冷庫(kù)租賃保管合同范例

冷庫(kù)租賃保管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”），甲方愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫(kù)并支付相應(yīng)租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.冷庫(kù)基本情況：冷庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，容積__________立方米，制冷設(shè)備型號(hào)__________，制冷能力__________。

2.冷庫(kù)配套設(shè)施：冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有__________、__________等配套設(shè)施，滿足乙方使用需求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付冷庫(kù)租金。

2.冷庫(kù)租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或功能。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物保管

1.乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全。

2.乙方不得將冷庫(kù)內(nèi)的物品用于違法活動(dòng)。

3.如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)內(nèi)的物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供冷庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）甲方未按約定維護(hù)冷庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

（2）乙方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）乙方違反本合同約定，造成冷庫(kù)內(nèi)的物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）冷庫(kù)租賃合同

（2）冷庫(kù)使用說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”），甲方愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫(kù)并支付相應(yīng)租金。丙方作為第三方，同意對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.冷庫(kù)基本情況：冷庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，容積__________立方米，制冷設(shè)備型號(hào)__________，制冷能力__________。

2.冷庫(kù)配套設(shè)施：冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有__________、__________等配套設(shè)施，滿足乙方使用需求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付冷庫(kù)租金。

2.冷庫(kù)租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)、安全管理及設(shè)備保養(yǎng)。

2.丙方有權(quán)制定冷庫(kù)使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)收取乙方因違反使用規(guī)則而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收取權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提供冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于安全記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照丙方制定的使用規(guī)則合理使用冷庫(kù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的幫助，以確保冷庫(kù)的正常使用。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.乙方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，造成冷庫(kù)內(nèi)的物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致冷庫(kù)發(fā)生安全事故或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）冷庫(kù)租賃合同

（2）冷庫(kù)使用說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理和監(jiān)督，確保冷庫(kù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提高乙方使用冷庫(kù)的滿意度，同時(shí)保障甲方的租金收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為冷庫(kù)的所有者，擁有最終的決策權(quán)和管理權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保冷庫(kù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)管，確保丙方履行管理職責(zé)，從而保障乙方的使用權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），乙方愿意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方，同意提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于__________，總面積__________平方米，設(shè)有__________個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)單元，具備__________儲(chǔ)存條件。

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)設(shè)有__________、__________等配套設(shè)施，滿足乙方儲(chǔ)存需求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)租金。

2.倉(cāng)儲(chǔ)租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為倉(cāng)儲(chǔ)管理方，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理及設(shè)備保養(yǎng)。

2.丙方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反管理規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)收取乙方因違反管理規(guī)則而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的幫助，以確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全檢查，并及時(shí)報(bào)告檢查結(jié)果。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議，并要求丙方改進(jìn)。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，并要求丙方按照合同約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

4.乙方違反本合同約定，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的直接使用者，需要確保其存儲(chǔ)貨物的安全和便捷。通過(guò)設(shè)