3D電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 1 1 2 2 4 5 6 6 7 4.2項(xiàng)目所在地建設(shè)條件分析 項(xiàng)目法人:資金構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)投資2400.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息為零，項(xiàng)目項(xiàng)目社會(huì)效益：項(xiàng)目的實(shí)施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕顒?dòng)的需要；通過(guò)潛移默化的公益文化活動(dòng)，提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)；將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和19、與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范；與本項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行可行性研究。按照國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、定額估算項(xiàng)目投況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備，有利于按期2工程總平面規(guī)劃按電影院放映廳、健身房、室外停車地坪、綠化筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及配套的公用工程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè)圾、施工期噪聲和揚(yáng)塵；設(shè)計(jì)方案考慮了污染治理措施，在工程建設(shè)總投資為2400萬(wàn)元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中：建筑工程2143.2345套、1.3k數(shù)字電影放1月23畝美麗之地。城市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁679號(hào)）提出了電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴(kuò)大，基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)地級(jí)市、縣級(jí)市2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)相關(guān)政策的需要批骨干企業(yè)；四是實(shí)施重點(diǎn)文化企業(yè)為主體的文化“走出去戰(zhàn)略，打期合作的對(duì)接機(jī)制；六是健全文化行業(yè)組織，發(fā)展中介文化機(jī)構(gòu)，完2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾精神文化生活的需要現(xiàn)，昔日電影“一票難求”的盛況已經(jīng)不復(fù)存在，再加上霍林郭勒市郭勒市商業(yè)、金融和住宅建設(shè)的黃金地段。打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)營(yíng)，數(shù)字化、多功能、高品位的電影院，集休閑、娛樂(lè)于一身的科筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)，與電影聯(lián)系非常緊密，電影業(yè)以其規(guī)?；⑾到y(tǒng)化吸引了眾多相會(huì)，電影工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動(dòng)、互相促進(jìn)，共同發(fā)展，紳藍(lán)環(huán)境良好、具備吸引力。營(yíng)造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成82.2.4項(xiàng)目建設(shè)是完善城市功能改善市容市貌的需要電影院作為現(xiàn)市區(qū)的文娛中心，一直以來(lái)為宣傳黨的路線、方針、政城市內(nèi)在實(shí)力、外在活力、整體精神面貌和發(fā)展前景等的綜合評(píng)價(jià)，明水平的窗口，在霍林郭勒市，干凈、整潔、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的電影院不但能滿足全市人民的精神文化生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點(diǎn)，與周圍的城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化9基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，科技、教育、體育等社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，社會(huì)精勒市是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，中國(guó)重要能源基地，位于“兩盟一市”交之一，市場(chǎng)居中，客源居中。因此，影院建設(shè)不僅為娛樂(lè)、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對(duì)提高城市現(xiàn)代化水平，擴(kuò)大霍林高水平，休閑、娛樂(lè)、欣賞藝術(shù)將成為一種科學(xué)、文明健康的大眾方力。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，按照設(shè)計(jì)規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完優(yōu)化文化環(huán)境建設(shè)。必須牢牢抓住建設(shè)的機(jī)遇，按照“電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃電影院建設(shè)布局，全力爭(zhēng)取建設(shè)資民提供優(yōu)質(zhì)的文化娛樂(lè)服務(wù)。同時(shí)加上來(lái)當(dāng)?shù)氐穆糜稳藬?shù)不闊，附近交通便利，無(wú)不良地質(zhì)作用及不利埋藏物，有利于文化活動(dòng)間，全市面積585平方公里。東南與赤峰市相鄰，南與扎魯特旗接為3836千卡/千克，北部區(qū)平均發(fā)熱量為4200千卡/千克，平均揮性氣候。冬季漫長(zhǎng)而寒冷，夏季短促而涼爽，春秋兩季干燥、多風(fēng)，四季交替較明顯，晝夜溫差大。全市全年40%的日子氣溫為0.1℃（-0.7-1.6℃)。最冷的1月平均氣溫-20℃,極端最低霍林郭勒市行政區(qū)域內(nèi)的地層以晚侏羅紀(jì)世含煤地層為主,其特征為北北東—南南西方向沉積于大興安嶺東麓的斷陷盆地之中,厚度廣泛地發(fā)育在吉林省西部,統(tǒng)稱為興仁組。上為一套陸6相碎屑巖,稱霍林河組。依其巖性、巖相特征，又將霍林河組分為礫巖段、砂巖霍林郭勒市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界120項(xiàng)目為新建，均接入城市電網(wǎng)，電力供應(yīng)有保障。市區(qū)自來(lái)水普通信電視器材、給排水管路、衛(wèi)生間設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施器材等。以上這些材料、設(shè)備、設(shè)施、器材、除木材、沙石、青磚和桌椅部分可以就地解決外，其余全部都要從成都或其他地方采購(gòu)運(yùn)回。鋼材、水貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持遵循適用、經(jīng)濟(jì)，美觀的原則，以人為本，弘揚(yáng)歷史文化，反映時(shí)代和地方特征；確保建筑全壽命使用周期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益，降低維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本；節(jié)約資源和標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化節(jié)能管理，促進(jìn)建筑節(jié)能工作全面展開(kāi)；推進(jìn)建設(shè)實(shí)施方式改革，提高工程質(zhì)量和投資效益，體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r，平面構(gòu)思應(yīng)充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，布局力求簡(jiǎn)潔、清晰、明了，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并低北高，坡度較為均勻。對(duì)用地北部場(chǎng)地作修正，形成平坦寬闊的場(chǎng)要充分考慮交通和景觀的雙重要求，做到人、車合理分流，將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。院內(nèi)主、次道路成園、創(chuàng)造寧?kù)o和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。電影院綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮對(duì)環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹(shù)冠寬大遮陰、病蟲(chóng)害少的喬木，主要是適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹(shù)、小葉榕、桉樹(shù)、黃角蘭等，同時(shí)配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花影院,具有主題突出、科技含量高、效果逼真、畫(huà)面沖擊性強(qiáng)等特點(diǎn)2、投影儀鏡頭投影儀配套鏡頭，根據(jù)本項(xiàng)目場(chǎng)地特性，防霉、阻燃性等：幕基材料使用阻燃橡塑材料，產(chǎn)品具有阻燃性、耐9、銀幕架銀幕框架采用焊接鋼結(jié)構(gòu)，具備足夠結(jié)構(gòu)屋頂：用穿孔吸聲材料制作，按消防規(guī)定安裝噴頭，消防管路置照明：影廳頂部安裝筒燈，光線柔和，控制開(kāi)關(guān)最好設(shè)在放映操設(shè)置有辦公區(qū)、售票房間、電影院銷售服務(wù)區(qū)、及健身房房。電影院廳可各容納80人，另2個(gè)廳各容納90人，總座位數(shù)為420座。端部代、簡(jiǎn)潔的風(fēng)格為主。建筑外立面材質(zhì)以白墻為主，結(jié)合現(xiàn)代感的細(xì)裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠，不得有任何松動(dòng)。另外，觀眾做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學(xué)裝修主要使用聲學(xué)材料，如阻燃織物、玻璃棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無(wú)光、深色處理。放映機(jī)房地面做確定，本項(xiàng)目電影廳，其混響時(shí)間可在上限范圍內(nèi)選取。觀眾廳噪聲K2.0WK2.2WK2.7W銀幕畫(huà)面尺寸要求：銀幕應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固的金屬銀幕架、幕軌、可調(diào)節(jié)畫(huà)面的幕框，可設(shè)置保護(hù)幕。寬銀幕在水平方向呈弧面設(shè)計(jì)時(shí)，其《我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)級(jí)為二級(jí)?；炷辆捎矛F(xiàn)澆鋼筋混凝土。另為節(jié)約鋼材，本工程擬盡量采用HRB400鋼筋。填充墻體擬采用頁(yè)巖空心磚或輕觀眾廳設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織形式為雙側(cè)送風(fēng)，利用工作環(huán)境。舞臺(tái)設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織形式為下送風(fēng)和雙側(cè)送風(fēng)相結(jié)合、上部排風(fēng)。耳光室、調(diào)光室、調(diào)音室、廣播室、聲光控制室，設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，污濁空氣暗房間均設(shè)機(jī)械通風(fēng)。門(mén)廳、休息廳上部設(shè)置電動(dòng)控制窗，利于過(guò)渡季節(jié)門(mén)廳、休息廳及周邊房間自然通風(fēng)。配電房均采用機(jī)械排風(fēng)、自求，對(duì)辦公機(jī)房、設(shè)備室采用預(yù)留分體式空調(diào)的空調(diào)方式。同時(shí)，具備為配合相關(guān)專業(yè)預(yù)留電源、預(yù)留室外機(jī)設(shè)置位置及冷媒管穿墻套排風(fēng)量[m3／排風(fēng)量[m3／(臺(tái)2h)]按最高日給水量的80%計(jì)。生活污廢水包括：《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055—93本工程為中型、乙類電影院，設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)，應(yīng)急電源系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，接地及電氣安全系統(tǒng)，劇場(chǎng)專業(yè)照明、擴(kuò)聲系統(tǒng)，舞臺(tái)調(diào)度新圖，電話及綜合布線系統(tǒng)，電纜電視系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，公共廣播消防用電，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志為二級(jí)負(fù)荷。其余為三級(jí)負(fù)TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用T8三基在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地不小于30min。設(shè)備用電采用專用回路供電，設(shè)有專用配電箱及插在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)20320m或24316m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)地、弱電系統(tǒng)接地建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)本項(xiàng)目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共辦公區(qū)、值班室內(nèi)設(shè)直撥電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座，門(mén)廳、學(xué)公共干線子系統(tǒng)采用光纖和大對(duì)數(shù)銅纜結(jié)合的方式沿弱電橋架敷設(shè)在公共區(qū)及辦公室等房間設(shè)置電視插座。用戶輸出口電設(shè)防水防塵型聲柱或組合音箱。廣播功放柜和控制裝置設(shè)在值班室調(diào)功能的全面和完整。主要包括，對(duì)講系統(tǒng)：多功能對(duì)講系統(tǒng)，除實(shí)現(xiàn)身份確認(rèn)，門(mén)禁控制外；還可以實(shí)現(xiàn)緊急求助，紅外報(bào)警、煙霧報(bào)理，提高效率，確保安全。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在電影院主要出入口、重距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門(mén)至最近安全出口的最大距管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。應(yīng)急照明采用專用回路配電，強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間不小所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)除接觸腐蝕性介質(zhì)的鳳管和柔性接頭可采用難燃材料外其余均采用不燃的設(shè)備和材料，當(dāng)確有困難時(shí)也必須符合2、國(guó)家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》用電根據(jù)GB50189-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中照明年用電量=240031003103360=86.4萬(wàn)kwh采暖設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》供暖負(fù)荷=60324318032400336003(18+7.4)/(18+13)3用水分為生活用水及未預(yù)見(jiàn)用水。生活用水按工作人員每人電水t用塑鋼雙玻窗，利用玻璃之間的密閉空氣間層，增大熱絕緣系數(shù)，降低窗戶的傳熱系數(shù)；提高門(mén)窗氣密性，減少冷風(fēng)滲透，在外門(mén)和外窗陽(yáng)臺(tái)門(mén)的保溫性能，采用夾層內(nèi)填充保溫材料的戶門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)，增加2、給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)壓力供水，可在屋面設(shè)置水箱用無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償使。公用部位照明，除應(yīng)急通道應(yīng)急照明外，其它公2、制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)不得低于26℃,冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃。對(duì)于日常照明維護(hù)與管理應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)4、任何單位的節(jié)能工作都離不開(kāi)準(zhǔn)確可靠的能源消費(fèi)計(jì)量和監(jiān)測(cè)管理，只有依靠能源計(jì)量和監(jiān)測(cè)提供的準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)，才能準(zhǔn)措施。應(yīng)按照《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》計(jì)量器具管理制度，建立能源計(jì)量臺(tái)帳，凡需設(shè)置二級(jí)水表、電表的地方進(jìn)行二級(jí)表的安裝，以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對(duì)計(jì)量器具場(chǎng)址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》揚(yáng)塵的影響：工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場(chǎng)，直至施工結(jié)束，長(zhǎng)達(dá)數(shù)月。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。施工上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多麻煩。陰雨天氣，由于雨施工期間的噪聲主要來(lái)自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的撓民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪工程施工時(shí)，施工區(qū)內(nèi)眾多勞動(dòng)力的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施行人和車輛過(guò)往和環(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或無(wú)規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。廢棄物的運(yùn)輸需要大量的車輛，如在白天進(jìn)行，必須影響工程建設(shè)單位將會(huì)同有關(guān)部門(mén)，為本工程的廢棄物制定處置計(jì)劃。運(yùn)輸計(jì)劃可與有關(guān)交通部門(mén)聯(lián)系，車輛運(yùn)輸避開(kāi)行車高峰。項(xiàng)目黨校應(yīng)加強(qiáng)管理，避免職工及學(xué)員高聲喧嘩產(chǎn)生的噪聲擾民情不會(huì)產(chǎn)生影響。工程建成后，將全面改善霍林郭勒市電影院現(xiàn)狀，對(duì)其截面和布局因考慮計(jì)算機(jī)等高負(fù)荷造成諧波所帶來(lái)的諧波電流及流通道，使保護(hù)裝置能立即動(dòng)作。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回8.1.5所有建筑物開(kāi)關(guān)的進(jìn)線開(kāi)關(guān)均采用可同時(shí)相線與中性線風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對(duì)人體的損害，在勞動(dòng)強(qiáng)度高本項(xiàng)目防火設(shè)計(jì)按《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范50016-2006（2006年部設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95》以及《電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家及地方建筑周圍設(shè)消防車道，以保證消防車輛暢通無(wú)阻地進(jìn)行滅火作業(yè)。觀眾廳內(nèi)座席臺(tái)階結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不燃材料。觀眾廳、聲閘和疏散通級(jí)。各種材料均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》墻面、地面材料不應(yīng)低于Bl級(jí)。放映機(jī)房設(shè)火災(zāi)料。銀幕架、揚(yáng)聲器支架應(yīng)采用不燃材料制作，銀幕和所有幕簾材料足室內(nèi)消防用水要求。室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門(mén)廳、休息廳、觀眾廳主要招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)制度，招標(biāo)2、招標(biāo)方式：根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方