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文檔簡介
租賃站合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的租賃站使用權(quán),乙方有意租賃該租賃站,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方租賃站事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的租賃站,以下簡稱“租賃站”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃站租賃費用,租賃費用為人民幣____元/月。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃站,不得擅自改變租賃站的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。
4.2乙方在使用租賃站過程中,如因乙方原因造成租賃站設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
五、租賃物的維護與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)保持租賃站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,確保租賃站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。
5.2乙方在租賃期間,如需對租賃站進行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
六、違約責任
6.1如乙方未按時支付租賃費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
6.2如乙方違反本合同第四條、第五條規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔相應(yīng)的法律責任。
六、合同解除
7.1本合同租賃期限屆滿,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。
7.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時支付租賃費用,經(jīng)甲方催告后仍未支付;
(2)乙方違反本合同第四條、第五條規(guī)定,經(jīng)甲方警告后仍不改正;
(3)租賃站因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃站所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃站使用權(quán)證明文件
2.租賃站設(shè)施清單
3.租賃站租金支付方式說明
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的租賃站使用權(quán),乙方有意租賃該租賃站,第三方作為服務(wù)提供方,提供相關(guān)配套服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方租賃站事宜,以及第三方提供配套服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的租賃站,以下簡稱“租賃站”。
二、租賃期限與費用
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃站租賃費用,租賃費用為人民幣____元/月。
2.3第三方應(yīng)向甲方支付配套服務(wù)費用,費用為人民幣____元/月。
三、甲方的權(quán)益與責任
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租賃費用,并享有租賃站的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保其符合租賃站的經(jīng)營規(guī)定和法律法規(guī)。
3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
四、乙方的權(quán)益與責任
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃站,并享有租賃站產(chǎn)生的合法收益。
4.2乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定,不得擅自改變租賃站的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。
4.3乙方應(yīng)保證租賃站的安全,并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
五、第三方的責權(quán)利
5.1第三方應(yīng)按照約定提供配套服務(wù),包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、技術(shù)支持等。
5.2第三方有權(quán)要求甲方支付配套服務(wù)費用,并有權(quán)在服務(wù)過程中對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。
5.3第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е路?wù)不到位,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
六、乙方的違約責任
6.1如乙方未按時支付租賃費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
6.2如乙方違反租賃合同第四條、第五條規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔相應(yīng)的法律責任。
七、甲方的權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃站相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。
7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用,并提前通知乙方。
7.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或存在重大違約行為時,提前終止租賃合同。
八、利益條款
8.1甲方有權(quán)分享乙方租賃站產(chǎn)生的部分利潤,具體比例由雙方另行協(xié)商確定。
8.2甲方有權(quán)在乙方租賃站經(jīng)營成功后,獲得一定比例的股權(quán)或分紅。
九、限制條款
9.1乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
9.2乙方在租賃期限內(nèi),不得從事違法經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃站所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同解除
11.1本合同租賃期限屆滿,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。
11.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時支付租賃費用,經(jīng)甲方催告后仍未支付;
(2)乙方違反租賃合同第四條、第五條規(guī)定,經(jīng)甲方警告后仍不改正;
(3)租賃站因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。
十二、第三方介入的意義與目的
12.1第三方的介入旨在提高租賃站的服務(wù)質(zhì)量和運營效率,為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)。
12.2第三方的參與有助于保障甲方權(quán)益,確保租賃站的正常運營。
十三、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
13.1甲方作為出租方,主導(dǎo)租賃合同的簽訂,有利于保障自身權(quán)益,確保租賃站的穩(wěn)定收益。
13.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃站的經(jīng)營秩序,促進租賃站的長期發(fā)展。
附件:
1.租賃站使用權(quán)證明文件
2.租賃站設(shè)施清單
3.租賃站租金支付方式說明
4.第三方服務(wù)協(xié)議
5.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)用于開展經(jīng)營活動,第三方作為服務(wù)提供方,提供相關(guān)配套服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方物業(yè)事宜,以及第三方提供配套服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè),以下簡稱“物業(yè)”。
二、租賃期限與費用
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)租賃費用,租賃費用為人民幣____元/月。
2.3第三方應(yīng)向甲方支付配套服務(wù)費用,費用為人民幣____元/月。
三、乙方的權(quán)益與責任
3.1乙方享有物業(yè)的占有、使用、收益權(quán),并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營。
3.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用,并保證租賃期間的物業(yè)使用安全。
3.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定,不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。
四、第三方的責權(quán)利
4.1第三方應(yīng)按照約定提供配套服務(wù),包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、技術(shù)支持等。
4.2第三方有權(quán)要求甲方支付配套服務(wù)費用,并有權(quán)在服務(wù)過程中對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。
4.3第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е路?wù)不到位,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
五、甲方的權(quán)利與責任
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租賃費用,并享有物業(yè)的收益權(quán)。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保其符合物業(yè)的經(jīng)營規(guī)定和法律法規(guī)。
5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用,并對物業(yè)的維護和修繕承擔責任。
六、乙方的權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細使用說明和設(shè)施清單。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,并無需事先獲得甲方同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。
七、利益條款
7.1乙方有權(quán)分享物業(yè)租賃期滿后的物業(yè)增值收益。
7.2乙方有權(quán)在物業(yè)經(jīng)營成功后,獲得一定比例的股權(quán)或分紅。
八、甲方的違約責任
8.1如甲方未按時提供物業(yè)或配套服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
8.2如甲方違反租賃合同第五條、第六條規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并承擔相應(yīng)的法律責任。
九、限制條款
9.1甲方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。
9.2甲方在乙方租賃期間,不得對乙方進行不正當競爭或限制乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同解除
11.1本合同租賃期限屆滿,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。
11.2以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時提供物業(yè)或配套服務(wù),經(jīng)乙方催告后仍未提供;
(2)甲方違反租賃合同第五條、第六條規(guī)定,經(jīng)乙方警告后仍不改正;
(3)物業(yè)因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。
十二、乙方為主導(dǎo)
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