2024年度情侶婚前購(gòu)房稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侶婚前購(gòu)房稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配原則2.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)定義2.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配方式2.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配比例3.預(yù)算與支付方式3.1預(yù)算確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅務(wù)事項(xiàng)處理4.1稅務(wù)申報(bào)與繳納4.2稅務(wù)優(yōu)惠與減免4.3稅務(wù)爭(zhēng)議處理5.房屋權(quán)屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋權(quán)屬變更5.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決6.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)6.1登記費(fèi)用承擔(dān)比例6.2登記費(fèi)用支付方式6.3登記費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋裝修與配置7.1裝修設(shè)計(jì)與預(yù)算7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修事項(xiàng)爭(zhēng)議解決8.居住權(quán)與使用權(quán)8.1居住權(quán)與使用權(quán)定義8.2居住權(quán)與使用權(quán)分配8.3居住權(quán)與使用權(quán)變更9.房屋租賃事項(xiàng)9.1房屋租賃定義9.2房屋租賃條件9.3房屋租賃期限與費(fèi)用10.房屋維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用10.3維護(hù)與保養(yǎng)爭(zhēng)議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（男）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址（2）乙方（女）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址1.2房屋基本情況（1）房屋地址：具體街道、門牌號(hào)（2）房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)等（3）房屋面積：具體數(shù)值（4）房屋權(quán)屬：甲方、乙方或雙方共同共有1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：具體年月日（2）簽訂地點(diǎn)：具體地址第二條稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配原則2.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)定義（1）契稅：根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等因素計(jì)算（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋性質(zhì)、原值等因素計(jì)算（3）土地增值稅：根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等因素計(jì)算2.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配方式（1）按雙方收入比例分配（2）按房屋權(quán)屬比例分配2.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配比例（1）甲方承擔(dān)比例：具體數(shù)值（2）乙方承擔(dān)比例：具體數(shù)值第三條預(yù)算與支付方式3.1預(yù)算確定（1）房屋總價(jià)：具體數(shù)值（2）稅費(fèi)預(yù)算：具體數(shù)值3.2付款方式（1）首付比例：具體數(shù)值（2）貸款方式：具體數(shù)值3.3付款時(shí)間（1）首付時(shí)間：具體年月日（2）貸款還款時(shí)間：具體年月日第四條稅務(wù)事項(xiàng)處理4.1稅務(wù)申報(bào)與繳納（1）甲方負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)（2）乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)4.2稅務(wù)優(yōu)惠與減免（1）雙方共同申請(qǐng)稅務(wù)優(yōu)惠（2）各自申請(qǐng)稅務(wù)減免4.3稅務(wù)爭(zhēng)議處理（1）雙方協(xié)商解決（2）提交稅務(wù)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理第五條房屋權(quán)屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋權(quán)屬變更（1）雙方共同申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更（2）各自申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更5.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理第六條產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)6.1登記費(fèi)用承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)比例：具體數(shù)值（2）乙方承擔(dān)比例：具體數(shù)值6.2登記費(fèi)用支付方式（1）甲方支付（2）乙方支付6.3登記費(fèi)用支付時(shí)間（1）具體年月日（2）具體年月日第七條房屋裝修與配置7.1裝修設(shè)計(jì)與預(yù)算（1）甲方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)（2）乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)比例：具體數(shù)值（2）乙方承擔(dān)比例：具體數(shù)值7.3裝修事項(xiàng)爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理第八條居住權(quán)與使用權(quán)8.1居住權(quán)與使用權(quán)定義（1）甲方享有在房屋內(nèi)的居住權(quán)（2）乙方享有在房屋內(nèi)的居住權(quán)8.2居住權(quán)與使用權(quán)分配（1）甲方居住區(qū)域：具體房間或區(qū)域（2）乙方居住區(qū)域：具體房間或區(qū)域8.3居住權(quán)與使用權(quán)變更（1）雙方協(xié)商變更居住區(qū)域（2）任何一方提出變更需書面通知對(duì)方第九條房屋租賃事項(xiàng)9.1房屋租賃定義（1）房屋不得對(duì)外出租（2）如因特殊情況需出租，需雙方同意9.2房屋租賃條件（1）租賃對(duì)象：僅限雙方或雙方同意的親友（2）租賃期限：具體年月日9.3房屋租賃期限與費(fèi)用（1）租賃期限：具體年月日（2）租賃費(fèi)用：具體數(shù)值第十條房屋維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)10.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維護(hù)費(fèi)用（2）乙方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)費(fèi)用10.3維護(hù)與保養(yǎng)爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）房屋無(wú)法按約定交付（2）一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移（2）房屋被征收或拆遷11.3合同解除與終止程序（1）書面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商解決或提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理第十二條違約責(zé)任12.1違約定義（1）未按約定履行合同義務(wù)（2）違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方賠償守約方損失（2）違約方支付違約金12.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致違約（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商（2）提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商未果，選擇有管轄權(quán)的人民法院（2）協(xié)商未果，選擇雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分?jǐn)偅?）仲裁或訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十四條合同生效與變更14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容合法有效14.2合同變更程序（1）書面提出變更請(qǐng)求（2）雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議14.3合同解除與終止（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。第三條第三方介入范圍（1）房屋買賣合同的簽訂與備案（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記（3）房屋貸款申請(qǐng)與審批（4）房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算與繳納（5）房屋維修與保養(yǎng)咨詢第四條第三方責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料（3）在必要時(shí)，有權(quán)終止服務(wù)并提出解除合同的通知（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)（2）保護(hù)甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任說(shuō)明：（1）甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)（3）甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和費(fèi)用6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通6.4第三方履行職責(zé)完畢，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不再符合合同要求，可協(xié)商變更或解除第三方介入合同7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容調(diào)整相關(guān)條款7.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決（1）提交有管轄權(quán)的人民法院（2）提交雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)10.2如合同中有仲裁條款，則爭(zhēng)議解決適用仲裁規(guī)則第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋貸款合同（如有）7.房屋裝修合同（如有）8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)圖11.附件二：房屋裝修預(yù)算表12.附件三：房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單14.附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表說(shuō)明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.房屋買賣合同、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等關(guān)鍵性文件需為原件。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份信息。2.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋權(quán)屬情況。4.房屋買賣合同：明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。6.房屋貸款合同（如有）：明確房屋貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.房屋裝修合同（如有）：明確房屋裝修雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)圖：展示房屋裝修設(shè)計(jì)方案。11.附件二：房屋裝修預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目及費(fèi)用。12.附件三：房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明裝修質(zhì)量符合約定。13.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單：明確第三方服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。14.附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表：評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款總額的千分之五。（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的千分之五。（3）房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款總額的千分之五。（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的千分之五。（3）房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。（2）提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)不符合約定造成的損失。（3）泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付房款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，逾期兩個(gè)月，應(yīng)支付違約金10000元。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋維修費(fèi)用10000元，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024年度情侶婚前購(gòu)房稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購(gòu)房相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋基本情況3.2購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源及分配3.3貸款事項(xiàng)4.稅務(wù)負(fù)擔(dān)概述4.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)種類4.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算方法5.稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配方案5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)5.3雙方共同承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)6.稅務(wù)負(fù)擔(dān)支付方式6.1甲方支付方式6.2乙方支付方式6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.付款保障措施7.1甲方付款保障7.2乙方付款保障7.3第三方擔(dān)保8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在婚前購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，合理分配稅務(wù)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.購(gòu)房相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源及分配購(gòu)房款項(xiàng)總計(jì)：_______甲方承擔(dān)金額：_______乙方承擔(dān)金額：_______3.3貸款事項(xiàng)如需貸款，貸款總額：_______甲方貸款金額：_______乙方貸款金額：_______4.稅務(wù)負(fù)擔(dān)概述4.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)種類契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算方法根據(jù)購(gòu)房款項(xiàng)、房屋面積、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩?，按照稅法?guī)定計(jì)算稅務(wù)負(fù)擔(dān)。5.稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配方案5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)契稅：_______個(gè)人所得稅：_______土地增值稅：_______印花稅：_______5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)契稅：_______個(gè)人所得稅：_______土地增值稅：_______印花稅：_______5.3雙方共同承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)_______6.稅務(wù)負(fù)擔(dān)支付方式6.1甲方支付方式甲方于_______前支付_______比例的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。6.2乙方支付方式乙方于_______前支付_______比例的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方支付時(shí)間：_______乙方支付時(shí)間：_______8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付使用完畢之日止。8.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付約定的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付約定的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式甲方地址：_______乙方地址：_______12.3合同附件房屋買賣合同貸款合同其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證土地證14.2貸款合同貸款合同正本14.3其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件貸款合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成交易目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成購(gòu)房交易，包括但不限于信息提供、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款服務(wù)等。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等；2.草擬或?qū)彶橘?gòu)房合同；3.進(jìn)行房屋評(píng)估；4.協(xié)助辦理貸款事宜；5.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供的服務(wù)以外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同約定購(gòu)房款項(xiàng)的_______%；3.第三方責(zé)任賠償方式為違約金或?qū)嶋H損失賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與雙方的劃分第三方與雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.通知第三方。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前_______天通知雙方。20.2第三方退出程序1.第三方向雙方提出退出申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定退出方案；3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證須為有效、合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，明確房屋所有權(quán)人為甲方。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要法律文件，必須真實(shí)、有效。2.土地證詳細(xì)要求：土地證須為有效、合法的土地使用權(quán)證明文件，明確土地使用人為甲方。說(shuō)明：土地證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件，必須真實(shí)、有效。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同須為雙方簽署的正式合同，明確房屋買賣的條款和條件。說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議的法律文件，必須清晰、明確。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同須為雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽署的正式合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說(shuō)明：貸款合同是雙方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成貸款協(xié)議的法律文件，必須真實(shí)、有效。5.個(gè)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件須為甲方和乙方身份證的有效復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告須為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)值。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格。7.稅務(wù)繳納證明詳細(xì)要求：稅務(wù)繳納證明須為甲方和乙方繳納相關(guān)稅務(wù)的正式證明。說(shuō)明：稅務(wù)繳納證明用于證明甲乙雙方已履行稅務(wù)繳納義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按時(shí)支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付房屋首付款，但至2024年5月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年5月1日前支付房屋尾款，但至2024年5月10日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于尾款10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方未履行合同解除條件：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度情侶婚前購(gòu)房稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.房屋購(gòu)買信息2.1房屋基本情況2.2房屋購(gòu)買價(jià)格2.3房屋購(gòu)買方式3.稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算與分配3.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)類型3.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算方法3.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配比例4.資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式4.2資金支付時(shí)間4.3資金結(jié)算方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1合同附件一：房屋購(gòu)買合同8.2合同附件二：稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算明細(xì)表9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同份數(shù)10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責(zé)任13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽署之日起，本合同即生效。2.房屋購(gòu)買信息2.1房屋基本情況：房屋位于市區(qū)，建筑面積為平方米，房屋編號(hào)為。2.2房屋購(gòu)買價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。2.3房屋購(gòu)買方式：雙方約定采用一次性支付的方式購(gòu)買該房屋。3.稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算與分配3.1稅務(wù)負(fù)擔(dān)類型：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。3.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。3.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配比例：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2資金支付時(shí)間：自合同生效之日起日內(nèi)支付完畢。4.3資金結(jié)算方式：雙方約定每筆支付完成后，甲方出具收據(jù)，乙方簽字確認(rèn)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息、擅自變更房屋用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。8.合同附件8.1合同附件一：房屋購(gòu)買合同8.2合同附件二：稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算明細(xì)表9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。9.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。9.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，以及法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋方式：在合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同文義進(jìn)行解釋。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜，并簽署合同終止協(xié)議。12.合同保管12.1合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。12.2合同保管責(zé)任：雙方對(duì)合同文本的保管負(fù)有連帶責(zé)任。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋購(gòu)買合同14.2合同附件二：稅務(wù)負(fù)擔(dān)計(jì)算明細(xì)表14.3合同附件三：雙方身份證明文件復(fù)印件14.4合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5合同附件五：付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)有支付費(fèi)用的義務(wù)；第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與房屋出賣方、買受方的關(guān)系：第三方作為中介方，應(yīng)公平、公正地處理房屋買賣雙方的關(guān)系；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，合同終止程序應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方