2024年個(gè)人土地二次抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人土地二次抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及用途1.3貸款利率及還款方式1.4抵押物信息1.5抵押物價(jià)值評(píng)估1.6抵押物登記手續(xù)1.7貸款期限及還款計(jì)劃1.8逾期貸款處理1.9貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人名稱：____________________1.2出借人住所：____________________1.3出借人聯(lián)系電話：________________1.4被借人名稱：____________________1.5被借人住所：____________________1.6被借人聯(lián)系電話：________________第二條貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款用途：被借人用于________________。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：3.2.1還款期限：________年________個(gè)月。3.2.2每期還款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2.3還款日期：每月________日。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物權(quán)屬證明：________________第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：________________5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。第六條抵押物登記手續(xù)6.1被借人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用由被借人承擔(dān)。第七條貸款期限及還款計(jì)劃7.1貸款期限：自本合同生效之日起至________年________月________日止。7.2還款計(jì)劃：7.2.1首期還款：人民幣_(tái)_______元整，于________年________月________日還款。7.2.2每期還款：人民幣_(tái)_______元整，于每月________日還款。7.2.3一期還款：人民幣_(tái)_______元整，于________年________月________日還款。第八條逾期貸款處理8.1若被借人未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金________%的逾期利息。8.2出借人有權(quán)要求被借人在逾期后________日內(nèi)清償全部逾期款項(xiàng)，包括逾期利息。8.3若被借人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清償逾期款項(xiàng)，出借人有權(quán)采取法律手段追討，包括但不限于拍賣抵押物。第九條貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用9.1被借人應(yīng)在貸款期限內(nèi)投保貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由被借人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)合同應(yīng)由被借人與保險(xiǎn)公司直接簽訂，出借人無需參與。第十條合同變更及解除10.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可依法解除，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1被借人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2出借人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1抵押物清單14.2貸款申請(qǐng)表14.3貸款保險(xiǎn)合同14.4其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供貸款咨詢服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3承辦貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)；15.2.1.4提供法律服務(wù)；15.2.1.5執(zhí)行合同規(guī)定的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同中約定的金額。15.3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；15.3.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；15.3.3.3甲、乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不減輕甲、乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。15.5.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲、乙雙方改正。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.6.2第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他債權(quán)人等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。15.6.3第三方的介入不改變甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.7第三方變更與退出15.7.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.3第三方變更或退出不影響本合同的履行。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方不得泄露或使用甲、乙雙方的信息和資料，除非得到甲、乙雙方的書面同意。15.8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的具體信息，包括名稱、地址、權(quán)屬證明文件編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等。說明：抵押物清單是抵押物登記的重要依據(jù)，需詳細(xì)準(zhǔn)確。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人的基本信息、貸款金額、用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的依據(jù)，需真實(shí)完整。3.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：貸款保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要文件。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期還款的金額、日期、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件。7.逾期還款通知詳細(xì)要求：通知借款人逾期還款的事實(shí)，要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期款項(xiàng)。說明：逾期還款通知是提醒借款人履行還款義務(wù)的文件。8.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：告知借款人違約行為及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任通知書是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按約定時(shí)間還款違約未按約定使用貸款資金違約未提供真實(shí)信息或隱瞞重要事實(shí)違約未履行抵押物保管義務(wù)違約未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用違約未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按約定時(shí)間還款：每逾期一日，支付逾期本金________%的逾期利息。違約未按約定使用貸款資金：視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約未提供真實(shí)信息或隱瞞重要事實(shí)：視為欺詐，甲、乙雙方可解除合同，并要求賠償損失。違約未履行抵押物保管義務(wù)：承擔(dān)抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。違約未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用：視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用：視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，逾期一日，支付逾期本金0.1%的逾期利息。借款人未按約定使用貸款資金，用于非法用途，甲、乙雙方可解除合同，并要求借款人賠償損失。借款人提供虛假收入證明，構(gòu)成欺詐，甲、乙雙方可解除合同，并要求借款人賠償損失。抵押物因借款人未履行保管義務(wù)被盜，借款人承擔(dān)抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人土地二次抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.2貸款用途1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7抵押物信息1.8抵押物評(píng)估1.9抵押物登記1.10抵押物權(quán)利義務(wù)1.11貸款擔(dān)保1.12違約責(zé)任1.13合同變更與解除1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1.1貸款人：甲方（借款人）1.1.2貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.1.3貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。第二條貸款用途2.1甲方承諾將本筆貸款用于____用途，不得挪作他用。2.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于禁止的用途。第三條貸款金額3.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。第四條貸款期限4.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條貸款利率5.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。5.2如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同的貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。6.2本合同的還款方式為____（如：等額本息、等額本金等）。第七條抵押物信息7.2抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（￥____萬元.____元），由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第八條抵押物評(píng)估8.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)于____年____月____日出具評(píng)估報(bào)告。8.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果等。8.3甲方應(yīng)保證抵押物的評(píng)估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條抵押物登記9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。9.2抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3抵押登記后，抵押權(quán)人有權(quán)查閱、復(fù)制登記簿及其他登記材料。第十條抵押物權(quán)利義務(wù)10.1抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，包括轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。10.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得損害抵押物的價(jià)值。10.3抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。第十一條貸款擔(dān)保11.1甲方為本合同項(xiàng)下的貸款提供____（如：連帶責(zé)任保證、抵押等）擔(dān)保。11.2擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等由雙方另行約定。11.3擔(dān)保人應(yīng)保證其擔(dān)保的合法性和有效性。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按本合同約定使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。12.2甲方擅自處分抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同變更與解除13.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。13.2在下列情況下，本合同可經(jīng)雙方書面同意予以變更或解除：1.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.合同約定的解除條件成就的；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行的。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律或財(cái)務(wù)咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；4.1.3甲方或乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2依法獨(dú)立履行職責(zé)；5.1.3收取合理的費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保職責(zé)履行符合甲乙雙方的利益。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系，第三方的職責(zé)履行不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何合同關(guān)系。第八條第三方介入的具體條款8.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何影響。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本合同的約定。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由協(xié)議明確。9.2如無協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先適用該協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，甲乙雙方有權(quán)解除該協(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的效力。第十二條本合同條款的適用12.1第三方介入后的相關(guān)事宜，除本合同另有約定外，均適用本合同的約定。12.2本合同的條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。2.抵押登記證明要求：抵押登記手續(xù)完成后，由登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲方提供。5.甲方身份證明要求：甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。6.乙方身份證明要求：乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。7.貸款用途證明要求：證明貸款用途的相關(guān)文件或資料。說明：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前提供。8.其他可能涉及到的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件或資料。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)償還貸款本金人民幣壹萬元，應(yīng)支付人民幣壹千元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或未按時(shí)足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款本金人民幣壹萬元，應(yīng)支付人民幣壹千元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元，第三方應(yīng)賠償壹萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例：若甲方擅自處分抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人土地二次抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1貸款金額及利率1.2貸款期限及還款方式1.3抵押物信息1.4抵押權(quán)設(shè)立及登記1.5貸款用途及監(jiān)督1.6貸款發(fā)放及支付1.7抵押物的保管及使用1.8逾期還款及違約責(zé)任1.9保險(xiǎn)及其他擔(dān)保措施1.10合同變更及解除1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條貸款金額及利率1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率為年利率百分之六（6%），實(shí)行浮動(dòng)利率制度，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式為等額本息還款法，每月償還金額包括本金及利息，具體還款日期為每月的十五日。第三條抵押物信息3.1抵押物為甲方名下的位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的土地使用權(quán)，面積為X平方米，土地使用年限自年月日至年月日。3.2抵押物的權(quán)屬證明文件為X。第四條抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1乙方在本合同項(xiàng)下取得的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條貸款用途及監(jiān)督5.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。第六條貸款發(fā)放及支付6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料后，十個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2甲方收到貸款后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。第七條抵押物的保管及使用7.1甲方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。7.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，不得因甲方使用不當(dāng)造成抵押物價(jià)值減損。第八條逾期還款及違約責(zé)任8.1如甲方未能按照本合同約定的期限償還貸款本金或利息，構(gòu)成逾期還款。8.2對(duì)于逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定利率的1.5倍。8.3逾期超過30天，乙方有權(quán)采取下列措施：8.3.1向甲方發(fā)出書面催收通知；8.3.2要求甲方立即支付逾期利息；8.3.3依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)及其他擔(dān)保措施9.1甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予乙方保管。9.2甲方同意在貸款期間，保持其財(cái)產(chǎn)狀況良好，不得減少對(duì)抵押物的占有或使用。9.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，甲方應(yīng)在接到乙方要求后五個(gè)工作日內(nèi)提供。第十條合同變更及解除10.1本合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同項(xiàng)下貸款全部償還完畢，且抵押權(quán)消滅后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；13.1.2貸款發(fā)放憑證；13.1.3保險(xiǎn)單；13.1.4爭(zhēng)議解決方式相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知第三方介入。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。2.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利包括：3.3.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.3.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和決策提出建議；3.3.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.1第三方介入的書面同意，需由甲乙雙方共同簽署；4.1.2第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及合同約定的費(fèi)用確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的書面同意中予以確認(rèn)。5.3如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的終止8.1