外墻安全消防預(yù)案協(xié)議

外墻安全消防預(yù)案協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為建筑物的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)該建筑物及其附屬設(shè)施的安全管理；2.乙方為專(zhuān)業(yè)從事外墻清洗、維修、裝修等作業(yè)的公司，需在甲方管理的建筑物上進(jìn)行相關(guān)作業(yè)；3.為了確保乙方在進(jìn)行外墻作業(yè)過(guò)程中的安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議。第一條消防安全責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制，確保建筑物消防安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的消防安全管理制度，服從甲方的消防安全管理，確保作業(yè)過(guò)程中的消防安全。第二條外墻作業(yè)安全措施1.乙方在進(jìn)行外墻作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，確保作業(yè)人員的人身安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)在作業(yè)前向甲方提交詳細(xì)的作業(yè)方案，包括作業(yè)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員、設(shè)備及安全措施等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)當(dāng)在使用甲方的設(shè)備、設(shè)施時(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，確保設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行。第三條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)當(dāng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急路線等內(nèi)容，并向甲方報(bào)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，提高火災(zāi)應(yīng)急救援能力。3.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和撲救，同時(shí)通知甲方和消防部門(mén)。第四條安全培訓(xùn)與教育1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使其掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使其掌握作業(yè)過(guò)程中的安全防護(hù)措施。第五條安全檢查與整改1.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)建筑物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行整改責(zé)任，對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，并書(shū)面報(bào)告甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方作業(yè)方案2.乙方火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.消防安全培訓(xùn)資料4.安全隱患整改通知書(shū)5.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安全檢查或未及時(shí)整改安全隱患，導(dǎo)致乙方作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故。2.乙方未按約定制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。3.乙方未按約定使用甲方的設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生。4.乙方作業(yè)人員未按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指建筑物的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)該建筑物及其附屬設(shè)施的安全管理。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)從事外墻清洗、維修、裝修等作業(yè)的公司。3.消防安全管理制度：指為預(yù)防火災(zāi)、保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全而制定的組織、制度、措施等。4.安全生產(chǎn)：指在進(jìn)行生產(chǎn)、作業(yè)過(guò)程中，采取措施保障人身安全、設(shè)備設(shè)施安全、環(huán)境安全等。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故而制定的組織、措施、流程等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供安全檢查或未及時(shí)整改安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行安全檢查和整改，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。2.問(wèn)題：乙方未制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案或未組織演練。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確?；馂?zāi)應(yīng)急能力。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用甲方的設(shè)備、設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)遵守操作規(guī)程，正確使用甲方的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。4.問(wèn)題：乙方作業(yè)人員未按操作規(guī)程作業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員的培訓(xùn)和管理，確保作業(yè)人員掌握操作技能和安全知識(shí)。5.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的