煤炭預(yù)處理廠租賃合同

煤炭預(yù)處理廠租賃合同合同編號：__________煤炭預(yù)處理廠租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有煤炭預(yù)處理廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方煤炭預(yù)處理廠，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同租賃的煤炭預(yù)處理廠位于____________________（具體地址），包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃資產(chǎn)的數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃煤炭預(yù)處理廠僅限于進(jìn)行煤炭預(yù)處理業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃資產(chǎn)清單……一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃資產(chǎn)維修與保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按甲方提供的操作規(guī)程合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，視為乙方違約。4.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)支付滯納金，逾期嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.爭議解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭預(yù)處理廠擁有方出租資產(chǎn)給運(yùn)營方。2.運(yùn)營方