成都房屋租賃合同模板

成都房屋租賃合同模板1.甲方（出租人）名稱：2.乙方（承租人）名稱：3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：四川省成都市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施清單1.床x12.沙發(fā)x13.餐桌x14.椅子x45.電視x16.冰箱x17.洗衣機(jī)x18.空調(diào)x29.熱水器x110.微波爐x111.燃?xì)庠顇112.成都房屋租賃合同模板詳解對于蓉城里的租客和房東來說，一份公正、詳盡的房屋租賃合同是雙方權(quán)益保障的重要依據(jù)。今天，就讓我們來詳細(xì)解讀一份成都房屋租賃合同模板，看看它究竟包含了哪些重要信息和條款。合同開篇，當(dāng)然是要注明雙方的基本信息，甲方是出租人，乙方是承租人。具體到姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等，一一列出，確保日后溝通順暢，也方便產(chǎn)生問題時能及時聯(lián)系到對方。是房屋的基本情況。這里得詳細(xì)描繪一下出租房屋的地址，以免日后產(chǎn)生糾紛。比如是在成都的哪個區(qū)，哪條街道，哪棟樓，哪個單元，哪一層，幾號房間。房屋的結(jié)構(gòu)和面積也得注明，這些信息將作為計(jì)算租金的依據(jù)。租賃期限是租房合同中最重要的部分之一。雙方需要明確租賃的時間長度，以及具體的起止日期。一般來說，租賃期限至少一年，也可以根據(jù)雙方的需求進(jìn)行商定。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。這時，甲方可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金的支付方式和時間也是合同中必須明確的內(nèi)容。租金的金額、支付時間、支付方式（比如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）都需要在合同中寫明。一般來說，租金是按月支付，而且乙方需要在每月的一號前將租金支付給甲方。為了保障雙方的權(quán)益，合同中還會涉及到押金的問題。乙方在簽訂合同時，需要向甲方支付一定數(shù)額的押金，一般來說，押金的金額和租金的數(shù)額相當(dāng)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。合同中還會明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決等也是合同中不可缺少的部分。任何一方要求變更或解除合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。一份詳細(xì)的房屋租賃合同不僅能保障雙方的權(quán)益，還能避免日后的糾紛。所以，蓉城的租客和房東們，在簽訂合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：1.雙方基本信息：姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.房屋基本情況：地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施清單。3.租賃期限：起止日期、續(xù)租通知期限及租金調(diào)整。4.租金支付方式及時間：租金金額、支付時間、支付方式。5.押金：金額、退還條件及方式。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證房屋條件、維修責(zé)任、租金調(diào)整；乙方合理使用房屋、賠償損壞、遵守法律法規(guī)。難點(diǎn)：1.合同條款的理解和應(yīng)用：如租賃期限的延長、合同的變更和解除、違約責(zé)任等。2.設(shè)施清單的詳細(xì)列出及維護(hù)：確保雙方對房屋內(nèi)的設(shè)施有清晰的認(rèn)識和維護(hù)責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解每一項(xiàng)內(nèi)容。2.確認(rèn)雙方