店鋪出租意向協議

店鋪出租意向協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪現狀：____________________1.4店鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權強制遷離，并要求乙方支付遷離費用及違約金。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防等各項設施的正常運行。五、維修責任5.1租賃期間，店鋪的設施設備如出現故障，乙方應及時進行維修，確保店鋪的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付遷離費用及違約金。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日店鋪出租意向協議店鋪地址：位于市中心繁華地段，人流量大，交通便利店鋪面積：共100平方米，分為上下兩層，一層為展示區(qū)，二層為辦公區(qū)店鋪現狀：店鋪目前處于空置狀態(tài)，內部裝修齊全，只需簡單整理即可投入使用店鋪用途：乙方計劃將該店鋪用作時尚服裝零售店，符合甲方對該區(qū)域的定位要求租金及支付方式：租金為每月5萬元，乙方可通過銀行轉賬或支付，每月5日前需支付當月租金租賃期限：租賃期限為2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月與甲方協商并簽訂新的租賃合同維修責任：乙方需承擔店鋪內部設施設備的維修責任，若因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔保險：乙方需在租賃開始之日起1個月內，向保險公司投保店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔違約責任：若任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。例如，乙方逾期支付租金的，需支付滯納金；逾期遷離店鋪的，需支付遷離費用及違約金其他約定：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。如在簽訂協議后，有任何未盡事宜，可由雙方協商解決。甲乙雙方應共同維護店鋪的合法權益，促進店鋪的繁榮發(fā)展補充內容：甲方在租賃期間，有權對店鋪進行定期檢查，以確保乙方遵守租賃用途。乙方在租賃期間，不得擅自將店鋪轉租給第三方。若乙方需進行店鋪裝修或改造，需提前向甲方申請并取得甲方同意。租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復原狀，如有損壞，需承擔修復費用補充內容：甲方承諾，在租賃期間，若店鋪所在區(qū)域出現任何不利于乙方經營的情況，甲方將盡力協助乙方解決。乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內進行任何非法活動。如乙方因違法行為導致店鋪被查處，乙方應承擔全部責任補充內容：甲方有權在租賃期間對店鋪進行宣傳推廣，提升店鋪知名度。乙方在租賃期間，有權使用店鋪所在地的商標、商號等資源，但需符合甲方的品牌形象要求。租賃期滿后，乙方不得使用甲方的商標、商號等資源，以避免對甲方品牌造成不利影響重點：1.租賃店鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式。2.店鋪的使用及管理、維修責任、保險要求。3.違約責任、其他約定，如檢查權、裝修改造申請等。難點：1.租金的調整及滯納金計算。2.店鋪的轉租規(guī)定及裝修改造的申請流程。3.租賃期滿后的店鋪恢復原狀及知識產權的使用。注意事項：1.雙方應遵守的國家法律法規(guī)及品牌形象要求。2.店鋪的保險投保及第一受益人的指定。3.雙方簽字蓋章的租賃協議是有效力的法律文件，