2024年幼兒園短期租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼兒園短期租房協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況2.3房屋的附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額、支付方式及支付時(shí)間3.3租金調(diào)整的條款4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1租賃房屋的使用范圍4.2租賃房屋的使用限制4.3違反使用范圍及限制的責(zé)任5.房屋的維修保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.2出租方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.3雙方對(duì)房屋維修保養(yǎng)的配合義務(wù)6.租賃房屋的交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間、地點(diǎn)及條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件及程序7.2抵押的條件及程序7.3違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押條款的責(zé)任8.水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)方式8.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式8.3違反費(fèi)用承擔(dān)條款的責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2爭議解決的方式及程序9.3不可抗力條款10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3解除合同的賠償11.合同的生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同的其他約定12.1雙方約定的其他條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方名稱：幼兒園1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方名稱：房產(chǎn)公司1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：300平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：幼兒園教學(xué)及辦公2.5房屋裝修情況：精裝修，包含室內(nèi)裝修、家具、教學(xué)設(shè)施等2.6設(shè)施設(shè)備狀況：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視、電腦等2.7附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用情況：含戶外活動(dòng)場地、廚房、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣30,000元/月3.3支付方式：每月租金在每月的5日前支付，支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整的條款：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1租賃房屋的使用范圍：僅限于幼兒園教學(xué)及辦公使用4.2租賃房屋的使用限制：禁止從事非法活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方4.3違反使用范圍及限制的責(zé)任：如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.房屋的維修保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任5.2出租方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3雙方對(duì)房屋維修保養(yǎng)的配合義務(wù)：遇緊急維修，雙方應(yīng)立即配合處理6.租賃房屋的交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日6.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，租賃雙方共同驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件及程序：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.2抵押的條件及程序：如需抵押，租賃方應(yīng)提前告知出租方，并取得同意7.3違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押條款的責(zé)任：如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期間，上述費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式：按月支付，與租金同期支付，支付至指定供應(yīng)商賬戶8.3違反費(fèi)用承擔(dān)條款的責(zé)任：如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，租賃方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2爭議解決的方式及程序：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更10.2.1出租方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定10.2.2租賃方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋10.3解除合同的賠償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，互相賠償損失11.合同的生效及終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方12.合同的其他約定12.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其處理相關(guān)事務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。4.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：以合同總金額為基數(shù)，按比例計(jì)算。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、授權(quán)范圍等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同的履行。5.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的各自責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅代表甲方處理合同相關(guān)事務(wù)，不代表甲方對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與其他方簽訂的合同，其法律效力由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅代表乙方處理合同相關(guān)事務(wù)，不代表乙方對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任。6.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與其他方簽訂的合同，其法律效力由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3第三方與出租方和承租方的劃分：6.3.1第三方在提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)時(shí)，與出租方和承租方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方同意后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房屋租賃許可證復(fù)印件說明：用于證明出租房屋具備合法租賃條件。4.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件說明：用于證明出租方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。5.房屋裝修清單說明：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括材料、品牌、規(guī)格等。6.房屋設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。7.租賃合同簽訂現(xiàn)場照片說明：作為合同簽訂的憑證。8.驗(yàn)收報(bào)告說明：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況。9.租金收據(jù)說明：作為租金支付憑證。10.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用繳納憑證說明：作為費(fèi)用支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。1.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.2未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)提供或賠償租賃方因此遭受的損失。2.3未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，如滯納金為每日租金的1%，則租賃方應(yīng)支付滯納金人民幣100元/日。全文完。2024年幼兒園短期租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施7.2公共區(qū)域使用8.修繕與翻新8.1修繕責(zé)任8.2翻新責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本協(xié)議的幼兒園。1.1.2“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施。1.1.4“附屬設(shè)施”指租賃物內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等。1.1.5“公共區(qū)域”指租賃物內(nèi)的走廊、大廳等非專用區(qū)域。1.1.6“租金”指租賃方按照本協(xié)議約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語或縮寫詞，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[幼兒園名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方基本信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃物概述3.1租賃物名稱[租賃物名稱]3.2租賃物地址[具體地址]3.3租賃物面積[租賃物面積]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限變更[租賃期限變更的相關(guān)規(guī)定]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式[支付方式的具體說明]5.3付款日期[付款日期的具體規(guī)定]6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍[租賃物使用范圍的具體說明]6.2租賃物維護(hù)責(zé)任[租賃物維護(hù)責(zé)任的具體規(guī)定]7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施[附屬設(shè)施的具體說明及使用規(guī)定]7.2公共區(qū)域使用[公共區(qū)域使用的具體規(guī)定]8.修繕與翻新8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3出租方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要修繕的權(quán)利，但應(yīng)在提前通知租賃方后進(jìn)行。8.2翻新責(zé)任8.2.1租賃期滿后，如租賃物需要翻新，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定翻新責(zé)任。8.2.2翻新費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供租賃物。9.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的百分之五十。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明文件。10.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]12.不可抗力12.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)[指定機(jī)構(gòu)]備案。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]14.2其他約定解釋[對(duì)其他約定的具體解釋或說明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物交接、合同簽訂等事宜。1.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租金等費(fèi)用。1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的建設(shè)、裝修、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同文本、解決法律糾紛等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、接受檢查、提供工作場所等。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過本合同總金額的百分之十。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的約定。5.1.2第三方在介入過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的約定。5.2.2第三方在介入過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。7.2變更或替換第三方后，原協(xié)議中的條款仍適用于新的第三方。8.本合同的修改與補(bǔ)充8.1如本合同中涉及第三方介入的條款需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。8.2修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.《租賃物交接清單》：詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.《租金支付憑證》：證明租金已支付的有效憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《租賃物維護(hù)記錄》：記錄租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.《修繕費(fèi)用清單》：詳細(xì)記錄租賃物維修、翻新等產(chǎn)生的費(fèi)用。6.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.《合同解除協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。8.《爭議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。9.《第三方變更或替換協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方變更或替換的條件、程序、責(zé)任等。說明要求：1.所有附件均需雙方簽字蓋章，作為本合同的組成部分。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得與合同條款相沖突。3.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保存，雙方均可查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物。1.3租賃方使用租賃物不當(dāng)，造成租賃物損壞。1.4出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途。1.5違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的百分之五十。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之二十。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物給租賃方造成的損失，包括但不限于租賃方因無法使用租賃物而遭受的間接損失。3.違約行為：租賃方使用租賃物不當(dāng)，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年幼兒園短期租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付及滯納金5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2使用規(guī)范及限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算及支付9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.退租及合同解除10.1退租條件10.2解除合同的條件10.3退租及合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：幼兒園1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3承租方名稱：教育科技有限公司1.4承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.5.1出租方聯(lián)系人：1.5.2出租方聯(lián)系電話：1381.5.3承租方聯(lián)系人：1.5.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積：市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為300平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為框架結(jié)構(gòu)，配備有空調(diào)、熱水器、家具等設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明：出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2支付方式及時(shí)間：每月1日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶4.3逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金金額的1%支付滯納金第五條租金押金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃押金全額退還5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六條使用用途6.1房屋使用范圍：房屋僅用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)6.2使用規(guī)范及限制：承租方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.3違規(guī)使用責(zé)任：如因違規(guī)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及室內(nèi)環(huán)境由承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量繳納，每月底前支付給供水供電公司8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算及支付：費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，每月底前支付給出租方指定的賬戶第九條房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付承租方9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：房屋及設(shè)施應(yīng)符合租賃合同約定，如有不符合之處，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出9.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十條退租及合同解除10.1退租條件：租賃期滿或承租方因故需要提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方10.2解除合同的條件：發(fā)生不可抗力事件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3退租及合同解除的程序：解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施清理，退還押金，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施、違規(guī)使用房屋等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約金及賠償：違約金按租金總額的5%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同附件：包括房屋租賃清單、設(shè)施清單等13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全和有效性。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3對(duì)其工作過程中產(chǎn)生的文件、資料等負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方權(quán)利：4.2.1要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3