停車租賃協(xié)議

合同編號：__________停車租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于_______（詳細(xì)地址），停車位編號為_______。1.2停車位的面積為_______平方米。1.3停車位的用途為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的管理。4.3乙方應(yīng)妥善保管停車位內(nèi)的財(cái)物，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保停車位的正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解停車位的情況，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理制度，不得擅自改變停車位的用途。（4）乙方應(yīng)妥善保管停車位內(nèi)的財(cái)物，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，即權(quán)利人對特定物的直接支配和排他性利益的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的額外費(fèi)用。6.民事訴訟：是指公民、法人或其他組織之間因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起的訴訟。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：節(jié)假日停車適用場合：國家法定節(jié)假日及休息日，乙方需使用停車位。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方可以使用停車位，但停車費(fèi)將按照節(jié)假日期間的特殊情況執(zhí)行，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.特殊情況二：停車位維修適用場合：停車位需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)。補(bǔ)充條款：如甲方需對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。在維修、保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)提供其他停車位供乙方使用。3.特殊情況三：停車位變更適用場合：甲方因特殊情況需要變更乙方使用的停車位。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要變更乙方使用的停車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡量提供同等條件的停車