額變更后，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知。14.贖回手續(xù)14.1贖回手續(xù)辦理14.1.1借款人需按照貸款人的要求辦理贖回手續(xù)，包括但不限于：14.1.1.1提交贖回申請(qǐng)；14.1.1.2支付贖回費(fèi)用；14.1.1.3提交相關(guān)證明材料。14.2贖回文件要求14.2.1贖回文件應(yīng)包括但不限于：14.2.1.1貸款合同原件；14.2.1.2貸款余額確認(rèn)書；14.2.1.3贖回協(xié)議；14.2.1.4贖回費(fèi)用支付憑證。14.3贖回手續(xù)費(fèi)用14.3.1贖回手續(xù)費(fèi)用按貸款金額的______%計(jì)算，由借款人在辦理贖回手續(xù)時(shí)支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除貸款人和借款人以外的，為貸款或贖回事宜提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問、貸款中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的需求，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.2如無特別約定，第三方對(duì)借款人和貸款人因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、借款人或貸款人的原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因借款人或貸款人的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和各自的權(quán)利義務(wù)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任17.2.1甲乙雙方對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的劃分18.1.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受借款人影響。18.1.2第三方對(duì)借款人提供的服務(wù)，不應(yīng)影響其對(duì)貸款人的獨(dú)立判斷。18.2第三方與貸款人的劃分18.2.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受貸款人影響。18.2.2第三方對(duì)貸款人提供的服務(wù)，不應(yīng)影響其對(duì)借款人的獨(dú)立判斷。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方或任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。19.2第三方介入的審批19.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。19.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的過程進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2第三方應(yīng)按照本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同原件說明：本合同附件一，為本合同的核心文件，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等核心信息。2.貸款余額確認(rèn)書說明：本合同附件二，由貸款人出具，確認(rèn)借款人的貸款余額及未償還利息。3.贖回申請(qǐng)說明：本合同附件三，借款人向貸款人提交的書面贖回申請(qǐng)文件。4.贖回協(xié)議說明：本合同附件四，借款人與貸款人簽訂的關(guān)于贖回貸款的協(xié)議，明確贖回金額、時(shí)間及費(fèi)用等內(nèi)容。5.贖回費(fèi)用支付憑證說明：本合同附件五，借款人支付贖回費(fèi)用的憑證。6.貸款提前還款違約金計(jì)算表說明：本合同附件六，由貸款人出具，用于計(jì)算借款人提前還款的違約金。7.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算表說明：本合同附件七，由保險(xiǎn)公司出具，用于計(jì)算貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)。8.評(píng)估報(bào)告說明：本合同附件八，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定貸款抵押物的價(jià)值。9.貸款中介服務(wù)協(xié)議說明：本合同附件九，借款人與貸款中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議說明：本合同附件十，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息；1.2借款人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；1.3貸款人未按照約定提供貸款；1.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人可能采取的追討措施。2.2借款人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.3貸款人未按照約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。2.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人采取的追討措施。3.2借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤判斷其還款能力，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.3貸款人未按照約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按期購房，貸款人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.4第三方未按照評(píng)估報(bào)告中的價(jià)值進(jìn)行貸款抵押物處置，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按照合同約定提供資料，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。個(gè)人住房貸款贖回協(xié)助合同（2024年）1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4貸款用途3.贖回條件及流程3.1贖回條件3.2贖回申請(qǐng)時(shí)間3.3贖回申請(qǐng)材料3.4贖回審批流程4.贖回金額及費(fèi)用4.1贖回金額計(jì)算方法4.2贖回利息計(jì)算4.3贖回費(fèi)用及支付方式5.貸款抵押物處理5.1抵押物情況說明5.2抵押物處置流程5.3抵押物處置收益分配6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3其他相關(guān)合同及文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除通知12.合同解除后的處理12.1貸款余額及利息處理12.2抵押物處置12.3其他相關(guān)處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方當(dāng)事人充分了解合同內(nèi)容，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。1.3合同生效日期：自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3利率及還款方式：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，采用等額本息還款方式。2.4貸款用途：本貸款僅用于購買位于____市____區(qū)____街道的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。3.贖回條件及流程a)甲方已按合同約定支付了全部貸款本金及利息；b)甲方已將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下；c)甲方已提交完整贖回申請(qǐng)材料。3.2贖回申請(qǐng)時(shí)間：甲方可在合同約定的貸款期限內(nèi)，向乙方提出贖回貸款申請(qǐng)。a)贖回貸款申請(qǐng)表；b)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)乙方要求的其他相關(guān)材料。3.4贖回審批流程：乙方收到甲方贖回貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。4.贖回金額及費(fèi)用贖回金額=已還本金+未還本金×[（貸款期限已還款期限）÷貸款期限]×月利率4.2贖回利息計(jì)算：贖回利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為：贖回利息=未還本金×月利率×實(shí)際使用天數(shù)÷30a)贖回服務(wù)費(fèi)：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）；b)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在收到贖回審批結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)，將贖回服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。5.貸款抵押物處理5.1抵押物情況說明：甲方以其位于____市____區(qū)____街道的房屋作為本貸款的抵押物。5.2抵押物處置流程：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益超出貸款本金及利息部分的余額，歸甲方所有。6.合同解除及終止a)甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；b)乙方未按合同約定提供貸款；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a)甲方全部償還貸款本金及利息；b)本合同約定的其他終止條件。6.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任a)支付逾期利息；b)支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算；c)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。a)支付違約金，違約金按未提供貸款金額每日萬分之五計(jì)算；b)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及相應(yīng)費(fèi)用，逾期未支付的，按每日萬分之五加收滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。9.法律適用及管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1貸款合同：附件一為貸款合同，為本合同不可分割的一部分。10.2抵押合同：附件二為抵押合同，為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關(guān)合同及文件：包括但不限于身份證明、房屋買賣合同、評(píng)估報(bào)告等，均為本合同的有效組成部分。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更及解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同解除后的處理12.1貸款余額及利息處理：合同解除后，甲方應(yīng)結(jié)清貸款余額及利息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。12.2抵押物處置：合同解除后，如需處置抵押物，應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行。12.3其他相關(guān)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，處理其他相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。14.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求而引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等非直接貸款提供方或借款方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2類型：第三方可以是但不限于貸款中介、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、見證人等。16.第三方介入程序16.1引入條件：甲方、乙方或雙方共同認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的及擬引入的第三方類型。16.2引入流程：雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定合作事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a)合作雙方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方的責(zé)任范圍；c)合作期限；d)合作費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過合作協(xié)議金額的一定比例。17.3超出責(zé)任：若第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方、乙方或其他相關(guān)方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方因甲方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并對(duì)第三方因乙方未履行貸款義務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.4合作各方之間的責(zé)任：合作各方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行，如因一方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合作協(xié)議約定的其他終止條件；c)第三方或合作各方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。19.2終止流程：終止第三方介入時(shí)，合作各方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定，如分期支付、一次性支付等。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方及雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止或保密信息被公開之日止。22.第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性要求：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。22.2合規(guī)性審查：甲方、乙方或雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性審查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)終止合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同是本合同不可分割的一部分，明確了雙方在貸款事宜中的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的描述、價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押物處置方式等條款。說明：抵押合同是本合同不可分割的一部分，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確合作各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、合作期限、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：第三方合作協(xié)議是本合同附件之一，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)。4.身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括甲方、乙方及第三方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：身份證明是本合同的附件之一，用于驗(yàn)證各方身份的真實(shí)性。5.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的描述、價(jià)格、交付方式、違約責(zé)任等條款。說明：房屋買賣合同是本合同的附件之一，用于證明房屋買賣的事實(shí)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是本合同的附件之一，用于確定房屋的抵押價(jià)值。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知與送達(dá)證明應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間等。說明：通知與送達(dá)證明是本合同的附件之一，用于證明通知的合法性和送達(dá)的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃、費(fèi)用支付憑證等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的附件之一，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款本金及利息，并支付相當(dāng)于當(dāng)月貸款本金萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定提供貸款，則應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額萬分之五的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因評(píng)估報(bào)告缺失造成的損失。4.合作各方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合作各方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若甲方、乙方或第三方未按約定履行合作事宜，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。個(gè)人住房貸款贖回協(xié)助合同（2024年）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途3.1合法用途3.2限制用途4.貸款還款4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.贖回條件5.1贖回原因5.2贖回流程5.3贖回時(shí)間6.贖回費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付7.貸款合同變更7.1變更原因7.2變更流程7.3變更通知8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1貸款：指本合同項(xiàng)下，出借方根據(jù)借款人的申請(qǐng)，按照約定的金額、期限、利率等條件，向借款人提供的貨幣資金。1.1.2贖回：指借款人在約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和程序，提前清償全部或部分貸款的行為。1.1.3貸款用途：指借款人使用貸款的合法目的，包括但不限于購房、購車、消費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2如本合同中對(duì)術(shù)語和定義的解釋存在矛盾，以本合同一版為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。3.貸款用途3.1合法用途：借款人應(yīng)將貸款用于本合同約定的合法用途，不得用于非法用途。（1）投資證券市場(chǎng)；（2）購買彩票；（3）償還其他貸款；（4）其他法律、法規(guī)禁止的用途。4.貸款還款4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款期限：______個(gè)月。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按月償還貸款本金及利息，具體還款金額以合同附件《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。5.贖回條件5.1贖回原因：借款人因購房、購車、消費(fèi)等合法原因，提前清償全部或部分貸款。5.2贖回流程：（1）借款人向出借方提出贖回申請(qǐng)；（2）出借方審核借款人提供的贖回申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（3）雙方協(xié)商確定贖回金額及費(fèi)用；（4）借款人支付贖回金額及費(fèi)用；（5）出借方辦理貸款結(jié)清手續(xù)。5.3贖回時(shí)間：借款人可在合同約定的還款期限內(nèi)任意時(shí)間提出贖回申請(qǐng)。6.贖回費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算：贖回費(fèi)用按照貸款余額的一定比例計(jì)算，具體比例以合同附件《贖回費(fèi)用計(jì)算表》為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：贖回費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付：借款人應(yīng)在贖回申請(qǐng)審核通過后，按照出借方要求支付贖回費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款；8.1.2借款人未按約定用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4借款人未按約定支付贖回費(fèi)用；8.1.5出借方未按約定提供貸款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金比例為貸款本金的一定比例；8.2.2出借方違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為貸款本金的一定比例；8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2如無仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議申請(qǐng)之日起______個(gè)月內(nèi)作出裁決；9.3.2裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2爭議管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.1.2本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)于解除條件成就或雙方協(xié)商一致之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1借款人的送達(dá)地址為______；13.2.2出借方的送達(dá)地址為______。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)；13.3.2如采用郵寄方式，以郵戳為準(zhǔn)。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2中介方：指在本合同履行過程中，作為交易撮合人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；15.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容；15.3.3第三方責(zé)任限額：（1）