2024年度建筑工程聯(lián)合投資合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程聯(lián)合投資合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3投資方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資支付方式3.3投資支付時(shí)間第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五條合同價(jià)格與結(jié)算5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3工程結(jié)算第六條合同履行期限6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3合同履行期限的延長(zhǎng)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3投資方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)13.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××1.3投資方1.3.1投資方名稱：×××投資集團(tuán)有限公司1.3.2投資方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3法定代表人：×××1.3.4聯(lián)系人：×××1.3.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)元整）3.2投資支付方式：分階段支付3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，支付相應(yīng)工程價(jià)款的80%3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%工程價(jià)款3.3投資支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件《投資支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方、承包方和投資方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用第五條合同價(jià)格與結(jié)算5.1合同價(jià)格：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)元整）5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格可按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整5.3工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算第六條合同履行期限6.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日6.2工程竣工日期：××年××月××日6.3合同履行期限的延長(zhǎng)：如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。8.1.3發(fā)包方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的，承包方有權(quán)拒絕施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程或未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。8.2.2承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3承包方未按約定保管工程場(chǎng)地，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3投資方的違約責(zé)任8.3.1投資方未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.3.2投資方未按約定提供融資支持的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。8.3.3投資方未按約定參與工程驗(yàn)收的，工程驗(yàn)收結(jié)果仍視為有效，投資方不得以此為由拒絕支付尾款。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，所有款項(xiàng)結(jié)清后，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等所有信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：一方侵害對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。13.2符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。13.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守建筑行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各階段進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程竣工日期，并應(yīng)確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。附件二：《投資支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出投資方應(yīng)支付的投資款的具體金額和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合合同約定的投資支付時(shí)間，并確保發(fā)包方及時(shí)獲得投資款以支持工程的進(jìn)展。附件三：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。附件四：《施工方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，并確保工程的順利進(jìn)行。附件五：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格條件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地的。3.發(fā)包方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的。4.承包方未按約定時(shí)間完成工程的。5.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容的。6.承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定的。7.承包方未按約定保管工程場(chǎng)地的。8.投資方未按約定時(shí)間支付投資款的。9.投資方未按約定提供融資支持的。10.投資方未按約定參與工程驗(yàn)收的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。2.賠償金：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失的賠償責(zé)任。3.工程拆除和返工費(fèi)用：承包方因使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，根據(jù)附件《投資支付時(shí)間表》，應(yīng)支付違約金為預(yù)付款的日千分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的