2024房屋買賣合同格式

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）、_______平方米。1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他方式）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)______元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫(xiě)的房屋信息（如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。2.房?jī)r(jià)及支付方式：房?jī)r(jià)及支付方式應(yīng)明確填寫(xiě)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。3.交付及過(guò)戶時(shí)間：確保合同中約定的交付及過(guò)戶時(shí)間合理可行，如有沖突，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。4.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；或依法向人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：友好協(xié)商，或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋行使的所有權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。2.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的賠償金額。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。4.涉及房屋貸款的買賣交易。5.房屋贈(zèng)與或遺產(chǎn)繼承等情況的買賣。補(bǔ)充條款：A.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)說(shuō)明。B.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式。C.房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)及遷出承諾。D.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及瑕疵聲明。E.房屋買賣過(guò)程中涉及的隱私保護(hù)措施。F.房屋買賣合同的變更和解除條件。G.房屋買賣合同的違約金計(jì)算方式。H.特殊情況下合同履行方式的調(diào)整。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.房屋質(zhì)