福州里賣合同范例

福州里賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)的____號房產出售給乙方。

2.乙方自愿購買甲方上述房產，并同意支付甲方相應的購房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區(qū)____號。

1.2房產證號：____。

1.3房產面積：____平方米。

1.4房產性質：____。

1.5房產用途：____。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應支付甲方購房款共計人民幣____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的預付款。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的分期付款。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的尾款。

第三條房產交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.3房產過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方責任

4.1甲方保證上述房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方保證上述房產不存在任何抵押、查封、凍結等情況。

4.3甲方保證上述房產不存在任何未了結的債權債務。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

5.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

5.3乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.付款憑證。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____號房產出售給乙方。

2.乙方自愿購買甲方上述房產，并同意支付甲方相應的購房款。

3.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區(qū)____號。

1.2房產證號：____。

1.3房產面積：____平方米。

1.4房產性質：____。

1.5房產用途：____。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應支付甲方購房款共計人民幣____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的預付款。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的分期付款。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的尾款。

第三條第三方責任

3.1丙方保證在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按合同約定支付購房款之日起____日內，代為支付剩余購房款。

3.3丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的房產交付日期前支付預付款。

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的房產過戶日期前支付尾款。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

5.2乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則視為違約。

5.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉讓或處置上述房產。

5.4乙方若違反本合同約定，應向甲方支付人民幣____元的違約金。

第六條違約責任

6.1若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付人民幣____元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.付款憑證。

4.丙方出具的擔保函。

5.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房款支付提供擔保，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方能夠更放心地將房產出售給乙方，同時確保在乙方違約時，甲方能夠通過丙方獲得補償。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款和利益條款，同時也增加了乙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的利益最大化。第三方合同的簽訂，對于保障交易安全、維護市場秩序具有重要意義。甲方為主導的合同目的，在于確保交易順利進行，保障自身的合法權益，同時促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（貸款機構）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____號房產出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方上述房產，但需通過丙方提供的貸款方式支付購房款。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____市____區(qū)____號。

1.2房產證號：____。

1.3房產面積：____平方米。

1.4房產性質：____。

1.5房產用途：____。

第二條購房款及貸款安排

2.1乙方應支付甲方購房款共計人民幣____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為購房款的預付款。

2.2.2乙方通過丙方貸款，獲得剩余購房款的融資。

2.2.3乙方應在貸款批準后____日內，將貸款資金支付給甲方。

第三條第三方責任

3.1丙方負責為乙方的購房貸款提供融資服務，并確保貸款資金按時到位。

3.2丙方應保證貸款利率的合理性，并在合同約定的范圍內調整。

3.3丙方應在乙方貸款申請之日起____日內，完成貸款審批流程。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房產。

4.2乙方有權要求丙方提供透明的貸款服務，包括貸款利率、還款期限等。

4.3乙方有權在貸款條件不利時，要求甲方提供合理的解決方案。

4.4乙方在支付預付款后，有權要求甲方提供房產的暫住權。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應保證房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應確保房產不存在任何未了結的債權債務。

5.3甲方在乙方支付預付款后，不得以任何理由拒絕交付房產。

5.4甲方若違反本合同約定，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2若丙方未按本合同約定提供貸款服務，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.付款憑證。

4.丙方貸款合同。

5.其他相關文件。

乙方為主導的合同目的在于