2024年店鋪租賃合同（簡化版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪租賃合同（簡化版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修費用6.租賃物的搬遷與處置6.1租賃物的搬遷責任6.2租賃物的處置方式7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1轉(zhuǎn)租限制10.2保險責任10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點11.2合同生效日期12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.合同未盡事宜的補充14.1合同未盡事宜的約定14.2合同未盡事宜的補充方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：__________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________2.4租賃物用途租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間：____年____月____日之前4.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于當月租金____%的違約金。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍承租方僅可在租賃物所指定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔，租賃物的維修費用由承租方承擔。5.3租賃物的維修費用租賃物的維修費用按實際發(fā)生金額計算，雙方協(xié)商確定維修方案和費用。6.租賃物的搬遷與處置6.1租賃物的搬遷責任租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應負責將租賃物遷出租賃場所。6.2租賃物的處置方式租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物歸租賃方所有，承租方不得擅自處置租賃物。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；（2）承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）承租方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任如租賃方違反合同約定，給承租方造成損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2保險責任租賃期間，租賃物及承租方在租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)應投保相應保險，保險費用由雙方各自承擔。10.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點本合同簽訂地為____市。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。12.2合同附件一合同附件一：租賃物清單12.3合同附件二合同附件二：其他約定事項13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應提前____日通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.合同未盡事宜的補充14.1合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同未盡事宜的補充方式合同未盡事宜的補充方式為：雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，參與合同事項或提供相關(guān)服務的第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1中介方如需中介方介入，甲乙雙方應書面同意，并簽訂中介服務合同。中介方應具備合法資質(zhì)，并在中介服務合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。16.2擔保方如需擔保方介入，甲乙雙方應書面同意，并簽訂擔保合同。擔保方應具備合法資質(zhì)，并在擔保合同中明確其擔保范圍、擔保期限和擔保責任。16.3評估方如需評估方介入，甲乙雙方應書面同意，并簽訂評估合同。評估方應具備合法資質(zhì)，并在評估合同中明確其評估范圍、評估方法和評估費用。16.4咨詢方如需咨詢方介入，甲乙雙方應書面同意，并簽訂咨詢服務合同。咨詢方應具備相關(guān)專業(yè)知識，并在咨詢服務合同中明確其咨詢范圍、咨詢方式和咨詢費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方責任限額由合同雙方在相關(guān)合同中約定，如無約定，按下列標準執(zhí)行：（1）中介方：中介服務合同約定的中介費用的一定比例；（2）擔保方：擔保合同約定的擔保金額的一定比例；（3）評估方：評估合同約定的評估費用的一定比例；（4）咨詢方：咨詢服務合同約定的咨詢費用的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利義務劃分第三方介入后，其權(quán)利義務僅限于與其簽訂的相關(guān)合同，與合同雙方的權(quán)利義務劃分如下：（1）中介方：負責提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）擔保方：負責在合同履行期間，按約定承擔擔保責任；（3）評估方：負責對租賃物進行評估，提供評估報告；（4）咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.2責任劃分第三方介入后，其責任僅限于相關(guān)合同約定的責任，與合同雙方的責任劃分如下：（1）中介方：對其提供的中介服務負責；（2）擔保方：對其擔保責任負責；（3）評估方：對其評估報告負責；（4）咨詢方：對其提供的咨詢服務負責。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如第三方介入后，合同雙方認為有必要變更第三方介入事項，應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除如第三方介入后，合同雙方認為有必要解除第三方介入，應書面通知第三方，并按照相關(guān)合同約定履行解除手續(xù)。第三方應在收到通知后____日內(nèi)，解除其介入事項。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會21.第三方介入的合同附件21.1合同附件一合同附件一：中介服務合同21.2合同附件二合同附件二：擔保合同21.3合同附件三合同附件三：評估合同21.4合同附件四合同附件四：咨詢服務合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。2.中介服務合同要求：明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、違約責任等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的權(quán)利義務。3.擔保合同要求：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保責任、違約責任等。說明：本合同作為附件，用于確保擔保方在合同履行過程中承擔相應的擔保責任。4.評估合同要求：明確評估方的評估范圍、評估方法、評估費用、評估期限、違約責任等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范評估方在合同履行過程中的權(quán)利義務。5.咨詢服務合同要求：明確咨詢方的咨詢范圍、咨詢方式、咨詢費用、咨詢期限、違約責任等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范咨詢方在合同履行過程中的權(quán)利義務。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更合同的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利義務。8.第三方責任認定協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責任范圍、責任認定標準、違約責任等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的責任承擔。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范合同爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按約定維護租賃物；（4）未按約定搬遷租賃物；（5）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金或逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付相當于當月租金____%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途：承擔由此造成的損失及違約責任；（3）未按約定維護租賃物：承擔維修費用及違約責任；（4）未按約定搬遷租賃物：承擔由此造成的損失及違約責任；（5）違反合同約定的其他義務：按實際損失計算，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）承租方未按約定支付租金，逾期10日，應向租賃方支付違約金：人民幣____元（大寫：____元）。（2）承租方擅自將租賃物用于非法活動，造成租賃物損壞，應承擔維修費用及賠償損失。（3）承租方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。全文完。2024年店鋪租賃合同（簡化版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋及用途2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4違約金及滯納金5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋裝修及設施6.1房屋裝修標準6.2設施清單及使用規(guī)定7.使用及維護責任7.1使用范圍及限制7.2維護責任及費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：[填寫合同編號]1.2合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.3.2承租方：名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]2.租賃房屋及用途2.1房屋地址：[填寫具體房屋地址]2.2房屋面積：[填寫房屋面積，如：100平方米]2.3租賃用途：[填寫租賃用途，如：零售店鋪]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]3.3租賃期限延長及續(xù)租條件延長期限：[填寫可延長租期，如：一年]續(xù)租條件：[填寫續(xù)租所需滿足的條件]4.租金及支付方式4.1租金金額：[填寫租金金額，如：人民幣10000元/月]4.2租金支付周期：[填寫支付周期，如：每月]4.3支付方式及時間支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]支付時間：[填寫具體支付日期，如：每月5日前]4.4違約金及滯納金違約金：[填寫違約金比例，如：未按時支付租金的千分之五]滯納金：[填寫滯納金比例，如：未按時支付租金的千分之五]5.押金及退還條件5.1押金金額：[填寫押金金額，如：人民幣10000元]5.2押金退還條件及程序退還條件：[填寫退還押金所需滿足的條件，如：合同到期且無違約行為]退還程序：[填寫退還押金的具體流程，如：承租方提交退還押金申請，出租方核實無誤后退還]6.房屋裝修及設施6.1房屋裝修標準：[填寫裝修標準，如：按照出租方提供的裝修圖紙進行裝修]6.2設施清單及使用規(guī)定設施清單：[列出房屋內(nèi)所有設施，如：空調(diào)、冰箱、貨架等]使用規(guī)定：[對設施的使用做出規(guī)定，如：禁止擅自拆卸或損壞設施]7.使用及維護責任7.1使用范圍及限制使用范圍：[明確房屋使用范圍，如：僅限于租賃用途]限制：[列出使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品]7.2維護責任及費用承擔維護責任：[明確雙方維護責任，如：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責日常維護]費用承擔：[明確維修費用承擔，如：出租方負責大修，承租方負責日常小修]8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)租條件：[填寫轉(zhuǎn)租所需滿足的條件，如：需取得出租方書面同意]轉(zhuǎn)讓條件：[填寫轉(zhuǎn)讓所需滿足的條件，如：需取得出租方書面同意并支付相應費用]8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)租程序：[詳細列出轉(zhuǎn)租的具體步驟，如：承租方與意向轉(zhuǎn)租方協(xié)商，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，報送出租方審批]轉(zhuǎn)讓程序：[詳細列出轉(zhuǎn)讓的具體步驟，如：承租方與意向轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，報送出租方審批，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)]9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件解除條件：[列出可以解除合同的情形，如：出租方違約、承租方嚴重違約、不可抗力等]9.2違約責任及賠償違約責任：[列出不同違約行為的責任，如：逾期支付租金、擅自改變房屋用途等]賠償：[明確違約方的賠償金額和方式，如：按日計付違約金，造成損失的按實際損失賠償]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[列出爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：[填寫爭議解決機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]機構(gòu)地址：[填寫機構(gòu)地址]11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務出租方權(quán)利：[列出出租方的權(quán)利，如：收取租金、監(jiān)督使用情況等]承租方權(quán)利：[列出承租方的權(quán)利，如：使用房屋、獲得相關(guān)設施等]出租方義務：[列出出租方的義務，如：保證房屋質(zhì)量、提供必要的維修等]承租方義務：[列出承租方的義務，如：按時支付租金、合理使用房屋等]11.2合同附件及補充協(xié)議附件：[列出合同附件，如：房屋租賃清單、設施清單等]補充協(xié)議：[說明是否允許補充協(xié)議，如：允許，需經(jīng)雙方簽字確認]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：[說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件終止條件：[列出合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]13.合同簽署13.1簽署日期：[填寫簽署日期]13.2簽署方代表出租方代表：[填寫代表姓名及職務]承租方代表：[填寫代表姓名及職務]14.合同附件14.1房屋租賃清單：[詳細列出房屋租賃的具體信息，如：房屋面積、裝修情況、設施清單等]14.2其他相關(guān)文件：[列出其他需要作為合同附件的文件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、身份證復印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂代理、糾紛調(diào)解、物業(yè)管理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同項下的相關(guān)事宜。16.2選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方因提供本合同項下的服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。17.2第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務，不得超越其職責范圍。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方在執(zhí)行本合同項下任務時，應尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入。19.2第三方介入的程序：甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應根據(jù)服務內(nèi)容和服務協(xié)議確定。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。20.2費用支付：費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件：第三方介入服務完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2解除條件：如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。22.第三方介入爭議的處理22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成：甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方介入信息的保密23.1保密義務：第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。23.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。24.第三方介入的補充條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。24.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、裝修狀況、設施清單、租賃期限、租