物業(yè)簽訂改造合同范例

物業(yè)簽訂改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意對該物業(yè)進(jìn)行改造，乙方愿意為甲方提供相關(guān)改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供該物業(yè)改造服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下改造項(xiàng)目為：____________________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：____________________。

二、工程期限及進(jìn)度

2.1本合同項(xiàng)下改造工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計施工期限為____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度按時完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下改造工程的總費(fèi)用為人民幣____元整。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方人民幣____元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程費(fèi)用。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量符合要求。

4.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成改造工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3保修期限：乙方對改造工程承擔(dān)____年保修責(zé)任，保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)按日支付，每日金額為工程總費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)改造設(shè)計方案

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.甲方委托書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意對該物業(yè)進(jìn)行改造，乙方愿意為甲方提供相關(guān)改造服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供該物業(yè)改造服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下改造項(xiàng)目為：____________________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：____________________。

二、工程期限及進(jìn)度

2.1本合同項(xiàng)下改造工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計施工期限為____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度按時完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下改造工程的總費(fèi)用為人民幣____元整。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方人民幣____元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量符合要求。

5.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成改造工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3保修期限：乙方對改造工程承擔(dān)____年保修責(zé)任，保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)，保持環(huán)境整潔。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，不得擅自離開施工現(xiàn)場。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)按日支付，每日金額為工程總費(fèi)用的____%。

7.2乙方如未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保了改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時也為甲方在未來的使用和維護(hù)過程中提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的物業(yè)得到高質(zhì)量、高效率的改造，滿足甲方在物業(yè)使用和維護(hù)方面的需求，同時通過合同的嚴(yán)格條款，確保乙方的責(zé)任和義務(wù)得到充分履行，減少潛在的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“該樓宇”）進(jìn)行外立面翻新，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承擔(dān)該樓宇的外立面翻新工程，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供該樓宇外立面翻新服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、翻新項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下翻新項(xiàng)目為：該樓宇外立面翻新。

1.2翻新內(nèi)容包括但不限于：外墻涂料、幕墻更換、門窗改造等。

二、工程期限及進(jìn)度

2.1本合同項(xiàng)下翻新工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計施工期限為____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度按時完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下翻新工程的總費(fèi)用為人民幣____元整。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方人民幣____元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需的材料、設(shè)備和場地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格前，不得擅自拆除或改動已完成的工程部分。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余工程費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自拆除或改動已完成的工程部分，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，未按時支付剩余工程費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、工程驗(yàn)收及保修

7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量符合要求。

7.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成翻新工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3保修期限：乙方對翻新工程承擔(dān)____年保修責(zé)任，保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________