建筑發(fā)包協(xié)議書范本2024年

合同編號(hào)：__________建筑發(fā)包協(xié)議書合同各方：發(fā)包方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承包方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行建筑項(xiàng)目的發(fā)包，并需要承包方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本建筑發(fā)包協(xié)議書。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條工作范圍和內(nèi)容2.1承包方的工作范圍包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成上述工作范圍內(nèi)的所有工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：____元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.3合同價(jià)格的支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的____%；（4）剩余的合同總價(jià)%，作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后____年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題的情況下予以支付。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的可靠性和安全性。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度5.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2工程延期造成的損失，由承包方承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為本合同總價(jià)____%；（2）損失金額無(wú)法計(jì)算的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑發(fā)包協(xié)議書時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。合同中的關(guān)鍵詞語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確理解，如發(fā)包方、承包方、工程質(zhì)量、工期等。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工作范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求履行合同。如有變更，需書面確認(rèn)。3.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指有權(quán)進(jìn)行建筑項(xiàng)目發(fā)包的當(dāng)事人。2.承包方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的程度。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如項(xiàng)目在施工過程中，因設(shè)計(jì)不合理或需求變更，導(dǎo)致工程量增減或工程進(jìn)度調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。如因此導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，承包方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付合同約定的尾款。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.質(zhì)量保證金：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)的一定比例作為質(zhì)量保證金。如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方予以修復(fù)，并從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證期結(jié)束后，剩余的質(zhì)量保證金應(yīng)支付給承包方。5.提前完成：如承包方提前完成工程，提前完成部分的工程價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少。附件列表：1.