2024房屋終止合同協(xié)議書

?合同編號：__________房屋終止合同協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.雙方在原合同中約定了租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購買該房屋。3.鑒于乙方在租賃期滿后，未能按照原合同約定購買該房屋，甲方同意終止原合同，并同意與乙方簽訂本終止合同協(xié)議書?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。2.甲方同意放棄對乙方在原合同項下的購買權(quán)的要求，乙方亦放棄對甲方在原合同項下的任何權(quán)利要求。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，并按照原合同約定，支付違約金和其他相關(guān)費用。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______省______市______區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：原合同（如有）注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂和履行合符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的個人信息和資料，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。3.合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，保持冷靜，充分溝通，爭取通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。4.合同的終止并不意味著雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)全部消失。雙方在終止合同后，仍需履行原合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如支付違約金、返還押金等。解決辦法：雙方在終止合應(yīng)明確約定原合同項下的權(quán)利義務(wù)是否繼續(xù)履行，以及如何履行。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及與合同關(guān)系密切相關(guān)的其他財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是我國編纂的一部具有全面性、綜合性的民事法律，用以規(guī)范民事關(guān)系的基本法律。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方糾紛的過程。6.友好協(xié)商：是指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.原合同租賃期滿，乙方未能按照約定購買該房屋，甲方同意終止原合同的情況下，雙方簽訂的終止合同協(xié)議。2.雙方在原合同中約定了租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，但乙方未能履行購買義務(wù)，甲方同意終止原合同的情況下，雙方簽訂的終止合同協(xié)議。補充條款：1.雙方在終止合同后的權(quán)利義務(wù)：明確約定原合同項下的權(quán)利義務(wù)是否繼續(xù)履行，以及如何履行。2.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.原合同《2024房屋租賃合同》及其附件