2024年劇院廣告位出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院廣告位出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位位置與面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式要求4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.廣告位使用規(guī)定6.1廣告位使用范圍6.2廣告位使用時(shí)間6.3廣告位維護(hù)責(zé)任7.廣告內(nèi)容審查與修改7.1廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告內(nèi)容修改流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任與賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告位照片13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：____________出租方聯(lián)系電話：______________出租方聯(lián)系人：________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：____________承租方聯(lián)系電話：______________承租方聯(lián)系人：________________2.廣告位位置與面積2.1廣告位具體位置廣告位位于劇院一樓大廳入口處，正對(duì)觀眾席。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容應(yīng)與劇院業(yè)務(wù)相關(guān)，不得影響劇院形象。3.2廣告形式要求廣告形式可為海報(bào)、橫幅、LED屏幕等，具體形式由雙方協(xié)商確定。4.出租期限4.1出租起始日期出租起始日期為2024年1月1日。4.2出租終止日期出租終止日期為2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額廣告位租金為人民幣10,000元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。支付賬戶信息：_________________5.3付款時(shí)間如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.廣告位使用規(guī)定6.1廣告位使用范圍廣告位僅限用于展示與劇院業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告內(nèi)容。6.2廣告位使用時(shí)間廣告位使用時(shí)間為每日9:00至21:00。6.3廣告位維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告內(nèi)容整潔、完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。7.廣告內(nèi)容審查與修改7.1廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及劇院規(guī)定。7.2廣告內(nèi)容修改流程如廣告內(nèi)容需修改，承租方應(yīng)提前3個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行修改。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；8.1.2承租方違反廣告內(nèi)容相關(guān)規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；8.1.3出租方因劇院經(jīng)營(yíng)需要，提前三個(gè)月通知承租方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止后的責(zé)任與賠償8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理廣告位，恢復(fù)原狀；8.3.2因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10倍；9.1.2出租方未按合同約定審查廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違法或違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的10倍；9.2.2承租方違反廣告內(nèi)容相關(guān)規(guī)定，應(yīng)立即改正，否則出租方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同附件12.1廣告位平面圖詳見附件一：《劇院廣告位平面圖》。12.2廣告位照片詳見附件二：《劇院廣告位照片》。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年__月__日簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的最新地址。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方以及其他任何因本合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于廣告位的租賃、廣告內(nèi)容的制作與安裝、廣告效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的20%。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方在本合同中的角色為促成合同簽訂，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.1.2中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額由雙方協(xié)商確定。18.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3技術(shù)服務(wù)提供方18.3.1技術(shù)服務(wù)提供方為本合同提供廣告位的制作、安裝與維護(hù)等技術(shù)服務(wù)。18.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2本合同項(xiàng)下，第三方與甲方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2本合同項(xiàng)下，第三方與乙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。19.3第三方與出租方的劃分19.3.1第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3.2本合同項(xiàng)下，第三方與出租方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1如需引入新的第三方介入本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議與本合同無關(guān)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《劇院廣告位平面圖》詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、角度等信息，以及劇院的整體布局。說明：平面圖用于明確廣告位的實(shí)際位置和使用范圍，便于雙方核對(duì)廣告位的實(shí)際情況。2.《劇院廣告位照片》詳細(xì)要求：提供廣告位的實(shí)景照片，包括廣告位的外觀、周圍環(huán)境等。說明：照片用于直觀展示廣告位的外觀和實(shí)際環(huán)境，便于雙方確認(rèn)廣告位的現(xiàn)狀。3.《廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容審查的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：審查標(biāo)準(zhǔn)用于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致合同糾紛。4.《廣告內(nèi)容修改流程》詳細(xì)要求：規(guī)定廣告內(nèi)容修改的申請(qǐng)、審批和實(shí)施流程。說明：修改流程用于規(guī)范廣告內(nèi)容的更新和調(diào)整，確保廣告內(nèi)容的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量，確保合同的履行。6.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：約定合同履行過程中的補(bǔ)充條款和變更事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元違約金。廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或劇院規(guī)定，承租方應(yīng)立即改正，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若廣告內(nèi)容涉嫌違法，承租方應(yīng)立即撤換廣告，并向出租方支付相應(yīng)賠償。未按時(shí)提供廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10倍。示例說明：若租金為每月10,000元，出租方逾期一天，應(yīng)支付1,000元違約金。廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若廣告位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年劇院廣告位出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率6.廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容更換7.廣告位的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：劇院管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：廣告有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置：劇院一樓大廳入口處2.2廣告位面積：10平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3付款日期：每月1日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和租金水平，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得侵犯他人合法權(quán)益6.2廣告內(nèi)容審核：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求承租方更換6.3廣告內(nèi)容更換：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出更換廣告內(nèi)容的申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可更換7.廣告位的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告位的清潔和維護(hù)，保持廣告位的整潔和美觀8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定8.1.3承租方損壞或未妥善維護(hù)廣告位8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。8.2.2承租方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定的，出租方有權(quán)要求立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3承租方損壞廣告位的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知10.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)或提出異議10.2.3如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第九條約定解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于廣告位使用說明、租金支付憑證等。12.2合同修改：本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間：2024年12月15日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)劇院會(huì)議室13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1廣告位使用說明14.2廣告位租賃合同14.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.4租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行過程中所需的信息、資料等。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入的原因和目的18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額18.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1.6第三方介入的期限和解除條件18.2合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定介入的具體條款。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的具體條款履行合同，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、廣告內(nèi)容規(guī)定等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.廣告位使用說明詳細(xì)要求：廣告位的尺寸、位置、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等具體信息。說明：本附件為廣告位使用指南，確保承租方正確使用廣告位。3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括合法合規(guī)性、真實(shí)性、美觀性等。說明：本附件為廣告內(nèi)容審核依據(jù)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付證明，用于記錄租金支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的順利執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體安排，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能快速有效解決。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改的具體內(nèi)容，包括修改日期、修改條款等。說明：本附件為合同修改的記錄，確保合同的變更得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例：若租金為10,000元/月，逾期一天，則需支付100元的違約金。2.違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方發(fā)布違規(guī)廣告，出租方有權(quán)要求立即更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若更換廣告產(chǎn)生費(fèi)用500元，則由承租方承擔(dān)。3.損壞或未妥善維護(hù)廣告位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若廣告位損壞修復(fù)費(fèi)用為1000元，則由承租方承擔(dān)。4.未經(jīng)同意更換廣告內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意更換廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求立即恢復(fù)原廣告內(nèi)容。示例：若恢復(fù)原廣告內(nèi)容產(chǎn)生費(fèi)用200元，則由承租方承擔(dān)。5.未按時(shí)提供廣告內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)提供廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求賠償因廣告位空置而產(chǎn)生的損失。示例：若廣告位空置一天，根據(jù)市場(chǎng)行情，賠償100元的損失。全文完。2024年劇院廣告位出租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.出租廣告位信息2.1劇院名稱2.2廣告位位置2.3廣告位面積2.4廣告位類型2.5廣告位設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.廣告內(nèi)容要求8.1廣告內(nèi)容合法性8.2廣告內(nèi)容審查8.3廣告內(nèi)容變更9.廣告發(fā)布及維護(hù)9.1廣告發(fā)布時(shí)間9.2廣告發(fā)布方式9.3廣告維護(hù)責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件一：廣告位示意圖11.2合同附件二：廣告內(nèi)容樣本12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2解除及終止通知期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：劇院承租方：廣告公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同編號(hào)：20240011.4合同簽訂地點(diǎn)：劇院辦公室2.出租廣告位信息2.1劇院名稱：劇院2.2廣告位位置：劇院大廳入口左側(cè)墻面2.3廣告位面積：10平方米2.4廣告位類型：橫幅廣告位2.5廣告位設(shè)施：LED屏幕，可循環(huán)播放廣告3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月2日3.2出租終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2支付方式：一次性支付4.3支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付4.4逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的1%向出租方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及租金水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月，出租方應(yīng)書面通知承租方。6.合同解除及終止6.1解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。6.3終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.4終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未履行合同約定，包括未按時(shí)支付租金、未按約定發(fā)布廣告等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為未履行義務(wù)部分租金的20%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。8.廣告內(nèi)容要求8.1廣告內(nèi)容合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。8.2廣告內(nèi)容審查：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，審查通過后方可發(fā)布。8.3廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前三天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.廣告發(fā)布及維護(hù)9.1廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為每日上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)。9.2廣告發(fā)布方式：通過LED屏幕循環(huán)播放。9.3廣告維護(hù)責(zé)任：廣告維護(hù)期間，如因廣告設(shè)施故障導(dǎo)致廣告無法正常播放，出租方應(yīng)及時(shí)維修，并確保廣告正常播放。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件一：廣告位示意圖11.2合同附件二：廣告內(nèi)容樣本12.合同生效及修改12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。13.2解除及終止通知期限：解除及終止通知應(yīng)在合同解除或終止前一個(gè)月發(fā)出。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理、法律支持等方式實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形：第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2免責(zé)通知：第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：