成都健身房租賃合同范本

成都健身房租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的健身房物業(yè)，且乙方愿意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于上述地址的健身房物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為經(jīng)營健身房業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。6.3如租賃期限屆滿，乙方未按約定將物業(yè)交還給甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物業(yè)權屬證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同書面協(xié)議4.設施、設備使用說明5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，私自拆改、破壞設施、設備4.乙方未按約定提前解除合同或延遲搬離租賃物業(yè)5.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并進行經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，必要時可終止合同并要求乙方搬離。2.問題：乙方未按約定使用物業(yè)，私自拆改、破壞設施、設備解決辦法：甲方制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.問題：租賃期限屆滿，乙方延遲搬離解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.健身房租賃方與物業(yè)所