2024年度房屋租賃雙方權(quán)益保護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃雙方權(quán)益保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期1.3租賃期限長(zhǎng)度第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租方使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配4.3房屋變更或改造限制第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)理賠流程第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租后果處理第八條提前終止與違約8.1提前終止租賃的條件8.2違約責(zé)任與賠償8.3違約解除合同流程第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3變更與補(bǔ)充的書面確認(rèn)第十一條雙方權(quán)益保障11.1出租方權(quán)益保障11.2承租方權(quán)益保障11.3權(quán)益保障的監(jiān)督與執(zhí)行第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除流程第十三條附則13.1合同附件13.2合同用語(yǔ)解釋13.3合同簽訂地點(diǎn)與日期第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為【】年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)期租金，即每月的【】日前支付上月租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金。3.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租方使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。4.3房屋變更或改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方及房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)響應(yīng)并處理問(wèn)題。8.4提前終止租賃的條件8.4.1甲方提前終止租賃的條件和后果8.4.2乙方提前終止租賃的條件和后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的條款、變更后的內(nèi)容以及變更的生效日期等。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)充的條款、補(bǔ)充后的內(nèi)容以及補(bǔ)充的生效日期等。11.雙方權(quán)益保障11.1出租方權(quán)益保障11.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。11.2承租方權(quán)益保障11.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。11.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。12.合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同廢除流程12.3.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定廢除合同的具體事宜。12.3.2廢除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1甲方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章）。13.1.2甲方簽字（或蓋章）代表其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。13.2承租方簽字蓋章13.2.1乙方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章）。13.2.2乙方簽字（或蓋章）代表其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：家具、家電清單14.3附件三：其他約定事項(xiàng)“”第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入的范圍第三方可以是中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。16.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方提供的合同及相關(guān)資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估和調(diào)解。17.第三方介入的結(jié)果17.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，公正、公平地處理爭(zhēng)議，并給出明確的調(diào)解意見(jiàn)。17.2甲乙雙方應(yīng)尊重并接受第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果，按照調(diào)解意見(jiàn)履行合同。18.第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的合同、證據(jù)等資料。18.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保守在調(diào)解過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其介入的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議中明確。20.2若第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方機(jī)構(gòu)介入時(shí)，仍應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方正常的合同履行。21.2第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果無(wú)異議，第三方介入終止。22.2若甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果有異議，可依法尋求其他解決途徑。23.第三方介入的書面記錄23.1第三方機(jī)構(gòu)的介入過(guò)程和結(jié)果應(yīng)予以書面記錄，并由甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。23.2書面記錄應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。24.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1若在第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲乙雙方可與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并由甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)?！暗诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚钡谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖描述：詳細(xì)展示租賃房屋的平面布局，包括房間尺寸、家具擺放等。要求：圖樣清晰，標(biāo)注明確，不得有任何誤導(dǎo)性信息。附件二：家具、家電清單描述：列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，如有損壞需注明。附件三：其他約定事項(xiàng)描述：包含合同中未涉及但雙方約定的其他事項(xiàng)，如寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。要求：事項(xiàng)明確，雙方確認(rèn)，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【】%。2.乙方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【】%。3.雙方協(xié)商一致解除合同：應(yīng)按照合同約定辦理，無(wú)違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致違約：不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的5%?！叭耐?。”2024年度房屋租賃雙方權(quán)益保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與違約金第三條房屋使用與維護(hù)3.1承租人的使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任分配3.3房屋變更或改造的限制第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)義務(wù)4.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)義務(wù)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租金支付保障6.1租金支付的保證措施6.2租金支付延遲的處理6.3租金支付的最終解決方案第七條房屋交付與歸還7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋歸還條件與程序7.3歸還后的檢查與爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的附件12.1房屋照片與租賃物清單12.2相關(guān)法律法規(guī)與政策文件第十三條其他約定13.1雙方的其他特別約定13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.3雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1出租房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.1.2承租人租賃的房屋僅限于【填寫具體房號(hào)】。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫具體金額】，每【填寫具體支付周期】支付一次。1.2.2承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。1.2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫具體比例】作為滯納金。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿【填寫具體年份】年，租金上調(diào)【填寫具體比例】；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)租金水平。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫具體開(kāi)始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫具體提前通知期限】書面通知對(duì)方。2.2提前解除租賃合同的條件與違約金2.2.1承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前【填寫具體提前通知期限】書面通知出租人。2.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】給出租人。第三條房屋使用與維護(hù)3.1承租人的使用范圍3.1.1承租人僅限于合法使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2房屋維護(hù)責(zé)任分配3.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維護(hù)。3.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。3.3房屋變更或改造的限制3.3.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造。3.3.2承租人如需進(jìn)行變更或改造，應(yīng)向出租人提交書面申請(qǐng)，并按照出租人的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的大修、中修和緊急維修。4.2承租人的保養(yǎng)義務(wù)4.2.1承租人應(yīng)按照合理方式使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租人。4.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間4.3.1承租人提出維修請(qǐng)求的，應(yīng)通過(guò)書面形式通知出租人。4.3.2出租人應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的【填寫具體響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.2承租人的保險(xiǎn)義務(wù)5.2.1承租人應(yīng)購(gòu)買物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。5.3.2保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】給承租人。8.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】給出租人。8.2.2承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】給出租人，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除后，未履行部分視為終止。9.3.2合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1仲裁或訴訟應(yīng)提交至【填寫具體地點(diǎn)】的仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3仲裁或訴訟的時(shí)效10.3.1任何一方提出仲裁或訴訟的時(shí)效為【填寫具體時(shí)效期限】。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方書面協(xié)議終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將房屋交還給出租人。11.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，除非本合同另有約定。第十二條合同的附件12.1房屋照片與租賃物清單12.2相關(guān)法律法規(guī)與政策文件第十三條其他約定13.1雙方的其他特別約定如下：（1）【填寫具體條款】；（2）【填寫具體條款】；（3）【填寫具體條款】。13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明：（1）【填寫具體條款】；（2）【填寫具體條款】；（3）【填寫具體條款】。13.3雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：（1）【填寫具體頁(yè)碼】；（2）【填寫具體頁(yè)碼】；（3）【填寫具體頁(yè)碼】。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（1）【填寫具體姓名或名稱】；（2）【填寫具體職務(wù)】；（3）【填寫具體簽字或蓋章】。14.2承租人簽字蓋章：（1）【填寫具體姓名或名稱】；（2）【填寫具體職務(wù)】；（3）【填寫具體簽字或蓋章】。14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：（1）【填寫具體姓名或名稱】；（2）【填寫具體職務(wù)】；（3）【填寫具體簽字或蓋章】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，以及本合同中未明確列舉的其他方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方書面同意第三方的介入；（2）第三方提供服務(wù)或參與本合同的履行；（3）第三方與甲乙方之間存在書面或口頭協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任3.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行，不得對(duì)甲乙方產(chǎn)生額外的義務(wù)或責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的協(xié)議。4.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并不得拖欠或延遲支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲乙方的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額不超過(guò)其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.2第三方對(duì)其他方的賠償責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)其他方造成的損失，應(yīng)按照雙方的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方未與甲乙方達(dá)成賠償協(xié)議，第三方對(duì)其他方的賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【填寫具體提前通知期限】書面通知對(duì)方。6.2甲乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙方之間的協(xié)議終止；（2）甲乙方書面同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方終止介入后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并保證不影響甲乙方的合同履行。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片與租賃物清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的實(shí)際情況。1.2租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施設(shè)備等物品。附件2：相關(guān)法律法規(guī)與政策文件2.1包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.2政策文件包括但不限于租賃房屋所在地的城市規(guī)劃、房屋租賃政策、消防安全規(guī)定等。附件3：維修服務(wù)協(xié)議3.1明確維修服務(wù)方