房屋買賣合同關于學位的條款

房屋買賣合同關于學位的條款a.本協(xié)議編號：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.協(xié)議簽訂日期：_______________________e.協(xié)議簽訂地址：_______________________第二條學位信息a.甲方承諾，所出售房屋位于_______________________，該房屋享有_______________________學位資源。b.乙方確認，購買該房屋后，其子女有權(quán)按照學位資源分配規(guī)則，就讀于_______________________學校。c.學位資源分配規(guī)則如下：①學位資源分配原則：按照房屋產(chǎn)權(quán)證登記時間先后順序分配。②學位資源使用期限：自房屋產(chǎn)權(quán)證登記之日起，至_______________________年止。③學位資源變更：如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，學位資源隨之轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人。d.如學位資源分配出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向_______________________提起訴訟。第三條學位資源保障a.甲方保證學位資源真實有效，如因?qū)W位資源虛假導致乙方子女無法就讀，甲方應承擔全部責任。b.甲方承諾，在學位資源分配過程中，確保乙方子女優(yōu)先享有學位資源。c.乙方在購買房屋前，應自行核實學位資源信息，如因自身原因?qū)е聦W位資源無法使用，甲方不承擔責任。d.學位資源分配過程中，如遇政策調(diào)整，雙方應按照最新政策執(zhí)行。第四條協(xié)議解除與違約責任a.如一方違反本協(xié)議約定，導致學位資源無法正常使用，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于：①退還已支付房款；②支付違約金，違約金為已支付房款的_______________________%；③承擔因?qū)W位資源問題產(chǎn)生的其他損失。c.雙方應按照法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。第五條保密條款a.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方均有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。c.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至_______________________年止。第六條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條簽字a.甲方代表簽字：__________b.乙方代表簽字：__________第八條簽訂日期和地址a.簽