房屋租立合同范例

房屋租立合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用房屋過程中，若造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償金后，無息退還乙方押金。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；

（2）房屋不符合租賃合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（4）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響乙方使用的。

5.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋移交手續(xù)。

5.5違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元作為保證金。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，若造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償金后，無息退還乙方押金。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；

（2）房屋不符合租賃合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（4）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響乙方使用的。

6.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

6.4違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，如房屋的維護(hù)責(zé)任、租金的支付等，均由乙方承擔(dān)。此外，甲方的多種利益條款，如保證金、違約金等，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的利益最大化，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。通過本合同，甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，如房屋的維護(hù)、租金的收取等，確保了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元作為保證金。

3.3若甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，若造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償金后，無息退還乙方押金。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋不符合租賃合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（4）甲方違反本合同其他約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。

6.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）乙方違反本合同其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

6.4違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定使用房屋，并在房屋使用過程中享有充分的自主權(quán)。通過本合同，乙方能夠享受到以下權(quán)益：

1.明確房屋使用范圍和期限，保障乙方的使用權(quán)；