古閣旅店租賃合同

古閣旅店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就古閣旅店租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.2乙方同意租賃甲方所有的古閣旅店，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還甲方。如乙方損壞標的物，應按甲方的要求恢復原狀或賠償甲方損失。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證標的物的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用標的物。4.2甲方應保證標的物的質量和安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用標的物。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護標的物。5.2乙方應在租賃期間妥善保管標的物，確保標的物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押標的物，不得擅自改變標的物的結構和用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供標的物，或提供不符合約定質量的標的物，乙方有權要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古閣旅店租賃合同2.甲方（出租方）詳細信息3.乙方（承租方）詳細信息4.租賃標的物——古閣旅店相關資料5.租賃合同違約金計算公式6.租賃合同爭議解決方式相關法律文件7.租賃合同簽訂地證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的物或提供不符合約定質量的標的物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押標的物。4.乙方擅自改變標的物的結構和用途。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指古閣旅店的所有人，享有出租權利的一方。2.承租方：指租賃古閣旅店并支付租金的一方。3.標的物：指古閣旅店及其附屬設施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃古閣旅店的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供標的物或提供不符合約定質量的標的物：乙方有權要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押標的物：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變標的物的結構和用途：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有古閣旅店所有權，希望將其出租獲取租金。2.乙方需要租賃古閣旅店作為經(jīng)營場所，愿意支付租金。3.甲乙雙方就