2024年商業(yè)街店鋪廣告位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街店鋪廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廣告位的具體位置2.2廣告位的面積和尺寸2.3廣告位的類型和特性3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款的違約責任5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同的通知方式7.違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任8.廣告內(nèi)容與發(fā)布8.1廣告內(nèi)容的審核8.2廣告內(nèi)容的發(fā)布時間與方式8.3廣告內(nèi)容的修改與撤換9.廣告位的維護與管理9.1廣告位的日常維護9.2廣告位的清潔與保養(yǎng)9.3廣告位的維修責任10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：廣告位租賃合同13.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃物描述2.1廣告位的具體位置：位于商業(yè)街________區(qū)域，具體位置為________。2.2廣告位的面積和尺寸：面積為________平方米，尺寸為________米×________米。2.3廣告位的類型和特性：為________類型廣告位，具有________特性。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限的延長條件：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限最長為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期付款的違約責任：若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。5.租賃費用及其他費用5.1水電費：由租賃方承擔，每月實際發(fā)生的水電費用由出租方開具發(fā)票，租賃方于收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。5.2物業(yè)管理費：由租賃方承擔，每月物業(yè)管理費用為人民幣________元，于每月____日前支付。5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于廣告位維修費、清潔費等，由租賃方承擔，具體費用按實際情況另行協(xié)商。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）出租方違反合同約定，導致租賃方無法正常使用廣告位；（2）租賃方違反合同約定，導致出租方遭受重大損失；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。6.2合同終止的條件：在下列情況下，合同自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效。6.3解除或終止合同的通知方式：一方解除或終止合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。7.違約責任7.1租賃方的違約責任：（1）如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金；（2）如租賃方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2出租方的違約責任：（1）如出租方未按時交付廣告位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）如出租方違反合同約定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.廣告內(nèi)容與發(fā)布8.1廣告內(nèi)容的審核：租賃方提供的廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街的廣告發(fā)布規(guī)定，出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，并在____個工作日內(nèi)給予回復。8.2廣告內(nèi)容的發(fā)布時間與方式：廣告內(nèi)容應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照雙方約定的發(fā)布時間進行發(fā)布，具體發(fā)布方式為________。8.3廣告內(nèi)容的修改與撤換：租賃方如需修改或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知出租方，并按照出租方的要求進行操作。9.廣告位的維護與管理9.1廣告位的日常維護：租賃方負責廣告位的日常維護，確保廣告位整潔、完好。9.2廣告位的清潔與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對廣告位進行清潔與保養(yǎng)，保持廣告位的清潔衛(wèi)生。9.3廣告位的維修責任：廣告位因自然磨損或非人為因素損壞，由出租方負責維修；因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修并承擔相應(yīng)費用。10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，出租方不得侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責任的承擔：如出租方或第三方侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)，租賃方有權(quán)要求出租方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為________。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：廣告位租賃合同13.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方的角色：1.2.1中介方：在租賃過程中，提供信息、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對租賃合同的履行進行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到遵守的第三方。1.2.3協(xié)調(diào)方：協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題的第三方。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1中介方的介入：在合同簽訂或履行過程中，如雙方同意，可引入中介方進行服務(wù)。2.2監(jiān)理方的介入：如合同中約定，或因合同履行過程中出現(xiàn)重大問題，可引入監(jiān)理方進行監(jiān)督。2.3協(xié)調(diào)方的介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或問題，雙方可共同邀請協(xié)調(diào)方介入解決。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行職責，對因其過錯導致的損失承擔相應(yīng)責任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益：第三方在合同履行過程中，可從中獲得專業(yè)經(jīng)驗、市場信息等潛在利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃方的劃分：第三方作為獨立第三方，不參與租賃雙方的直接交易，不承擔租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與出租方的劃分：第三方作為獨立第三方，不參與出租方的資產(chǎn)運營，不承擔出租方的風險。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分：監(jiān)理方作為第三方，對合同履行進行監(jiān)督，不參與租賃雙方的決策。5.第三方責任限額5.1責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)標準及第三方自身的業(yè)務(wù)能力確定。5.2責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額不符合實際需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1介入程序：第三方介入前，需與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。6.2費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。6.3保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.4爭議解決：第三方介入過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的必要性：第三方介入后，如合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、費用及其他費用、合同解除與終止、違約責任、廣告內(nèi)容與發(fā)布、廣告位的維護與管理、知識產(chǎn)權(quán)保護、爭議解決、合同生效與變更等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：廣告內(nèi)容樣本詳細要求：包括廣告內(nèi)容的格式、尺寸、發(fā)布時間、發(fā)布方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責、權(quán)利和義務(wù)、費用承擔、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時的協(xié)議文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。4.附件四：廣告位維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄廣告位的清潔、保養(yǎng)、維修等情況。說明：本附件用于證明廣告位的維護保養(yǎng)情況，雙方應(yīng)定期更新。5.附件五：廣告發(fā)布記錄詳細要求：記錄廣告內(nèi)容的發(fā)布時間、發(fā)布方式、發(fā)布效果等。說明：本附件用于證明廣告內(nèi)容的發(fā)布情況，雙方應(yīng)定期更新。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議產(chǎn)生的時間、原因、雙方協(xié)商情況、爭議解決結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議解決過程，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：租賃方應(yīng)承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為每日租金的____%。1.2違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔因廣告內(nèi)容違規(guī)而產(chǎn)生的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3損壞廣告位：租賃方應(yīng)承擔廣告位損壞的維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按時交付廣告位：出租方應(yīng)承擔違約金，違約金計算方式為每日租金的____%。2.2違反合同約定發(fā)布廣告：出租方應(yīng)承擔因廣告發(fā)布違規(guī)而產(chǎn)生的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.租賃方在合同約定的時間內(nèi)未支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.廣告內(nèi)容發(fā)布后，因違規(guī)內(nèi)容導致第三方投訴，租賃方應(yīng)承擔因違規(guī)內(nèi)容而產(chǎn)生的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)街店鋪廣告位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃廣告位的具體信息2.1.廣告位的位置2.2.廣告位的面積2.3.廣告位的朝向3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.租賃廣告位的用途6.1.廣告內(nèi)容的合法性6.2.廣告內(nèi)容的審核6.3.廣告內(nèi)容的更新7.租賃廣告位的維護與管理7.1.租賃方責任7.2.出租方責任7.3.違約責任8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.處理方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序11.3.終止通知12.合同變更12.1.變更情形12.2.變更程序12.3.變更通知13.其他約定13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.租賃廣告位的具體信息2.1.廣告位的位置：商業(yè)街第X區(qū)，具體位置為______號2.2.廣告位的面積：______平方米2.3.廣告位的朝向：______向3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日3.2.租賃終止日期：______年______月______日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣______元整4.2.支付方式：租賃方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.支付時間：租賃期間，租金支付時間為每月______日前。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.2.調(diào)整頻率：每年______月______日5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前______個月書面通知租賃方。6.租賃廣告位的用途6.1.廣告內(nèi)容的合法性：租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。6.2.廣告內(nèi)容的審核：出租方有權(quán)對租賃方提供的廣告內(nèi)容進行審核，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)、不良信息，有權(quán)拒絕發(fā)布。6.3.廣告內(nèi)容的更新：租賃方需在廣告內(nèi)容發(fā)生變化時，及時向出租方提交更新申請。7.租賃廣告位的維護與管理7.1.租賃方責任：租賃方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的整潔、美觀。7.2.出租方責任：出租方負責廣告位的整體規(guī)劃、設(shè)計與施工，確保廣告位的安全、穩(wěn)定。7.3.違約責任：如因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞，租賃方應(yīng)負責修復或賠償損失。8.違約責任及處理8.1.違約情形租賃方未按時支付租金；租賃方未按照合同約定使用廣告位；租賃方未按照合同約定維護廣告位；出租方未按照合同約定提供廣告位；雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2.違約責任租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的______%。出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為______元。8.3.處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2.解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同解除。11.合同終止11.1.終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2.終止程序終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.終止通知終止合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同終止。12.合同變更12.1.變更情形雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容；法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需變更。12.2.變更程序變更合同前，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.變更通知變更通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起變更內(nèi)容生效。13.其他約定13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件本合同附件包括：14.1.租賃廣告位平面圖；14.2.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表；14.3.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方請求，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍提供廣告位租賃信息的搜集與發(fā)布；對廣告位的評估與定價；對廣告內(nèi)容的審核與建議；對廣告位的維護與管理監(jiān)督；其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1.同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方服務(wù)，并同意第三方按照合同約定履行相關(guān)職責。16.2.授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)，代表雙方進行必要的溝通、協(xié)調(diào)和決策。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過合同總金額的______%。17.2.責任限額范圍第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失；第三方在執(zhí)行合同過程中，違反合同約定造成損失；其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。18.2.義務(wù)第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；第三方對甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同約定的第三方介入范圍。19.2.與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；第三方對乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同約定的第三方介入范圍。19.3.與甲乙雙方的共同劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護市場秩序。20.第三方變更及退出20.1.變更如甲乙雙方或單方需要更換第三方，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。20.2.退出第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前______個月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方；第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的官方證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于證明合同簽訂的具體地點。2.租賃廣告位平面圖詳細要求：提供廣告位的詳細平面圖，包括尺寸、位置、朝向等。說明：用于明確廣告位的具體位置和尺寸。3.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表詳細要求：提供廣告發(fā)布內(nèi)容的審批表，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、發(fā)布渠道等。說明：用于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和管理。5.租賃廣告位使用說明詳細要求：提供廣告位的使用說明，包括維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明：用于指導租賃方正確使用廣告位。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約金的實際支付。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：用于證明合同解除的情況。10.合同終止協(xié)議詳細要求：提供合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。說明：用于證明合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付租金的______%。示例：若每月租金為10000元，違約方未支付一個月租金，則應(yīng)支付違約金1000元。違約方未按照合同約定使用廣告位責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于廣告位的損壞、租賃合同的終止等。示例：若違約方在廣告位上私自更改廣告內(nèi)容，導致廣告位損壞，違約方應(yīng)賠償廣告位修復費用。違約方未按照合同約定維護廣告位責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于廣告位的損壞、租賃合同的終止等。示例：若違約方未對廣告位進行定期清潔，導致廣告位出現(xiàn)污漬，違約方應(yīng)承擔清潔費用。出租方未按照合同約定提供廣告位責任認定標準：出租方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于違約金、租賃合同的終止等。示例：若出租方未能按期提供廣告位，違約方有權(quán)要求出租方支付違約金。第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年商業(yè)街店鋪廣告位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況介紹1.3合同訂立的目的和意義2.廣告位租賃的基本信息2.1廣告位的詳細位置2.2廣告位面積與形狀2.3廣告位的租賃期限2.4廣告位的租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.廣告位的維護與管理4.1廣告位設(shè)施的維護責任4.2廣告位的清潔與保養(yǎng)4.3廣告位的改造與更新5.廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的制作要求5.2廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布5.3廣告內(nèi)容的更換與撤下6.廣告位的租賃費用及支付6.1租金支付方式與期限6.2違約金及滯納金規(guī)定6.3租金調(diào)整機制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的責任承擔8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的法律適用10.合同的生效、終止與存續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)11.合同附件與補充條款11.1合同附件的內(nèi)容與形式11.2補充條款的制定與執(zhí)行12.合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效日期13.合同文本的備案與送達13.1合同文本的備案要求13.2合同文本的送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況介紹出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方關(guān)于廣告位租賃的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進商業(yè)街的繁榮發(fā)展。第二條廣告位租賃的基本信息2.1廣告位的詳細位置廣告位位于[具體位置]，商業(yè)街[樓層/區(qū)域]。2.2廣告位面積與形狀廣告位面積為[面積]，形狀為[形狀]。2.3廣告位的租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.4廣告位的租金及支付方式租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用廣告位，并對廣告位進行維護和管理。出租方有義務(wù)提供符合合同約定的廣告位，保證廣告位的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，并享有廣告位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第四條廣告位的維護與管理4.1廣告位設(shè)施的維護責任廣告位的設(shè)施維護由出租方負責，承租方應(yīng)予以配合。4.2廣告位的清潔與保養(yǎng)廣告位的清潔與保養(yǎng)由承租方負責，保持廣告位的整潔和美觀。4.3廣告位的改造與更新廣告位的改造與更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的制作要求廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布廣告內(nèi)容發(fā)布前需經(jīng)出租方審核，審核通過后方可發(fā)布。5.3廣告內(nèi)容的更換與撤下廣告內(nèi)容需更換或撤下時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知出租方，并按照雙方約定執(zhí)行。第六條廣告位的租賃費用及支付6.1租金支付方式與期限租金按月支付，具體支付方式為[支付方式]，支付期限為每月[日期]前。6.2違約金及滯納金規(guī)定如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]。6.3租金調(diào)整機制如市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[百分比]。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：雙方書面通知對方，并按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為定義（1）未按時支付租金或支付金額不足；（2）未按照合同約定使用廣告位；（3）發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任的承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.3違約責任的賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定，最高不超過合同總金額的[百分比]。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿、誠實信用的原則。9.2爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與存續(xù)10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同附件與補充條款11.1合同附件的內(nèi)容與形式（1）廣告位平面圖；（2）廣告位租賃協(xié)議；（3）廣告內(nèi)容審核標準。合同附件應(yīng)以書面形式作為合同的一部分。11.2補充條款的制定與執(zhí)行補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同的一部分。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署程序合同簽署前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確認無誤后簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同文本的備案與送達13.1合同文本的備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)將合同文本報相關(guān)部門備案。13.2合同文本的送達方式合同文本以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、直接交付等。第十四條其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并書面通知對方；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明3.1第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出合理化建議；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.2第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的，不負賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過本合同總金額的[百分比]。4.2第三方責任限額的調(diào)整