2024商用場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.2通知10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.4保密10.5ForceMajeure（不可抗力）11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險(xiǎn)單副本12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______（地址），總面積為_(kāi)______平方米。1.1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（描述場(chǎng)地的現(xiàn)有條件和設(shè)施）。1.2租賃面積1.2.1承租人租賃的面積為_(kāi)______平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件中的平面圖。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2承租人應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按每月_______元人民幣支付租金。2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付頻率2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期首日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3.2承租人支付租金時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及用途。3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1承租人租賃該場(chǎng)地用作_______（具體用途）。3.2租賃禁止用途

3.2.1.1非法活動(dòng)；

3.2.1.2危害公共安全的活動(dòng)；

3.2.1.3影響場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和使用功能，確保場(chǎng)地達(dá)到適租狀態(tài)。4.2承租人維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因維修導(dǎo)致的租金減免或調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2.1承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前_______天內(nèi)向出租人提供保險(xiǎn)單副本。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.變更與解除合同6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月租金的總額。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：合同其他條款及附件9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.1.1承租人應(yīng)依法辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并將相關(guān)文件副本提交給出租人。10.2通知10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密10.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險(xiǎn)單副本12.簽署8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.1.1承租人應(yīng)依法辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并將相關(guān)文件副本提交給出租人。10.2通知10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密10.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險(xiǎn)單副本12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期14.合同編號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，確保承租人了解并明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃保證金支付憑證應(yīng)記錄保證金支付的金額、支付日期、支付方式及支付人等信息，以確保雙方對(duì)保證金支付情況的明確記錄。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的基本信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等，以證明承租人已按合同要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：1.1未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；1.2未能按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和使用功能；1.3未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；1.4提前解除合同。2.承租人違約行為：2.1未能按時(shí)支付租金；2.2未能按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；2.3未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；2.4提前解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的總額。3.2損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人出租給承租人使用的場(chǎng)地。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人