蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(全裝修房)買賣合同(第七版)

...有關(guān)城市商品房銷售合同示范文本的先進理念，結(jié)合園區(qū)實際，XX工業(yè)園二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的規(guī)范較多，為更好地維護當事人的權(quán)益，在簽訂合同前應當應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密，必要時可向律師事務(wù)所、等專業(yè)機構(gòu)咨詢。合同簽訂并網(wǎng)上備案后，合同當事人按三、合同要體現(xiàn)對等原則，雙方在合同中約五、雙方當事人在簽訂合同時要對本合同各原件認真六、雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可..七、雙方當事人簽訂合同并經(jīng)備案后，可利用XX工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局XX省XX工業(yè)園區(qū)工商行政管理局主管部門提示：在簽署本合同之前，購房者應仔細閱讀....主管部門提示：乙方如與配偶共同購買的，配偶應當作為乙方共同簽署合同，..法律、法規(guī)規(guī)定的銷售（預售）條件，經(jīng)XX工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局批準上市【□第二條（買受人所購商品房的基本情況）架空層、地面車庫等，名義層和實際自然層應作相應處理，架空....部門為：______________，抵押登記日期為第三部分房價款和付款方式第四條（計價方式和價款） 3、按照套（單元）計算，該房屋總價款為億___第五條（付款方式）..請貸款數(shù)額的，乙方可單方書面通知甲方解除合同，支付違約金。但雙方就具體的付款方式和付款期限另第六條（預售款監(jiān)管XX）第七條（乙方逾期付款的違約責任）..第四部分面積和高度誤差的處理方式第八條（房屋面積差異處理方式）在該房屋交付時，房屋建筑面積、共用部位..第九條（房屋層高差異處理方式）在該房屋交付時，該房屋層高（按國家規(guī)范差比超過1%的，乙方有權(quán)在房屋交付之日起十五日同約定高度×100%第五部分房屋質(zhì)量和房屋保修驗收】。節(jié)能措施、維護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能等指第十一條（全裝修房質(zhì)量標準）裝修與樣板房不一致的，甲方將在補充條款的，實際交付的商品房應當與樣板房一致并水平。甲方應對樣板房裝修情況進行公證后的，由甲方承擔舉證責任。甲方承諾，裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量..第十二條（房屋保修責任）程質(zhì)量保修辦法》等法規(guī)、規(guī)章承擔保修責任，責于甲方的原因而造成的損壞，甲方不負保修責量缺陷，甲方應當承擔該房屋的質(zhì)量保修責任，損失的，甲方應據(jù)實賠償給乙方。在甲方提供修計價規(guī)定，違約金為修復費的【□200%，□%】。第十五條（裝修和設(shè)備材料標準與約定不符時乙方的權(quán)利）..設(shè)備材料差價給乙方（房屋外觀、門窗等經(jīng)XX工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局批準不予更第六部分房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移第十六條（房屋交付條件）第十八條（房屋交付程序、標志）（3）________________________..在驗收交接時，甲方不出示本合同第十六條、明文件不齊全，乙方有權(quán)不進行驗收交接，第十九條（風險責任的轉(zhuǎn)移、物業(yè)服務(wù)費的支付第二十條（逾期交房的違約責任）第二十一條（關(guān)于權(quán)屬登記的約定）限內(nèi)與乙方共同申請預告登記的，乙方可以單方申請預告登記。甲方..第二十二條（逾期辦理權(quán)屬登記的違約責任）（1）甲方繼續(xù)完成申領(lǐng)權(quán)屬證書，并按實際總房價款的【□2%，□%】向乙方（3）______________________________第七部分前期物業(yè)管理和臨時管理規(guī)約第二十三條（前期物業(yè)管理）議方式】選聘公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理..算建筑面積收取公共服務(wù)費】。上述收費在前期物業(yè)管理階段未經(jīng)業(yè)主委員會同意不再調(diào)整（主管部門提示：本條填寫的應為中標價格及法定業(yè)主未按本合同第十九條約定在催告書規(guī)定的日不將】根據(jù)《XX市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法第二十六條（權(quán)利狀況）..4、______________________________5、______________________6、______________________廣告、售樓書等房地產(chǎn)廣告和宣傳資料所明第二十八條（物業(yè)服務(wù)用房） ..提示：乙方在簽訂本合同時，應充分了解該房屋的規(guī)劃批準內(nèi)容及周圍的應報規(guī)劃建設(shè)管理部門審核批準，甲方在合同的，甲方應自書面答復送達之日起十五第三十條（配套設(shè)施）（1）______________________________________（2）______________________________________（3）______________________________________（4）______________________________________（5）______________________________________（1）______________________________________（2）______________________________________（3）______________________________________..第九部分合同的生效和補充），第三十二條（合同的補充、附件及效力）第三十三條（網(wǎng)上備案）第三十四條（實際經(jīng)濟損失的賠償）..第三十五條（單方解除權(quán)行使期限）的期限內(nèi)行使，超過期限不行使的，解除權(quán)消滅雙方的合同單方解除權(quán)自解除事由成立之日起【第三十六條（解除合同的違約責任）第三十七條（注銷網(wǎng)上備案）第三十八條（送達的方式和地址）任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應以面呈、..第十二部分法律適用與爭議解決方式第四十一條（爭議解決方式的選擇）在本合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方應協(xié)商解（一）提交(□XX，□___）仲裁委員會仲裁；..二○年月日于XX注：應在圖中將產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房「包括物業(yè)服務(wù)辦公用房和業(yè)主委員會用房」、門衛(wèi)房、監(jiān)控室、地面架空層、有蓋走廊、按規(guī)定配建的非機動車車庫、公共綠化、道路、場地等的位置、面積等予以標明或另用文字說明。在該平面布局圖中還應標明周邊相注：應載明該房屋所在的樓層平面圖，并勾出該房屋范圍.. 6、年月日前/建設(shè)工程進度為房屋竣工可交付使用后支付全部房價 .. ..12345678項目名稱專項維修資金收費標準收費總額收費單位業(yè)主委員會注：預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費項目、標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額1、交通設(shè)施：地面車位個；地下車位個；