2024年度酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義第二條：酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利2.3轉(zhuǎn)讓的有效期限第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定3.2支付方式及期限3.3價(jià)款支付的確認(rèn)及違約金計(jì)算第四條：經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)改善與維護(hù)責(zé)任第五條：合同的履行及監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3違約責(zé)任及解決方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更與解除后的權(quán)利處理第七條：合同的終止與失效7.1合同終止的條件7.2合同失效的情形7.3合同終止或失效后的處理事項(xiàng)第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的界定8.3保密期限及例外情況第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、有效期及續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同續(xù)簽的條件及程序第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本的效力11.3合同的保管責(zé)任第十二條：其他約定12.1雙方其他特殊約定事項(xiàng)12.2附件清單第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3雙方簽署人的身份及授權(quán)證明第十四條：附則14.1合同的修改及補(bǔ)充14.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓14.3合同的廢止及失效處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為某酒店的現(xiàn)有所有權(quán)人，持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證，具備酒店經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)。1.2乙方主體信息乙方為有意向受讓酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)。1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方擁有并授權(quán)乙方管理的酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)。第二條：酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍乙方受讓的酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)包括酒店的客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)，以及與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。2.2不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利甲方保留對(duì)酒店物業(yè)的所有權(quán)，乙方不得將酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.3轉(zhuǎn)讓的有效期限本合同項(xiàng)下的酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3價(jià)款支付的確認(rèn)及違約金計(jì)算乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付價(jià)款部分的2%。第四條：經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲方在轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店設(shè)施的正常使用，維護(hù)酒店的品牌形象。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利與義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)讓期間享有酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和收益，同時(shí)承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.3雙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)改善與維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同努力，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行改善和提升，維護(hù)酒店的設(shè)施和品牌形象，確保酒店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。第五條：合同的履行及監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。5.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款的履行。如發(fā)現(xiàn)違約情況，應(yīng)立即協(xié)商解決。5.3違約責(zé)任及解決方式如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。8.2保密信息的界定保密信息指本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息以及任何未公開(kāi)的技術(shù)資料等。8.3保密期限及例外情況雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后【】年止。法律要求披露的保密信息除外。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、有效期及續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽的條件及程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同有效期屆滿前【】個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本的效力雙方認(rèn)可合同正本的內(nèi)容，副本具有同等法律效力。11.3合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自泄露或銷毀。第十二條：其他約定12.1雙方其他特殊約定事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同不可分割的一部分。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。13.3雙方簽署人的身份及授權(quán)證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件和授權(quán)證明，以證明其簽署合同的合法性。第十四條：附則14.1合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。14.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有書(shū)面約定。14.3合同的廢止及失效處理本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后失效。合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)管等。第二條：第三方的選定及職責(zé)2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估酒店經(jīng)營(yíng)狀況、審計(jì)財(cái)務(wù)狀況、監(jiān)督合同履行等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察，以及要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作，并對(duì)獲取的信息和資料保密。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。4.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方的工作不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力。5.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。第六條：第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍，協(xié)商確定第三方的費(fèi)用。6.2支付方式及期限甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的支付方式及期限，確保第三方及時(shí)獲得報(bào)酬。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入工作完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并按照約定處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的簽署10.1合同簽署的時(shí)間本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽署。10.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。10.3雙方簽署人的身份及授權(quán)證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件和授權(quán)證明，以證明其簽署合同的合法性。第十一條：附則11.1合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有書(shū)面約定。11.3合同的廢止及失效處理本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后失效。合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、期限、價(jià)款等。附件二：甲方主體資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件提供了甲方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：乙方主體資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件提供了乙方的有效身份證件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等。附件四：第三方選定清單詳細(xì)描述：本附件列出了第三方候選名單，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，并附上各方的資質(zhì)證明。附件五：第三方介入工作大綱詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)闡述了第三方應(yīng)完成的工作內(nèi)容，包括評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等任務(wù)。附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了第三方介入工作的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)描述：本附件應(yīng)由第三方定期提交，記錄酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的履行情況。附件八：酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表詳細(xì)描述：本附件提供了酒店在合同履行期間的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表，包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。附件九：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述：本附件由第三方提供，詳細(xì)記錄了酒店資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。附件十：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)描述：本附件由第三方提供，記錄了酒店財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供酒店管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.第三方未按照約定完成介入工作，或未遵守保密義務(wù)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意