2024年商場出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物的名稱2.2出租物的位置2.3出租物的面積2.4出租物的用途3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.出租物的維護保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.裝修及改動6.1裝修審批6.2裝修費用6.3裝修后的恢復7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效12.合同的修改13.合同的補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方住所地：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方住所地：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.出租物的基本情況2.1出租物的名稱：_________2.2出租物的位置：_________2.3出租物的面積：_________平方米2.4出租物的用途：_________3.租賃期限3.1租賃期限起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分按原租金標準執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應按日支付____%的滯納金。4.3違約責任：如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求承租方承擔相應的違約責任。5.出租物的維護保養(yǎng)5.1出租方責任：出租方負責出租物在租賃期間內(nèi)的維護和保養(yǎng)，確保出租物符合約定的使用要求。5.2承租方責任：承租方在使用出租物過程中，應愛護出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞出租物的設施設備。6.裝修及改動6.1裝修審批：承租方如需對出租物進行裝修或改動，應事先征得出租方的書面同意，并承擔裝修或改動的全部費用。6.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，出租方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和驗收。6.3裝修后的恢復：租賃期滿或合同解除后，承租方應將出租物恢復至原狀，否則出租方有權(quán)要求承租方承擔恢復費用。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。7.2承租方違約責任：承租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。8.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，合同雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序：一方要求解除合同，應提前____天書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理未履行部分的合同內(nèi)容。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。11.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。12.合同的修改對本合同的任何修改，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同的補充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。14.3本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、監(jiān)理方等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務或保障合同權(quán)益。15.2責任劃分：第三方介入本合同，不改變合同雙方的權(quán)利義務關系，但第三方在提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責時，應遵守本合同的相關規(guī)定。16.第三方介入的約定16.1中介方：16.1.1中介方負責協(xié)助雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。16.1.2中介方在合同履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)和服務，但不承擔合同履行的直接責任。16.1.3中介方服務費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2擔保方：16.2.1擔保方為本合同提供擔保服務，確保合同履行的安全性和可靠性。16.2.2擔保方在合同約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任，但超出范圍的損失由擔保方自行承擔。16.2.3擔保方承擔的擔保責任金額應在合同中明確。16.3技術(shù)服務提供方：16.3.1技術(shù)服務提供方根據(jù)合同約定，為出租物提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。16.3.2技術(shù)服務提供方在提供服務過程中造成出租物損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.3技術(shù)服務費用應在合同中明確。16.4監(jiān)理方：16.4.1監(jiān)理方負責對出租物的使用情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.4.2監(jiān)理方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知雙方，并協(xié)助解決問題。16.4.3監(jiān)理服務費用應在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1直接損失：第三方在提供專業(yè)服務過程中直接導致的損失。17.2.2間接損失：因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy或違約而產(chǎn)生的損失。17.2.3其他損失：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應承擔的其他損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與合同其他方（甲方、乙方）的權(quán)利義務關系不變。18.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間如需變更或退出，應提前____天書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方變更或退出后，合同中與第三方相關的條款應進行相應調(diào)整，確保合同的完整性。20.補充條款20.1本合同關于第三方介入的條款，適用于合同簽訂后介入的所有第三方。20.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃期限確認書：確認租賃期限的起止日期及租金支付方式。5.租金支付憑證：證明租金已支付的相關憑證。6.裝修方案及審批文件：包括裝修圖紙、施工方案、審批文件等。7.裝修驗收報告：證明裝修工程已按約定完成并驗收合格的報告。8.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災害、政府禁令等。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入本合同的協(xié)議。11.附件清單：列明所有附件的名稱、數(shù)量及存放位置。說明要求：1.附件一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.所有附件均為復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。3.附件如有變動，應及時更新附件清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定使用出租物；1.3損壞出租物；1.4未按約定進行裝修；1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。2.2.2支付違約金：違約方應按合同約定支付違約金。2.2.3恢復原狀：違約方應將出租物恢復至原狀。2.2.4其他責任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，違約方應承擔的其他責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金，并承擔因違約行為給乙方造成的損失。3.2乙方擅自改變出租物用途，導致出租物損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3雙方因裝修問題發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔因裝修問題造成的損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年商場出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物業(yè)概況3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.物業(yè)使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3不得用于8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.費用承擔9.1水電費9.2稅費9.3其他費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024年商場出租協(xié)議》。b)“出租方”指擁有出租物業(yè)所有權(quán)的法人、其他組織或自然人。c)“承租方”指承租出租物業(yè)的法人、其他組織或自然人。d)“出租物業(yè)”指出租方提供給承租方使用的商場空間。e)“租賃期限”指承租方使用出租物業(yè)的時間范圍。f)“租金”指承租方為使用出租物業(yè)而支付給出租方的費用。g)“押金”指承租方為保證履行合同義務而預付給出租方的金額。h)“費用”指與出租物業(yè)使用相關的水電費、稅費等。1.2解釋a)本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照通常含義解釋。b)出租方和承租方應按照本合同的規(guī)定，對合同中的術(shù)語進行明確解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息a)名稱：[出租方全稱]b)地址：[出租方地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息a)名稱：[承租方全稱]b)地址：[承租方地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租物業(yè)概況3.1物業(yè)位置a)地址：[出租物業(yè)地址]b)區(qū)位：[出租物業(yè)所在區(qū)域]3.2物業(yè)面積a)總面積：[出租物業(yè)總面積]b)使用面積：[承租方實際使用面積]3.3物業(yè)用途a)主要用途：商場零售b)可使用功能：[承租方可使用功能說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期a)[起始日期]4.2租賃終止日期a)[終止日期]4.3租賃期限變更a)租賃期限變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.租金及支付方式5.1租金金額a)每月租金：[每月租金金額]5.2租金支付方式a)每月支付：[每月支付日期]5.3逾期支付a)逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期利率]的滯納金。6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件a)租金調(diào)整需符合國家相關政策及市場行情變化。6.2調(diào)整頻率a)租金調(diào)整每[調(diào)整周期]進行一次。6.3調(diào)整方法a)調(diào)整方法按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.物業(yè)使用與維護7.1使用范圍a)承租方僅限于在出租物業(yè)內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。7.2維護責任a)出租方負責出租物業(yè)的公共區(qū)域維護。b)承租方負責其使用范圍內(nèi)的維護和保養(yǎng)。7.3不得用于a)承租方不得將出租物業(yè)用于違法活動。b)承租方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。8.押金及退還8.1押金金額a)押金總額：[押金總額金額]8.2押金退還條件a)合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務。b)承租方無違約行為，出租物業(yè)無損壞。8.3押金退還流程a)承租方應在合同期滿后[退還押金期限]內(nèi)，向出租方提出退還押金的申請。b)出租方應在收到申請后[退還押金處理期限]內(nèi)，將押金退還給承租方。9.費用承擔9.1水電費a)水電費由承租方按實際使用量支付。9.2稅費a)承租方需依法繳納與出租物業(yè)使用相關的各項稅費。9.3其他費用a)出租物業(yè)內(nèi)的公共設施維護費用由出租方承擔。b)承租方需承擔因其使用出租物業(yè)而產(chǎn)生的其他費用。10.合同變更與解除10.1變更條件a)出租方和承租方均可提出合同變更請求。10.2變更程序a)雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。b)變更內(nèi)容應以書面形式確定。10.3解除條件a)合同到期自然終止。b)出租方或承租方嚴重違約。10.4解除程序a)解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。b)解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.違約責任11.1承租方違約a)承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。11.2出租方違約a)出租方未按約定提供出租物業(yè)，應向承租方支付[違約金比例]的違約金。11.3違約賠償a)違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序a)仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)進行。13.合同生效與終止13.1生效條件a)雙方簽署合同并按約定履行相關手續(xù)。13.2生效日期a)合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件a)合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期a)合同終止日期以合同約定為準。14.其他約定14.1通知方式a)通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力a)如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助出租方或承租方履行合同義務而介入的獨立法人、其他組織或自然人。b)第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利a)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務符合合同要求。b)第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：i.收取合理的服務費用；ii.獲得合同約定的保密信息；iii.享有合同中約定的其他權(quán)利。c)第三方的義務包括但不限于：i.按照合同約定履行服務義務；ii.對提供的服務質(zhì)量承擔責任；iii.遵守合同約定，不泄露保密信息；iv.享有合同中約定的其他義務。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)出租方與承租方是合同主體，第三方作為輔助方參與合同履行。b)第三方不得干預出租方與承租方的合同權(quán)利和義務。c)第三方在合同履行過程中，應遵循出租方與承租方之間的協(xié)商結(jié)果。16.第三方介入的具體條款16.1中介方a)中介方作為出租方與承租方之間的橋梁，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。b)中介方應保證其提供的服務真實、準確、完整。c)中介方在合同履行過程中的責任限額為[中介方責任限額]。16.2擔保方a)擔保方為承租方提供擔保，保證其履行合同義務。b)擔保方在合同履行過程中的責任限額為[擔保方責任限額]。c)擔保方有權(quán)要求承租方提供相應的反擔保。16.3評估機構(gòu)a)評估機構(gòu)對出租物業(yè)進行評估，提供評估報告。b)評估機構(gòu)在合同履行過程中的責任限額為[評估機構(gòu)責任限額]。c)評估機構(gòu)應保證評估報告的客觀、公正。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定a)第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。b)第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額的調(diào)整a)如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。b)調(diào)整后的責任限額應以書面形式確定。17.3責任限額的執(zhí)行a)第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。b)第三方責任限額的執(zhí)行應遵循相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物業(yè)租賃合同詳細要求：包含出租方與承租方的基本信息、物業(yè)概況、租賃期限、租金及支付方式、費用承擔、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并遵守。2.出租物業(yè)使用手冊詳細要求：包含物業(yè)使用規(guī)則、安全須知、設施設備使用說明等。說明：本附件為物業(yè)使用指南，承租方應仔細閱讀并遵守。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額等條款。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，涉及第三方介入時應簽署。4.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收據(jù)日期、雙方簽字等。說明：本附件為押金收取憑證，雙方應妥善保管。5.費用清單詳細要求：包含水電費、稅費等費用的明細。說明：本附件為費用明細清單，承租方應按照清單支付費用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，雙方應遵守。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，雙方協(xié)商一致后簽署。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除原因、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除協(xié)議，雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付[逾期利率]的滯納金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期5天，應支付[逾期利率]×5天的滯納金。b)未按約定使用物業(yè)責任認定標準：恢復原狀，賠償出租方損失。示例：承租方擅自改變物業(yè)用途，導致物業(yè)損壞，應承擔修復費用及賠償損失。c)逾期退還押金責任認定標準：支付[逾期利率]的滯納金。示例：承租方未按約定退還押金，逾期3天，應支付[逾期利率]×3天的滯納金。d)未按約定支付費用責任認定標準：支付逾期費用及滯納金。示例：承租方未按約定支付水電費，逾期2天，應支付水電費及[逾期利率]×2天的滯納金。e)嚴重違約責任認定標準：解除合同，賠償對方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年商場出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效時間2.出租方與承租方2.1出租方權(quán)利與義務2.2承租方權(quán)利與義務3.商場基本情況3.1商場名稱、地址、面積3.2商場設施及附屬設施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.商場使用與管理7.1商場使用范圍7.2商場管理責任7.3商場維修責任8.商場裝修與改造8.1裝修與改造申請8.2裝修與改造費用承擔8.3裝修與改造驗收9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.3本合同訂立于_______年_______月_______日，簽訂地為_______。1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.出租方與承租方2.1甲方為商場所有權(quán)人，有權(quán)將商場出租給乙方。2.2乙方同意租賃甲方商場，并承諾按照本合同約定使用商場。3.商場基本情況3.1商場名稱：_______3.2商場地址：_______3.3商場總面積：_______平方米3.4商場內(nèi)設施：_______、_______、_______等4.出租期限4.1出租起始日期：_______年_______月_______日4.2出租終止日期：_______年_______月_______日4.3如有特殊情況需延長出租期限，雙方應提前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整。6.2押金退還條件：乙方在合同到期或解除合同時，無違約行為，且商場設施無損壞，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。7.商場使用與管理7.1乙方應合法合規(guī)使用商場，不得擅自改變商場用途或結(jié)構(gòu)。7.2乙方應負責商場內(nèi)所有經(jīng)營活動，確保商場內(nèi)秩序良好。7.3甲方負責商場的整體管理工作，包括公共區(qū)域衛(wèi)生、安全等。7.4乙方應遵守商場的各項規(guī)章制度，并配合甲方進行管理。8.商場裝修與改造8.1乙方如需對商場進行裝修或改造，應提前_______個月向甲方提出申請，并提交詳細的裝修或改造方案。8.2甲方應在_______個工作日內(nèi)審核乙方提交的方案，并給予答復。8.3若甲方同意乙方進行裝修或改造，乙方應在施工前與甲方簽訂裝修或改造協(xié)議，明確雙方責任。8.4乙方在進行裝修或改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.5裝修或改造完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可投入使用。8.6乙方不得擅自改變商場原有的結(jié)構(gòu)、設施和功能。9.違約責任9.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。9.2若乙方擅自改變商場用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。9.3若甲方未按時履行合同約定的維修義務，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)修復，否則乙方有權(quán)自行修復并從租金中扣除修復費用。9.4若因乙方原因?qū)е律虉霭l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.5雙方任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2任何一方要求變更或解除合同時，應提前_______個月書面通知對方，并說明理由。11.3合同變更或解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。12.合同終止12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止后，雙方應按照約定進行商場移交和費用結(jié)算。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲方代表_______和乙方代表_______于_______年_______月_______日簽署。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任16.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體事宜和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在合同中明確約定。17.2第三方責任限額應包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟損失；17.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；17.2.3因第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的其他損失。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和具體事項。18.2雙方應在_______個工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。18.3第三方介入后，應按照本合同和雙方簽署的書面協(xié)議履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其介入的具體事宜，不涉及合同其他條款的履行。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任；19.2.2第三方僅對甲乙雙方承擔其介入事宜的責任；19.2.3第三方在介入事宜中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方