2024簽訂房屋建筑工程承包合同

?合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、工程內(nèi)容（1）建筑設(shè)計；（2）土建工程；（3）水電安裝；（4）裝修工程；（5）其他相關(guān)工作。二、工程質(zhì)量與標準2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔不少于一年的質(zhì)保期。三、工程進度與工期3.1工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程費用與支付4.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付工程款。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.工程設(shè)計與變更：若甲方在工程進行過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整工程方案，并告知甲方變更對工程進度及費用的影響。如變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方應(yīng)予以追加支付；如變更導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。整改合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。如整改后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的付款進度向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。4.違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的房屋所有人，具有委托乙方進行建筑工程的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的承包商，具有按照甲方要求完成建筑工程的設(shè)計、施工等義務(wù)。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定標準的過程。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質(zhì)量保證的期限，一般不少于一年。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約給對方造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋進行建筑工程改造。2.需要對現(xiàn)有建筑物進行設(shè)計、施工或裝修的情況。3.建筑工程公司或施工隊與其他個人或企業(yè)之間就建筑工程達成合作。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計、施工等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程設(shè)計、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方提供的企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)許可證。3.工程設(shè)計方