2024年寫字樓租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字樓租賃條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式5.4通知要求6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護(hù)7.1租賃物修繕責(zé)任7.2日常維護(hù)責(zé)任7.3大修責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3責(zé)任保險(xiǎn)9.費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用9.4稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他約定14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3代理信息（如有）代理人姓名：__________代理機(jī)構(gòu)名稱：__________代理機(jī)構(gòu)地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條租賃物概況2.1租賃物位置地址：__________2.2租賃物面積總面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)樓層：__________房間號(hào)：__________2.4租賃物設(shè)施（1）照明設(shè)施（2）空調(diào)設(shè)施（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（4）其他設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期__________年__________月__________日3.2租賃終止日期__________年__________月__________日3.3租賃續(xù)約條款（1）續(xù)約期限：__________年（2）續(xù)約條件：__________（3）續(xù)約程序：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2租金支付方式（1）支付方式：__________（2）支付日期：每月__________日4.3付款時(shí)間（1）支付時(shí)間：__________（2）逾期付款處理：__________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件（1）調(diào)整條件：__________（2）調(diào)整幅度：__________5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定5.4通知要求調(diào)整前一個(gè)月通知承租方第六條使用范圍及限制6.1使用范圍用于辦公、商務(wù)活動(dòng)6.2使用限制（1）不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品（2）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.3違規(guī)使用處理（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）租賃方有權(quán)終止合同第七條修繕與維護(hù)7.1租賃物修繕責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕（2）承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)7.2日常維護(hù)責(zé)任（1）保持租賃物清潔（2）定期檢查租賃物設(shè)施7.3大修責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)大修工程（2）大修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)7.4維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）大修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)租賃方需對(duì)租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值，并應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向承租方出示保險(xiǎn)單。8.2人員保險(xiǎn)承租方需為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人每年__________萬元，并應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向租賃方出示保險(xiǎn)單。8.3責(zé)任保險(xiǎn)承租方需投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________萬元，并應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向租賃方出示保險(xiǎn)單。第九條費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月__________日繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米·月計(jì)收，每月__________日繳納。9.3其他費(fèi)用（1）垃圾清運(yùn)費(fèi)：每月__________元，每月__________日繳納。（2）空調(diào)能源費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月__________日繳納。9.4稅費(fèi)租賃方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)稅務(wù)部門申報(bào)繳納。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租金（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)（3）違反使用范圍10.2違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%支付違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）違反使用范圍的，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。10.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）人民法院第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致（3）發(fā)生不可抗力12.2解除程序（1）提前通知對(duì)方（2）辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果（1）租賃方退還租金（2）承租方退還租賃物第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、注意事項(xiàng)等。13.3附件三：其他約定包括雙方的其他約定事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書面通知（2）口頭通知14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除需按本合同第十二條的規(guī)定進(jìn)行。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同的公正性和透明度。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，若因其自身原因造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同一方或雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違反合同約定給合同一方或雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因違反合同約定給合同一方或雙方造成的信譽(yù)損失。第十七條第三方介入流程17.1介入申請(qǐng)合同一方若需第三方介入，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入原因、第三方類型及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。17.2介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢（2）合同雙方協(xié)商一致（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)19.2終止程序（1）合同一方提出終止申請(qǐng)（2）合同雙方與第三方協(xié)商一致（3）辦理相關(guān)手續(xù)第二十條第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入費(fèi)用合同雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定第三方介入費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.4第三方介入的爭(zhēng)議解決合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等，由雙方共同制定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議明確租金調(diào)整的條件、幅度、方式及通知要求等。5.附件五：保險(xiǎn)單包括租賃物保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，由保險(xiǎn)公司出具。6.附件六：費(fèi)用及稅費(fèi)繳納證明包括水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證，以及稅費(fèi)申報(bào)和繳納證明。7.附件七：維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)及程序等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、程序及生效日期等。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的原因、程序及后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)按日租金的__________%支付違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃方損失5,000元，則承租方需賠償5,000元。3.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方將租賃物用于非法經(jīng)營活動(dòng)，造成租賃方損失3,000元，則承租方需賠償3,000元。4.違約行為：未履行日常維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：承租方未按時(shí)清理垃圾，造成租賃物內(nèi)部環(huán)境惡化，維修費(fèi)用為1,000元，則承租方需承擔(dān)1,000元。5.違約行為：未按約定繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收滯納金，并支付違約金。示例說明：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為1,000元，逾期一日，則應(yīng)支付10元的滯納金。全文完。2024年寫字樓租賃條件1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還6.房屋修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3緊急維修處理7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3費(fèi)用變更及通知8.裝修及設(shè)備使用8.1裝修規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備損壞賠償9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金處理：____________________5.押金及保證金5.1押金金額：____________________元5.2保證金金額：____________________元5.3押金及保證金退還：____________________6.房屋修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任：____________________6.2承租方修繕責(zé)任：____________________6.3緊急維修處理：____________________7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納：____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：____________________7.3費(fèi)用變更及通知：____________________8.裝修及設(shè)備使用8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。8.1.2裝修前需征得租賃方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.3裝修材料需符合消防安全要求，且不得影響房屋的正常使用。8.2設(shè)備使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。8.2.2承租方在使用過程中造成的設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)備應(yīng)保持完好，否則承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.1.1電梯：____________________9.1.2消防設(shè)施：____________________9.1.3保安服務(wù)：____________________9.1.4清潔服務(wù)：____________________9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1電梯及消防設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)。9.2.224小時(shí)保安巡邏服務(wù)。9.2.3定期清潔服務(wù)。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1電梯及消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包含在租金中。9.3.2保安服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。9.3.3清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)賠償損失。10.2違約賠償10.2.1承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2.2承租方賠償租賃方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2乙方在合同履行過程中需第三方介入的，應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)成果，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3第三方介入的成果16.3.1第三方介入的成果，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等，應(yīng)提交給甲乙雙方。16.3.2第三方介入的成果，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的20%。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)成果存在誤差的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定賠償范圍和計(jì)算方式。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式解決。18.3第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出索賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、房屋修繕責(zé)任、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、裝修及設(shè)備使用、附屬設(shè)施及服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性，由房產(chǎn)管理部門出具。3.押金收據(jù)：租賃方收取押金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。4.裝修協(xié)議：如承租方進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)簽訂裝修協(xié)議，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.水電費(fèi)繳納憑證：承租方繳納水電費(fèi)的憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：承租方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為租金的千分之五。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期1天，則應(yīng)支付滯納金5元。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償損失。示例說明：若承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的購買價(jià)格。4.違約行為：租賃方未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理貸款，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年寫字樓租賃條件2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃房屋的用途4.1租賃房屋的使用范圍4.2禁止使用范圍第五條租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第六條租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃房屋的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收條件7.3接收手續(xù)第八條租賃房屋的占用與使用8.1占用方式8.2使用權(quán)限8.3使用限制第九條租賃房屋的退出與返還9.1退出條件9.2返還時(shí)間9.3返還手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2信息披露14.3違約金14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第四條租賃房屋的用途4.1租賃房屋的使用范圍：僅用于________用途。4.2禁止使用范圍：禁止用于________用途。第五條租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃方維修責(zé)任：租賃房屋的結(jié)構(gòu)、主體維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條租賃房屋的交付與接收7.1交付時(shí)間：租賃房屋應(yīng)于________年________月________日前交付給承租方。7.2接收條件：租賃房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、房屋結(jié)構(gòu)安全等。7.3接收手續(xù)：承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。第八條租賃房屋的占用與使用8.1占用方式：承租方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的占有和使用權(quán)利。8.2使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營或生活活動(dòng)。8.3使用限制：承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條租賃房屋的退出與返還9.1退出條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，承租方有權(quán)退出租賃。9.2返還時(shí)間：租賃期滿或退出條件滿足后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完整無損地返還給租賃方。9.3返還手續(xù)：承租方應(yīng)在返還前通知租賃方，并配合租賃方進(jìn)行必要的檢查。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除與終止11.1解除合同的條件：包括不可抗力、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等。11.2解除合同的程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后________日內(nèi)未提出異議，合同解除。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和剩余租金等事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交仲裁。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何合同變更均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除程序：任何合同解除均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)：雙方承諾對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。14.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的重大信息。14.3違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.5合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、爭(zhēng)議解決等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中享有必要的工作條件和支持。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方是合同的主體，承擔(dān)合同的主要權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方之間形成的協(xié)議是獨(dú)立于本合同之外的，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方根據(jù)合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過________元人民幣的責(zé)任限額。19.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決：第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，