2024交易中介費率保障協(xié)議

2024交易中介費率保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條：費率標(biāo)準(zhǔn)3.1費率計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整第四條：費用支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付金額第五條：中介責(zé)任與義務(wù)5.1合規(guī)性5.2保密性5.3專業(yè)性第六條：客戶權(quán)益保障6.1權(quán)益保護(hù)6.2投訴與處理6.3爭議解決第七條：合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3合同解除第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條：隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全10.1隱私保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全10.3信息共享第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容11.3修改生效第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同效力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1定義（1）中介服務(wù)：指甲方依據(jù)本合同約定，為乙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)、信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）甲方：指承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)，按照本合同約定為乙方提供服務(wù)的法人或其他組織。（3）乙方：指接受甲方中介服務(wù)，委托甲方為其尋找交易對象或達(dá)成交易的法人或其他組織。（4）交易：指乙方通過甲方提供的服務(wù)，與第三方達(dá)成購買、銷售、租賃等法律行為。（5）費用：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的中介服務(wù)費。1.2術(shù)語（1）成交：指交易雙方就交易標(biāo)的達(dá)成一致，并簽署交易合同。（2）中介費：指甲方按照交易金額的一定比例，向乙方收取的費用。（3）服務(wù)期限：指本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方提供中介服務(wù)的期限。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）尋找合適的交易對象；（2）提供交易相關(guān)信息；（3）協(xié)助乙方與交易對象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（4）提供交易咨詢和建議；（5）協(xié)助乙方簽訂交易合同。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其尋找合適的交易對象；（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并對其真實性負(fù)責(zé)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與交易對象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以達(dá)成交易；（4）甲方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，以幫助乙方做出明智的交易決策；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方簽訂交易合同，確保交易順利進(jìn)行。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條：費率標(biāo)準(zhǔn)3.1費率計算（1）中介費率：本合同的中介費率為交易金額的____%。（2）計算公式：中介費=交易金額×中介費率。3.2費用支付（1）支付時間：乙方應(yīng)在交易成交后____個工作日內(nèi)，向甲方支付中介費。（2）支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、等便捷的支付方式支付中介費。3.3費用調(diào)整本合同中介費率在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介費率。第四條：費用支付方式4.1支付時間乙方應(yīng)在交易成交后____個工作日內(nèi)，向甲方支付中介費。4.2支付方式乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、等便捷的支付方式支付中介費。4.3支付金額乙方支付給甲方的中介費為交易金額的____%。第五條：中介責(zé)任與義務(wù)5.1合規(guī)性甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地為乙方提供中介服務(wù)。5.2保密性甲方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。5.3專業(yè)性甲方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，保證中介服務(wù)的專業(yè)性和高效性。第六條：客戶權(quán)益保障6.1權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)第三方有欺詐、違法行為，應(yīng)立即告知乙方并協(xié)助處理。6.2投訴與處理乙方如對甲方的中介服務(wù)有任何不滿，可以向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在收到投訴后____個工作日內(nèi)，采取措施予以解決。6.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。（2）乙方未按照本合同約定支付中介費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付費用的____%。（2）乙方未按照本合同約定支付中介費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費的____%。（3）泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私的，違約方應(yīng)承擔(dān)____元/次的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十條：隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全10.1隱私保護(hù)甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。10.2數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)采取有效措施保障乙方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險。10.3信息共享未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方信息提供給第三方。如因業(yè)務(wù)需要與其他合作伙伴共享乙方信息，應(yīng)予以匿名處理。第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3修改生效修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知，均視為有效送達(dá)。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.3附件說明本合同附件包括：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、交易金額確認(rèn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)本附件詳細(xì)列明甲方為乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易咨詢等。附件二：交易金額確認(rèn)單本附件用于確認(rèn)雙方達(dá)成的交易金額，以及甲方應(yīng)收取的中介費。附件三：保密協(xié)議本附件作為本合同的一部分，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件四：中介服務(wù)費支付憑證本附件用于記錄乙方支付給甲方的中介費支付憑證，以證明支付的金額和時間。附件五：違約金支付憑證本附件用于記錄違約方支付給守約方的違約金支付憑證。附件六：不可抗力事件證明文件本附件用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的。2.乙方未按照本合同約定支付中介費的。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付費用的10%。2.乙方未按照本合同約定支付中介費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費的10%。3.泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私的，違約方應(yīng)承擔(dān)1000元/次的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。若甲方拒絕退還，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指甲方依據(jù)本合同約定，為乙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)、信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)，按照本合同約定為乙方提供服務(wù)的法人或其他組織。3.乙方：指接受甲方中介服務(wù)，委托甲方為其尋找交易對象或達(dá)成交易的法人或其他組織。4.交易：指乙方通過甲方提供的服務(wù)，與第三方達(dá)成購買、銷售、租賃等法律行為。5.費用：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的中介服務(wù)費。6.成交：指交易雙方就交易標(biāo)的達(dá)成一致，并簽署交易合同。7.中介費：指甲方按照交易金額的一定比例，向乙方收取的費用。8.服務(wù)期限：