2024年房屋征收賠償詳細(xì)合同模板

2024年房屋征收賠償詳細(xì)合同模板本合同目錄一覽1.房屋征收賠償概述1.1征收目的1.2征收范圍1.3征收主體2.被征收人信息2.1被征收人姓名2.2被征收人身份證號碼2.3被征收人聯(lián)系方式3.征收房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋所有權(quán)證號4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.征收賠償計(jì)算5.1賠償計(jì)算依據(jù)5.2賠償計(jì)算公式5.3賠償計(jì)算結(jié)果6.征收賠償支付方式6.1賠償支付方式6.2賠償支付賬戶6.3賠償支付日期7.征收賠償?shù)念I(lǐng)取與使用7.1賠償領(lǐng)取人7.2賠償領(lǐng)取方式7.3賠償使用規(guī)定8.房屋拆除與交付8.1拆除時(shí)間8.2拆除方式8.3房屋交付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附加條款13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2征收補(bǔ)償方案13.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.簽字蓋章14.1被征收人簽字14.2征收主體簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋征收賠償概述1.1征收目的為了進(jìn)行城市規(guī)劃、公共利益需要，依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對位于____地址的房屋進(jìn)行征收。1.2征收范圍征收范圍包括____地址的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。具體范圍以征收補(bǔ)償方案確定的為準(zhǔn)。1.3征收主體征收主體為____人民政府，征收實(shí)施單位為____征收補(bǔ)償辦公室。第二條被征收人信息2.1被征收人姓名被征收人姓名為：____。2.2被征收人身份證號碼被征收人身份證號碼為：____。2.3被征收人聯(lián)系方式被征收人聯(lián)系方式為：____。第三條征收房屋信息3.1房屋地址征收房屋地址為：____。3.2房屋結(jié)構(gòu)征收房屋結(jié)構(gòu)為：____。3.3房屋面積征收房屋面積為：____平方米。3.4房屋所有權(quán)證號征收房屋所有權(quán)證號為：____。第四條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額征收補(bǔ)償金額為：____元（大寫：____元整）。4.2補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款一次性支付。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償支付時(shí)間為：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條征收賠償計(jì)算5.1賠償計(jì)算依據(jù)征收賠償計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及征收補(bǔ)償方案。5.2賠償計(jì)算公式征收賠償計(jì)算公式為：總賠償金額=房屋價(jià)值+附屬設(shè)施價(jià)值+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+其他相關(guān)費(fèi)用。5.3賠償計(jì)算結(jié)果征收賠償計(jì)算結(jié)果為：總賠償金額為____元（大寫：____元整）。第六條征收賠償支付方式6.1賠償支付方式征收賠償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2賠償支付賬戶賠償支付賬戶為：____（戶名：____，賬號：____）。6.3賠償支付日期賠償支付日期為：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第七條征收賠償?shù)念I(lǐng)取與使用7.1賠償領(lǐng)取人征收賠償領(lǐng)取人為：____（被征收人姓名）。7.2賠償領(lǐng)取方式征收賠償領(lǐng)取方式為：直接銀行轉(zhuǎn)賬。7.3賠償使用規(guī)定征收賠償金用于被征收人的搬遷、安置等相關(guān)費(fèi)用，不得挪作他用。如被征收人需貸款或使用賠償金作為其他用途，需提前向征收主體申請，并經(jīng)征收主體同意。第八條房屋拆除與交付8.1拆除時(shí)間房屋拆除時(shí)間為：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2拆除方式房屋拆除方式為：____（如機(jī)械拆除、人工拆除等）。8.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：拆除完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：征收主體未按約定時(shí)間支付賠償金、未按約定時(shí)間完成房屋拆除等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更條件為：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。11.3合同終止條件合同終止條件為：征收補(bǔ)償工作全部完成，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方的其他約定包括但不限于：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。12.2附加條款附加條款為：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包括：物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或。13.2征收補(bǔ)償方案附件中應(yīng)包括：征收補(bǔ)償方案的復(fù)印件或。13.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包括：被征收房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章14.1被征收人簽字被征收人（簽字）：14.2征收主體簽字征收主體（簽字）：14.3見證人簽字見證人（簽字）：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人保留一份。如有副本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：包含物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或。要求：確保法律法規(guī)的版本更新，并與征收補(bǔ)償工作相關(guān)。附件二：征收補(bǔ)償方案內(nèi)容：征收補(bǔ)償方案的復(fù)印件或。要求：補(bǔ)償方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：被征收房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰可辨，且與被征收人提供的信息一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收主體未按約定時(shí)間支付賠償金。2.征收主體未按約定時(shí)間完成房屋拆除。3.被征收人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。4.被征收人未按約定時(shí)間領(lǐng)取賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.征收主體未按約定時(shí)間支付賠償金，應(yīng)支付違約金，違約金為賠償金總額的____%。2.征收主體未按約定時(shí)間完成房屋拆除，應(yīng)支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用總額的____%。3.被征收人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，應(yīng)支付違約金，違約金為賠償金總額的____%。4.被征收人未按約定時(shí)間領(lǐng)取賠償金，視為自愿放棄賠償權(quán)利。示例說明：若征收主體未按約定時(shí)間支付賠償金，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：賠償金總額×違約金比例。例如，若賠償金總額為100萬元，違約金比例為5%，則應(yīng)支付違約金為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：是指調(diào)整物與人之間的權(quán)利關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等土地權(quán)利的法律規(guī)范總稱。3.征收：是指國家為了公共利益需要，依法對私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征