茶樓轉租協(xié)議合同范例

茶樓轉租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡稱“轉租茶樓”）的全部或部分使用權，甲方因自身原因需將該轉租茶樓部分或全部經營權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租范圍及期限

1.1本協(xié)議所稱轉租茶樓指位于__________的茶樓，甲方將該茶樓的部分或全部經營權轉讓給乙方。

1.2本協(xié)議約定的轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉租費及支付方式

2.1乙方應向甲方支付轉租費，轉租費為每月人民幣__________元。

2.2轉租費支付方式為：乙方應于每月__________日前將轉租費支付至甲方指定賬戶。

三、經營權利與義務

3.1乙方在轉租茶樓的經營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，維護良好的市場秩序，確保茶樓經營活動的合法性和合規(guī)性。

3.2乙方應按照甲方的要求，對轉租茶樓進行合理裝修、維護和保養(yǎng)，確保茶樓設施設備完好。

3.3乙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅，并承擔相應的法律責任。

3.4乙方在經營過程中，應尊重甲方合法權益，不得損害甲方聲譽。

四、租金調整

4.1在本協(xié)議約定的轉租期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權與乙方協(xié)商調整轉租費，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付轉租費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月應付款項的__________%。

5.3乙方在經營過程中，如因自身原因導致茶樓經營不善，甲方有權終止本協(xié)議，乙方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉租茶樓經營場所平面圖

2.轉租茶樓設備清單

3.轉租茶樓裝修及設施設備情況說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡稱“轉租茶樓”）的全部或部分經營權，甲方因自身原因需將該轉租茶樓部分或全部經營權轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為保障方加入本協(xié)議，共同約定如下：

一、轉租范圍及期限

1.1本協(xié)議所稱轉租茶樓指位于__________的茶樓，甲方將該茶樓的部分或全部經營權轉讓給乙方。

1.2本協(xié)議約定的轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉租費及支付方式

2.1乙方應向甲方支付轉租費，轉租費為每月人民幣__________元。

2.2轉租費支付方式為：乙方應于每月__________日前將轉租費支付至甲方指定賬戶。

三、經營權利與義務

3.1乙方在轉租茶樓的經營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，維護良好的市場秩序，確保茶樓經營活動的合法性和合規(guī)性。

3.2乙方應按照甲方的要求，對轉租茶樓進行合理裝修、維護和保養(yǎng)，確保茶樓設施設備完好。

3.3乙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅，并承擔相應的法律責任。

3.4乙方在經營過程中，應尊重甲方合法權益，不得損害甲方聲譽。

四、第三方保障條款

4.1丙方作為保障方，對本協(xié)議的履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）在乙方違約時，丙方有權代為履行或追究乙方的違約責任；

（3）對乙方經營過程中產生的債務承擔連帶清償責任。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方定期提交經營報告，了解轉租茶樓的經營狀況；

5.2甲方有權對乙方經營過程中涉及到的重大決策進行審批；

5.3甲方有權要求乙方在經營過程中保持茶樓品牌形象，不得擅自更改；

5.4甲方有權在乙方違約時，終止本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付轉租費，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

6.2乙方如違反本協(xié)議約定，損害甲方權益，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押轉租茶樓的經營權；

6.4乙方在經營過程中，如因自身原因導致茶樓經營不善，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉租茶樓經營場所平面圖

2.轉租茶樓設備清單

3.轉租茶樓裝修及設施設備情況說明

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為轉租方，希望通過丙方作為保障方，確保乙方的經營行為符合約定，維護甲方權益。同時，甲方通過增加自己的權益保障條款，確保在